Как согласовать установку кондиционера на фасаде многоквартирного дома

Родиной навесных вентилируемых фасадов является Германия, но технология быстро стала популярной во всём мире, поскольку соединяет в себе простоту монтажа, доступность используемых материалов, эффективность итоговый конструкции.

Какие действия нужно предпринять для согласования монтажа сплит-системы

При отсутствии местного акта, устанавливающего необходимость оформлять разрешение на монтаж кондиционера, вам нужно только получить согласие от соседей. В случае судебных споров о необходимости демонтажа блока сплит-системы согласование с другими жильцами является одним из главных факторов, которые судья учитывает при вынесении решения. Разрешение от соседей требуется, так как кондиционер на фасаде здания нарушает права других собственников, в частности, он издает различные шумы, вибрирует, гудит. Все эти звуки нарушают покой ваших соседей. Вследствие работы агрегата образуется конденсат, который может стекать на балкон другого жильца, и если вы не получили от него согласие перед установкой, он вправе подать на вас в суд, и скорее всего его иск будет удовлетворен. Поэтому перед началом монтажа лучше собрать всех соседей и поговорить с ними.

В том случае, если разрешение все-таки требуется оформить, вам необходимо:

  • Заказать проект монтажа сплит-системы. В нем должно быть указано место, где будет установлен внешний блок, а также его параметры и прочие характеристики, которые должны отвечать санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.
  • Рассчитать объем шума, который будет издавать блок, размещаемый на фасаде сооружения.
  • Согласовать все детали проекта с Роспотребнадзором, а также Товариществом собственников жилья и другими организациями, которые отвечают за жилищный фонд.
  • Получить согласие на реализацию проекта от жильцов дома. Не стоит забывать об этом пункте. Его лучше начать выполнять в первую очередь, так как если рядом с вами проживает большое количество людей, собрать их всех вместе и опросить будет довольно проблематично из-за занятости соседей и прочих факторов. Если заняться этим слишком поздно, разрешение на установку кондиционера вы сможете получить уже тогда, когда самый жаркий сезон будет заканчиваться.

Обычно разрешение требуется еще и в том случае, когда дом, в котором вы проживаете, имеет историческую и культурную ценность.

Если вы хотите узнать цены на установку кондиционеров, вы можете обратиться к нам. Специалисты ответят на все интересующие вас вопросы.

Отличительные особенности техники

Кассетный кондиционер представляет собой одну из разновидностей сплит-системы, то есть все узлы разнесены на два блока: наружный с соответствующим креплением вне помещения, а также внутренний, который устанавливается непосредственно в комнате. В отличие от настенного устройства кассетная техника монтируется под потолком и во многом схожа с канальным оборудованием.

Разница заключается в принципе действия и особенности механизма внутреннего блока, при этом кассетные потолочные кондиционеры имеют лицевую панель с регулируемыми пластинами, через которые воздушные потоки распространяются по помещению.

Если канальные устройства отдают воздух обратно в помещение посредством воздуховода, то кассетные – через специальные пластины, расположенные по периметру блока. Преимуществом устройств такого вида является возможность поддержания приемлемых условий в помещении, не загромождая его техникой, так как внутренний блок полностью скрыт декоративной панелью, все соединительные элементы закрыты подвесным потолком.

Благодаря регулируемым пластинам, посредством которых охлаждённый воздух проникает в помещение, появляется возможность обслуживать комнату больших размеров. Для сравнения, в этом случае понадобилось бы задействовать несколько стандартных настенных устройств.

Ещё одним плюсом является равномерное распределение воздушных потоков в помещении, где работает такое оборудование. Если настенный кондиционер выдаёт направленную струю воздуха, то кассетная техника практически незаметно для окружающих создаёт комфортные условия. Дополнительно ко всем преимуществам такое оборудование изначально создано таким образом, чтобы при монтаже не возникло затруднений. С этой целью кондиционеры кассетного типа оснащены внешней лицевой панелью, размер которой в точности соответствует потолочной плитке (600х600 мм). Если используется особо мощное оборудование более крупных размеров, то нижняя часть займёт место двух потолочных плит, так как её размер составляет 1 200х600 мм.

