«Ремонт — это не страшно». Полезные советы от прораба и дизайнера

Вкладываться в большой ремонт на даче довольно глупо: живем мы там от силы несколько месяцев, да и то — наездами; помещение неотапливаемое, зимой неизбежны перепады температур — ни нормальная отделка, ни мебель такого издевательства не вынесут. С другой стороны, душа просит красоты: что это за дача, если она не радует глаз. Давайте посмотрим, какие могут быть способы быстро и недорого сделать дачный ремонт.

Основная направленность статей о строительстве и ремонте

  1. Простые, с уклоном на темы финишного оформления, – для неутомимых хозяюшек.
  2. Аналитические. Для скрупулезных и экономных «отцов семейства».
  3. Информационные. Для вечно занятых трудоголиков.
  4. Технические. Для тех, кто полностью посвятил себя «жилищному вопросу».
  5. Ну и, наконец, универсальные. Несут равное количество полезной информации в каждую категорию пользователей. 

Про строительство и ремонт статьи составляют как профессионалы, так и обычные хозяева и хозяйки квартир и домов.  Все направления статей, будь то: организация или выполнение ремонтно-отделочных или строительных работ, инструменты и материалы, оформление и дизайн интерьера, — выдают всегда доступно выписанные знания проб и ошибок многих мастеров, их методы в получении качественных результатов в короткие сроки и за приемлемые деньги.

В разделе статей о строительстве и ремонте интересующимся читателям – проще простого отыскать необходимые сведения и инструкции. Комментарии еще больше дополняют материалы статей практическим опытом по строительству и ремонту. Вместе строим, вместе ремонтируем, вместе увлекаемся, вместе планируем!

Сначала деньги, потом договор

Поиском подрядной организации Ольга занималась параллельно с оформлением документов на квартиру. За различными хлопотами не было времени на серьезный анализ рынка строительных услуг, сравнение прайс-листов, чтение отзывов заказчиков. Минчанка пошла по самому простому пути: кинула клич в Facebook. Больше всего рекомендаций от друзей получила студия ремонта «Белый лист». Сайт компании, галерея выполненных работ и отзывы благодарных клиентов — все внушало доверие. Таким образом, выбор был сделан.

Дизайнер помогла найти действительно оригинальное планировочное решение. У окна — кровать и телевизор, дальше стоят диван и обеденный стол. В проходе между прихожей и жилой зоной в гипсокартонных конструкциях размещается кухня. Нашлось в этом ограниченном четырьмя стенами пространстве место и для маленькой, но настоящей гардеробной (закуток справа от мойки).

— Мы поработали с дизайнером, потом ребята быстро приступили к работе. Для себя я определила задачу исправно финансировать процесс и не мешать советами людям, знающим свое дело, — продолжает рассказ Ольга. — Договор не составляли. Мне не предложили, а я не придала этому значения.

Сначала деньги, потом договор
Сначала деньги, потом договор
Сначала деньги, потом договор
Сначала деньги, потом договор

Начали с сантехники. Выставили счет за материалы — оплатила, за работу — оплатила. Все шло гладко. Дальше была электрика. Схема расчетов та же. В процесс не вникала. Надо 23 подрозетника — значит, надо, нужна где-то штроба — им виднее.

Сначала деньги, потом договор
Сначала деньги, потом договор
Сначала деньги, потом договор

Кухня Ирины Муравьевой

Известная актриса Ирина Муравьева и ее муж, Леонид Эйдлин, тоже приняли участие в передаче «Квартирный вопрос». Они хотели, чтобы старая кухня выглядела современно, стильно. Среди пожеланий значился камин и оформление комнаты в русском стиле. Когда Ирина Муравьева через 5 недель ремонта увидела готовое помещение, ей даже не захотелось в нем находиться. Комнатка стала более тесной, с приподнятым полом и муляжом камина. Последний вовсе перегородил помещение, создав массу неудобств.

Кухня Ирины Муравьевой

Кроме эстетических проблем, кухня несла и реальную опасность для семьи. Газовую плиту установили неверно, шланг оказался слишком длинный, было неправильно подобрано место. При возникновении поломки газ в квартире мог просто взорваться! Спустя некоторое время организаторы вновь переделали кухню, и она стала довольно привлекательной.