Читайте также:  В домах с плохой вентиляцией пластиковые окна «плачут»

Прочие требования к установке

Кроме соблюдения норм регионального законодательства, требуется знать правила санитарно-эпидемиологических служб. Среди требований также необходимо учитывать:

  • расстояние от кондиционера до газопровода, расположенного на фасаде здания (должно быть не менее полутора метров);
  • работающее оборудование производит достаточно шума, который не должен мешать соседям. Значит, надо устанавливать его вдали от спальных комнат.

В современных новых зданиях проектировщики предусматривают специальные боксы для установки кондиционера, что не только существенно облегчает монтаж, но выглядит привлекательно.

Какой кабель нужен для подключения сплит-системы

Провод для кондиционера должен быть из электротехнической меди и трехжильным (фаза, ноль, защита). Для маломощных сплит-систем менее 3 кВт достаточно сечения 1,5 мм2, при мощности 3-5 кВт необходимо сечение 2,5 мм2. Устройства кондиционирования до 8 кВт подключаются кабелем 4-миллиметрового сечения.

Широко распространен надежный силовой кабель марки ВВГ, имеющий стандартную ПВХ-изоляцию. Его срок эксплуатации достигает 30-ти лет. Маркировка читается по специальным условным обозначениям. Первые две буквы «В» расшифровываются как изоляция внешняя и внутренняя из поливинилхлорида. «Г» имеет обозначение отсутствия брони.

Кабель ВВГ под кондиционер нужно укладывать таким способом, чтобы обеспечивалась не только безопасность, но и эстетичность. Для коммуникаций, скрытых в стене, удобен плоский кабель ВВГ-П. В стены, покрытые гипсокартоном, провод укладывают в гофротрубе. При этом лучше использовать ВВГ нг, обеспечивающий стойкую негорючесть оболочки.

Правила размещения кондиционеров

Чтобы ваша сплит-система работала правильно, необходимо соблюдать правила монтажа наружного блока. Они предусматривают:

  • Установку термоизоляции кондиционера или решетки для балкона. Она позволяет избежать перегрева воздуха на балконе, который возникает при работе сплит-системы.
  • Обеспечение нормальной циркуляции воздуха на площадке с внешним блоком. В идеале такая площадка должна быть незастекленной. Если же вы успели ее остеклить, во время работы кондиционера вам нужно будет открыть на ней окна и не закрывать до выключения кондиционера. Если вы устанавливаете оборудование на парапет, этим правилом можно пренебречь.
  • Установку желоба для отвода конденсата кондиционера (при монтаже блоков на стену между комнатой и балконом).

Также при монтаже внешних элементов сплит-систем нужно помнить, что они не могут монтироваться впритык к боковым стенкам, полу либо же потолку. Такая установка приведет к тому, что оборудование во время работы будет постоянно перегреваться и в результате этого быстро выйдет из строя.

Что такое подсистема: как сделать правильный выбор?

Вертикальная металлическая подсистема для вентилируемого фасада

Под подсистемой для вентфасада понимают конструкцию, которая является основой крепежа как для утеплителя, так и для отделочных панелей. В зависимости от материала подсистема обладает различными параметрами, эксплуатационными характеристиками, что позволяет подобрать подходящий вариант с оптимальным соотношением цены и качества.

  • Из оцинкованной стали – такой вариант подсистемы отличается небольшой массой и низкой стоимостью. При этом стойкость к коррозии не самая высокая – можно рассчитывать только на 25 лет эксплуатации. Впрочем, используя современные системы защиты от ржавчины, можно повысить стойкость такого каркаса.
  • Из нержавейки – такой вариант более дорогой, но более надежный, поскольку может эксплуатироваться как минимум 50 лет. Такая конструкция отличается высокой прочностью, но для холодных климатических зон не подходит, поскольку в морозы отмечается повышение хрупкости.
  • Из алюминия – характеризуется высокой ценой, высоким качеством, низкая вес алюминия позволяет использовать такие подсистемы даже при восстановлении старинных зданий. Можно отметить простоту обработки этого материала – его можно сверлить, пилить, не используя сложного оборудования, непосредственно на месте монтажа. Недостатком является излишняя гибкость материала, поэтому в жарком климате его применять не рекомендуется из-за большого термического расширении.
Читайте также:  Вентиляция в бане и сауне: как добиться правильного воздухообмена

Оценив основные достоинства/недостатки различных материалов, можно выбрать подходящий вариант подсистемы. При этом важно учитывать особенности климата, несущую способности стен, размеры бюджета и прочие параметры.

Как установить сплит систему самостоятельно

Самостоятельно установить систему кондиционирования вполне реальная задача, однако существует много нюансов в работе и касаются они определенных моделей, поэтому процесс монтажа может иметь некоторые отличия. Для изучения всех требований, первоначально необходимо прочитать инструкцию именно к приобретенной модели оборудования.

  • Этап #1 – монтаж наружного и внутреннего блоков

Первым подлежит установке внутренний блок. Определившись с местом его расположения, на стене производится разметка участка под крепежную карту. После высверливания люфтов, вставляются пластмассовые заглушки для дюбелей, навешивается карта и фиксируется дюбелями.

После установки кассеты, с помощью строительного уровня измеряется выдержка строгой горизонтальности размещения будущего блока. При любом несоответствии, потребуется переделать всю выполненную работу.

На этом этапе предстоят подготовительные работы под укладку трасс. Сначала рассчитывается линии ее расположения. Затем производится высверливание отверстия в стене фасада, учитывая необходимый уклон в размере более 1/100.

Как установить сплит систему самостоятельно

Также с уклоном высверливают и отверстие диаметром 5 см, при этом угол наклона может быть увеличен, в сравнении с трассой. Так, образуемый конденсат лучше будет покидать систему.

В момент установки креплений каждое имеющееся отверстие должно быть заполнено анкерными болтами (стандартный диаметр 10*100 мм), вне зависимости от их количества. После, выставляется наружный блок и тоже фиксируется крепежными деталями.

  • Этап #2 – прокладка линии коммуникаций
Как установить сплит систему самостоятельно

С помощью электропровода и двух медных трубок осуществляется соединение наружного и внутреннего блоков. Дополнительно через стену будет проложена дренажная система, отвечающая за выведение конденсата. Эти элементы необходимо правильно подобрать, подключить, уложить и закрепить.

Сначала следует подготовить медные трубки, отрезав с помощью трубореза нужную длину и обработав края римером от заусенцев и вмятин после процедуры обрезания.

Не рекомендуется использовать другие инструменты, например, напильник. После его применения, вовнутрь трубки попадает металлическая стружка, которая будет циркулировать по системе и в итоге приведет к выходу из строя компрессора.

Как установить сплит систему самостоятельно

Теплоизоляция трубок осуществляется методом одевания на них пенополиуретановых шлангов. В качестве уплотнителя нельзя выбирать поролон — он имеет короткий эксплуатационный срок. Выполнив меры по теплоизоляции, все стыковочные участки материала плотно проклеиваются металлизированным скотчем.

Теперь наступила очередь укладывать дренаж и кабель. На каждый провод нужно одеть специальный наконечник. Их устанавливают на расчищенные от изоляционного материала проводники и обжимают щипцами.

Готовый кабель подключается к кондиционеру согласно схеме, приведенной в руководстве к прибору.

Как установить сплит систему самостоятельно
  • Этап #3 – подсоединение блоков системы

Проведенные через стену коммуникации подключаются к соответственным портам. Важно помнить, что общая длина дренажного трубопровода не может быть более 20 м. Укладка медных труб производится петлевым способом для улавливания масла, которое в небольшом количестве содержится во фреоне.

Дренаж можно отвести двумя способами: вывести его в канализацию или на улицу. Первый способ является технически правильным, однако из-за сложности воспроизведения не получил широкого распространения.

Как установить сплит систему самостоятельно
  • Этап #4 – вакуумирование системы

Во время проведения монтажных работ в трубки кондиционера попадает воздух и если его не удалить, он окажется в системе кондиционирования. Результатом становится усиленная нагрузка на компрессор, соответственно, его быстрый нагрев.

Также частицы воды негативно сказываются на всех деталях. Во фреоне содержится доля смазочного масла, его гигроскопичная консистенция при контакте с водой становится менее эффективной. В результате износ комплектующих ускорится.

Как установить сплит систему самостоятельно

Для удаления воздуха можно применять два способа: вакуумный насос или небольшое количество фреоновой жидкости, которая спускается с блока, расположенного снаружи. При изготовлении наружного агрегата, производители заправляют его фреоном с небольшим излишком.