Кухня Ирины Муравьевой

Фундамент

Капитальный ремонт частного дома это не только крыша, но и все остальные его составляющие, в том числе и фундамент. Как и любой ремонт, начать стоит с его осмотра, который поможет определить причину разрушения, значит, и способ его ремонта.

  • Видимое разрушение по всему периметру. Не стоит пугаться такого ремонта, он не обойдется вам дорого, если вы все работы выполните самостоятельно. При такой проблеме для начала потребуется вырыть траншею вдоль фундамента и произвести очистку его от грязи и старой штукатурки. В фундамент забивается металлическая сетка и крепится к анкерам. Затем устанавливается опалубка, после бетонирования которой траншея засыпается и утрамбовывается.
  • Разрушение части фундамента. Нужно сделать дополнительную кладку по бокам разрушенной части, при этом ширина кладки должна быть такой ширины, чтобы связывать новую часть фундамента со старой.
Читайте также:  Инструкция по возведению подвала в частном доме

Нужен ли дизайнер?

— Зачем нужен дизайнер, если делаешь ремонт в небольшой квартире? Ведь дизайн-проект — дело недешёвое.

Статья по теме Капремонт по правилам. За что приходится платить? — Деньги, потраченные на дизайн-проект, окупаются сторицей: вы не приобретёте лишних материалов, всё будет чётко подсчитано, бригада не будет простаивать.

— В дизайн-проектах предлагают сделать столько всего! Как понять, что нужно, а что — нет?

— Вот, например, 3D-визуализация. Иногда просто эскизов, нарисованных от руки, достаточно. Строителю нужны чертежи, от них точно отказываться не надо. От того, насколько подробными они будут, зависит цена проекта. Но, если у вас нормальная бригада, рабочим не надо прописывать, где ввернуть шуруп, они и так это знают. Достаточно общего проекта, но с чёткими размерами, с развёрстками стен, планировочным решением, электропроводкой — это важно. Как и авторский надзор. Он избавляет заказчика от неловких ситуаций, потому что вопросы у строителей возникают всегда: как разложить плитку, наклеить обои и т. п. И присутствие дизайнера на площадке не будет лишним, иначе решение этих вопросов ляжет на плечи клиента.

— Чего не надо делать хозяевам малогабаритных квартир?

Статья по теме Наш дом. О нюансах оплаты освещения, уборки и капремонта — Дадим всего два совета: убирайте всё лишнее. Да, может, какая-то штучка вам нравится, но она не очень функциональна, а место занимает. Убирайте. Второе: не используйте больше трёх цветов и помните, белый — тоже цвет. У вас в квартире могут быть яркие элементы, но основной тон — белый, светлый. Светлые тона отражают больше света. А чем больше света — тем визуально больше объёма.

— Есть ли какие-то элементы дизайна, которые вы всегда стараетесь применить?

— То, что мы любим и используем в каждом проекте, — многолинейная система освещения. На этом не экономим и стараемся, чтобы освещение можно было подобрать под ситуацию и под настроение. Оно разное: люстра, ниши с подсветкой — да хоть из-под дивана! И, главное, должна быть возможность включать всё по отдельности, в разных сочетаниях и вместе. Это делает интерьер нескучным, он не надоедает.

Елена СЕМЕНОВА

О чем нужно знать перед установкой натяжных потолков?

Компания работает на территории Чувашии с 2010 года, заслужив за это время сотни положительных отзывов, установив тысячи потолков. Удается это благодаря высокому качеству выполняемых работ и удобным условиям для клиентов. Так, натяжные потолки «Репа» — это:

  • бесплатный выезд мастера на замер;
  • работа только по договору;
  • гарантия на монтаж 1 год, на полотно — 10 лет;
  • беспроцентная рассрочка от компании;
  • заключение договоров на дому или в офисе;
  • возможность безналичной оплаты;
  • уборка после монтажа;
  • время монтажа от двух часов
  • море подарков и акций!

Стоимость установки натяжных потолков в квартире 30 кв. м. — 10 500 рублей. Чем больше площадь, тем ниже цена за квадратный метр.

При любом заказе натяжных потолков в компании «Репа» вы получите:

  1. Потолочную гардину или 2 светильника Ecola GX53 с яркими светодиодными лампами.
  2. Большую кружку с веселой картинкой
  3. Сертификат в размере 500 рублей на покупку люстры. В каталоге вы найдете множество моделей люстр по приятной цене. Доставка люстр по Чебоксарам и Новочебоксарску бесплатная.

«Репа» дарит море подарков до 31 ноября:

  • установка плинтуса – бесплатно;
  • установка люстры и обвод 1 трубы в подарок;
  • все углы бесплатно;
  • глянцевые и сатиновые потолки по цене обычных;
  • бесшовные потолки по цене обычных;
  • электромонтаж под люстру и светильники – бесплатно;
  • подъем оборудования на любой этаж – бесплатно;
  • работа в помещении с высокими потолками до 4 метров – бесплатно;
  • работа по плитке бесплатно!

Кроме того, в компании «Репа» вы можете заказать межкомнатные и входные двери, а это:

  • 53 различных цветных покрытия;
  • дверная рама из соснового массива;
  • покрытие ПВХ с защитой царапин и загрязнений;
  • 3 года гарантии и сервиса;
  • скидка 10 % на каждую вторую дверь в заказе.

Подготовка стен и перенос розеток

Далее по плану было сделать штробы и перенести розетки, так как изначальное расположение розеток нас категорически не устраивало.

Для начала сняли старые обои. Сейчас существует масса специальных жидкостей для снятия обоев. Но мы же экономим, вы помните? Поэтому мы взяли обычную воду, развели в ней немного мыла и залили в пульверизатор. Тут все просто — обрабатываете часть стены, даете жидкости впитаться в обои (2-3 минуты), а потом удаляете их обычным шпателем. Правда, такой способ срабатывает только с бумажными обоями и с обоями на бумажной основе, придется сначала снять верхний слой, а уже потом описанным выше способом снимать со стен бумагу.

Читайте также:  Видео строительство свинарника своими руками

После мы сделали разметку под розетки и немножко подолбили стену (привет, соседи!) Для того, чтобы защитить новенький пол использовали старый линолеум.

Далее, когда все штробы были сделаны, мы перенесли розетки и аккуратно все заштукатурили и зашпатлевали.

РАЗДЕЛ Подготовка к ремонту квартиры

Предупредительные меры при ремонте квартиры

  • Первое золотое правило – обязательно рисуем, чертим, как хотите, план ремонтируемого помещения. Учитываем расположение мебели, ее размер. Максимально продумывайте расположение электрических розеток и соответствующее размещение бытовой техники. Грамотно и заблаговременно сделанная разводка электричества на плане сэкономит вам кучу времени, нервов и денег!
  • Обязательно согласуйте ваши планы по дизайну и общей концепции ремонта квартиры с потенциальными исполнителями и дизайнерами. Случается, что некоторые идеи слишком сложны для исполнения (и как следствие, чрезмерно дороги), либо осуществление вашей идеи просто не реально в текущих технических условиях помещения.
  • Старайтесь не оставлять незавершенных работ, откладывая их «на потом», когда будут средства. Сделайте более экономно, но сейчас. В противном случае ремонт может «затянуться» и вы останетесь у «разбитого корыта».
  • Рекомендуем помнить народную мудрость: все, что временно – обычно навсегда.
  • Тщательно и заранее планируйте бюджет ремонта квартиры, попробуйте составить смету и придерживаться ее. Практически всегда присутствуют «непредвиденные расходы». Учитывайте это и здраво оценивайте ваши финансовые возможности.

Как нанять мастеров для ремонта квартиры?

Покупка материалов для ремонта

  • Идеальный вариант покупать материалы для ремонта самостоятельно, взяв с собой «гида» (прораба, бригадира) с вместительным транспортом в придачу. В этом случае расходы под вашим полным контролем.
  • Обязательно сохраняйте все чеки! А еще лучше сфотографируйте их или отсканируйте. Чтобы не пришлось «докупать» то, что вы «забыли», или то, что не указано в смете. Не важно — сами вы покупали материал, или это делали исполнители.
  • Можно дать «пачку денег» рабочим и отправить их закупить «все, что нужно». Вариант для смелых духом. Но в любом случае, после «шопинга» сверяйте количество материалов со сметой (нет ли лишки «про запас») и обязательно требуйте чеки.