Читайте также:  Естественная вентиляция в частном доме своими руками

Альтернативой дорогостоящего вакуумного насоса может послужить высвобождение излишек фреона из системы наружного блока. Для этого на его клапанах отвинчивают заглушки. Работать необходимо с нижним портом большего диаметра. Под его крышкой расположен шестигранный разъем. Исходя из его параметров, подбирается соответствующий ключ.

Подходящим ключом совершают поворот клапана на 90° и через секунду возвращают его в прежнее положение. Таким образом, в систему входит небольшое количество фреона и создается усиленное давление. Секундным нажатием пальца на золотник, находящийся на этом же порту, выпускают излишки фреона и газов из системы.

Выполнение монтажа

Установка канальных кондиционеров должна проводиться подготовленными монтажниками с соблюдением технологических требований.

В первую очередь выбирается место для установки наружного блока сплит-системы. Желательно располагать его на северной или затененной стене здания. Также рекомендуется по возможности устанавливать наружный блок в месте, где имеется удобный доступ для обслуживания, например, рядом с балконом. После выбора места выполняют установку кронштейнов, на которых будет размещен наружный блок, пробуривают отверстие в стене для прокладки фреоновой магистрали и кабеля.

Подбирается место для размещения внутреннего блока. Оно должно соответствовать следующим требованиям:

  • не должно создаваться повышенной шумовой нагрузки в жилых помещениях или помещениях, где постоянно находятся люди;
  • длина ветвей воздуховодов должна быть примерно одинаковой;
  • в месте установки внутреннего блока температура не должна опускаться ниже +10 °C.

Лучше всего крепить внутренний блок непосредственно к потолку или стене. Если приходится выполнять его монтаж к профильному каркасу подвесного потолка или другому недостаточно прочному основанию, то установка обязательно выполняется с использованием виброгасящих вставок.

К внутреннему блоку от распределительного щита прокладывается отдельный электрический кабель. Также выполняется прокладка кабеля от внутреннего к наружному блоку. Сечение жил подбирается исходя из номинальной мощности оборудования, но не может быть меньше 1,5 квадратных миллиметров. В соответствии со схемой подключения канального кондиционера выполняется соединение клемм.

Затем выполняется монтаж фреоновой магистрали в следующей последовательности:

  1. Отрезается два отрезка медной трубки. Их длина должна быть на 1 метр больше протяженности магистралей между блоками. Резать трубки следует только труборезом. Не допускается использование ножовки по металлу, чтобы не допустить засорение системы металлической стружкой.
  2. Трубы загибаются в нужных местах. Для этой цели применяют трубогиб, чтобы предотвратить растрескивание металла.
  3. На трубы надевается теплоизоляционный материал.
  4. На концы трубок надевают монтажные фитинги и выполняется вальцовка при помощи специального инструмента.
  5. При помощи фитингов концы трубки соединяются со штуцерами наружного и внутреннего блоков.

Также проводится прокладка дренажной армированной трубки для отведения конденсата.

Кабель, трубки фреонопровода и дренажную трубку надежно крепят к стене, потолку или к другим конструкциям. После прокладки всех коммуникаций отверстие в стене заделывается.

Перед тем, как подключить канальный кондиционер, необходимо выполнить вакуумирование системы. Для этой цели подключается вакуумный насос, который должен выполнять откачку в течение 60 минут. Такое время необходимо для гарантированного удаления влаги из системы. По окончании вакуумирования в систему заправляют требуемый объем хладагента. При этом необходимо постоянно контролировать давление.

Заправленный кондиционер включают в тестовом режиме и контролируют его работу в течение определенного времени. Если оборудование работает нормально, выполняется подключение воздуховодов, сеть которых должна быть предварительно смонтирована. Воздуховоды подключаются через специальные вставки из брезента или прорезиненной ткани для гашения вибраций.

Воздуховоды рекомендуется прокладывать в пространстве над подвесным потолком или внутри перегородок. При этом для обслуживания в отделке следует предусматривать наличие легкосъемных элементов, демонтаж которых открывает легкий доступ к основным узлам системы кондиционирования. Приточные воздуховоды необходимо теплоизолировать, чтобы исключить образование конденсата на внешней поверхности их стенок.

Смонтированную систему кондиционирования проверяют при работе в различных режимах. При необходимости выполняются настройки, после чего проводится повторное тестирование. В случае соблюдения всех нормативных параметров система сдается в эксплуатацию.

Понравилась статья? поделитесь с коллегами и друзьями