Ремонт в спальне

Интерьер спальни также отделывается экологичными материалами: обои, водорастворимые краски, МДФ, декоративная штукатурка, деревянные или бамбуковые панели, гипсокартон или гипсовый камень.

Отличие взрослой спальни от детской – меньшая загрязняемость. Здесь можно использовать рельефные отделочные материалы, а также потолочные украшения – глянцевые потолки и ночную подсветку из точечных светильников.

Дизайн спальни отличается от детской спокойными оттенками. В детской комнате обязательно наличие различных цветов для формирования цветового восприятия у ребёнка. Отдых взрослых не требует яркости стен, скорее наоборот – успокоения и расслабления. Поэтому отделка спален использует спокойные пастельные тона – бежевый, кофейный, светло-жёлтый, светло-розовый, лёгкий голубой.

Ремонт комнаты своими руками вносит индивидуальность во внутреннюю отделку. При соблюдении качества собственный ремонт отличается дополнительными нюансами: он несёт в себе настроение хозяев и обходится дешевле, чем заказные работы.

Решение спорного вопроса в судебном органе

Перейти к судебному разрешению спора можно как после обращений в Роспотребнадзор и прокуратуру, так и без подачи жалоб в указанные государственные инстанции. Главное условие – должен быть соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

То есть претензию необходимо направить заказчику, получить на нее ответ, который не удовлетворит заявленные требования, или дождаться истечения срока, достаточного для дачи ответа на претензию.

Как подтверждает практика, обычно от дня направления жалобы и до дня обращения в суд должно пройти полтора месяца. Именно такой срок не позволит подрядчику апеллировать на то, что он не успел дать ответ.

Решение спорного вопроса в судебном органе

Если их не соблюдать, исковое заявление к рассмотрению принято не будет.

Скачать бланк искового заявления на подрядчика бесплатно в формате word

Учтите! Документ должен содержать следующие данные:

  • полное название судебной инстанции, наименование населенного пункта, название улицы и номера строения, где расположено административное здание суда;
  • фамилия, имя, отчество истца, его адрес места жительства, средства связи с ним в виде телефонного номера или электронной почты;
  • наименование ответчика, его организационно-правовая форма собственности, юридический адрес, средства связи с ним, если они известны;
  • цена исковых требований, выраженная в национальной валюте;
  • название документа — «Исковое заявление о взыскании денежных средств»;
  • когда и на каких условиях был заключен договор на проведение ремонта в квартире;
  • дата начала и окончания работ, обязательства сторон;
  • каким образом стороны выполнили свои обязательства;
  • в чем заключается нарушение со стороны подрядчика, в чем оно проявляется, чем доказывается;
  • соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, реакция ответчика на заявленную претензию;
  • правовые основания для обращения за судебной защитой;
  • требования истца;
  • список прилагаемых документов;
  • дата, подпись, фамилия и инициалы истца.

В качестве доказательств к исковому заявлению можно приложить:

  • копию договора подряда;
  • акт выполненных работ с замечаниями заказчика;
  • письменное обязательство подрядчика устранить выявленные недостатки;
  • платежные документы об уплате аванса и окончательного расчета с подрядчиком;
  • копия претензии и ответа на нее;
  • почтовые квитанции о направлении претензии исполнителю;
  • копия ответа на претензию;
  • акт независимой экспертизы;
  • банковская квитанция об оплате государственной пошлины. Касается сумм, которые относятся к возмещению причиненного материального ущерба.
Решение спорного вопроса в судебном органе

Статья 154 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации отводит суду два месяца для принятия решения по существу. Однако, если суд по инициативе любой из сторон или самостоятельно назначит судебно-строительную экспертизу, то в указанный срок решение принято не будет.

Читайте также:  Строим дачный туалет: проекты, чертежи, размеры

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления на подрядчика:

Дачный двор: ремонт, исправления, обновления

Согласитесь, после ремонта полов, печи и крыши на даче, после ревизии и поправок коммуникаций, а также дополнительных работ по утеплению и некоторому внутреннему дооснащению дачного дома, возникают самые оригинальные идеи ремонта дачи. Но сейчас не время отвлекаться, ведь оригинальные и полезные идеи для дачи, как то дровник или детская площадка, мы еще успеем оформить, а вот ремонт дачной территории не ждет.

Ремонт забора на даче

Дачный двор: ремонт, исправления, обновления

Ограждение дачи всегда должно быть качественным и надежным, и ржавый металлический забор или наклоненный от старости штакетник – это не дело. Берем в руки инструмент и наводим порядок, и обязательно защищаем от атмосферных явлений специальными составами, ну, хотя бы простой краской.

Конечно, всегда можно поставить и новый забор на даче, если старый уже нельзя считать достойным ограждением, но если бюджет на это не рассчитан, то можно и просто реставрировать его.

Беседка, теплица и сарай… мелкий ремонт построек

Дачный двор: ремонт, исправления, обновления

Конечно, мы договорились максимум времени уделить дому и территории, но данные постройки также давались нам потом и кровью, чтобы так просто взять и бросить их на произвол. Нет-нет, такого не случится, а потому приводим все в полный порядок.

  • Беседку зачищаем от влаги, вскрываем лаком или морилкой и лаком, проверяем крышу на протечки.
  • Теплицу обязательно готовим к новому сезону или же ремонтируем ее на протяжении лета. Хорошая крыша, герметичность, стабильные температура и влажность, освещение, полки и горшки – все должно быть качественным и надежным, ведь от этого зависит урожай, которого мы все так ждем.
  • Сарай следует просушить и проветрить, обязательно продезинфицировать, даже просто побелить известью изнутри и подкрасить двери и наличники, обязательно пересмотреть весь дачный инструмент и оборудование, провести профилактику.
  • Дачный душ должен быть подсыпан, чтобы под ногами не образовывалась грязь от воды, водопровод проверен, а лейку можно и заменить, если забыли снять ее на зиму. Также, обязательно почистите и вымойте дезинфицирующим раствором бак для душа.
  • С туалетом, думаем, вы справитесь и сами, главное не забыть, чтобы тут всегда был свет и двери закрывались. Также, обратите внимание, не подтопили ли туалет весенние сходы снега, быть может, необходима экстренная чистка туалета.

Дачный домик – далеко не всегда настоящий жилой дом, предназначенный для любого времени года и любой погоды. Он может быть неутепленным , небольшим. Но все-таки дачный домик – это жилище, и он должен обеспечивать хотя бы минимальный комфорт. Это возможно только в том случае, если в нем тепло, сухо, чисто, не сквозит и не капает. А для того, чтобы было так, нужно иметь, как минимум, хорошую крышу, сухой пол и надежные стены. Что же делать, если как раз стены неидеальны? В этой статье мы расскажем все о ремонте стен дачных домов снаружи и внутри.

Дачный двор: ремонт, исправления, обновления

Есть огромная разница – проводить ремонт стен дачного домика внутри или снаружи. Внутренний ремонт может быть проведен, по сути, в любое время года и в любую погоду, тем более, если у вас отапливаемый дом. Что касается наружного ремонта, то здесь крайне важно не ошибиться с погодой. Зимний холод или высокая влажность в межсезонье – не лучшие условия для проведения наружных работ на дачных стенах.

Во-первых , потому, что любые наружные настенные покрытия, такие как краска, штукатурка и т.д., плохо контактируют с поверхностью, плохо схватываются и застывают в неблагоприятных условиях. Покрасите стену при температуре ниже нуля, а весной вся краска стечет вместе с первым майским ливнем. Или отвалится сразу вместе со слоем штукатурки. Разве вам это нужно?

Во-вторых , любое вмешательство в массив стены в условиях влажности и холода может привести к тому, что сырость проникнет в стену. Это чревато появлением плесени, грибка. В случае, если ремонт стены дома на даче проводится в дождь, а после этого температура падает ниже нуля, образующиеся кристаллы льда могут нарушить целостность стены. Все это ведет к эрозии и разрушению стены. Особенно это актуально, если у вас дачные стены выполнены из дерева и древесных материалов или просто старые и ветхие.

Дачный двор: ремонт, исправления, обновления