Обслуживание вентиляции и кондиционирования (ВК)

Правильное техобслуживание и своевременный ремонт вентиляции – это гарантия здорового микроклимата в помещениях без вредного конденсата и неприятных запахов в воздухе. В этом случае вентиляционная система долгое время работает без сбоев и возникновения экстренных поломок.

Нет вентиляции в квартире, что делать?

Для начала необходимо убедиться в том, что проблема действительно с вентиляцией. Для этого нужно проверить ее работоспособность. Используя лист туалетной бумаги, поднесите его к вентиляционной решетке и посмотрите на реакцию: лист должен отклониться в сторону решетки. Вентиляционные решетки, как правило, находятся на кухне и в санузлах – проверьте сразу все, чтобы исключить любую поломку. Если листок не притянуло – значит, вентиляционного потока воздуха нет и система неисправна.

Ошибки проектирование вентиляционных систем

Наиболее распространенными ошибками проектирования являются неправильные расчеты вентиляции и отсутствие люков для регулярной чистки воздуховодов.

Первый вариант характерен для случаев, когда расчет производят, ориентируясь на параметры теплоносителя (объем и температуру), которые не соответствуют реальности. В результате установленная вентиляционная система не справляется со своей работой в зимний период – воздух обогревается в недостаточной степени. Чтобы избежать подобной ошибки, достаточно на этапе проектирования увеличить размеры калорифера или установить рекуператор, который будет осуществлять непрерывный теплообмен между теплоносителями.

Второй вариант с отсутствующими люками для чистки воздуховодов приводит к тому, что срок службы вентиляционной системы значительно сокращается. Загрязненная система фильтрации не дает воздушному потоку свободно циркулировать в системе — это значительно снижает ее производительность и может привести к быстрому износу и поломке оборудования. Кроме этого, вентиляция, в которой не предусмотрены люки для чистки воздуховодов, не соответствует санитарно-гигиеническим нормам. При этом грязная вентиляция становится дополнительным источником загрязнения воздуха, поскольку в ней появляются различные болезнетворные микроорганизмы, получившие для своего развития благоприятную среду.

Также при проектировании вентиляционных систем часто встречается такой недочет, как составление проекта при реконструкции здания без учета конструктивных особенностей объекта. Проектировщики не выезжают на его осмотр и обследование, в результате чего клиент, решивший сэкономить, получает систему вентиляции, которая не приспособлена к обслуживанию реконструируемого помещения. Например, мощность вентиляционной системы не покрывает объема заданного помещения, и очистка воздуха не производится в должной мере, а нагрузка на саму систему значительно возрастает, что ведет к ее износу и быстрому выходу из строя.

Устройство вентиляции

Старые постройки, как правило, оборудованы системами вентиляции естественного типа. При такой организации воздухообмена потоки кислорода двигаются, подчиняясь законам физики от приточного к вытяжному отверстию. Воздух в квартиры поступает через форточки и щели в рамах, а выводится через воздуховоды, подключенные к общей вытяжной трассе.Важно! Приточные отверстия располагаются в жилых комнатах, а вытяжные – на кухне и санузле.

Естественная вентиляция многоквартирного дома

Принудительная вентиляция

Современное жилищное строительство делает упор на теплосберегающие технологии, поэтому новые дома делают максимально герметичными. Для создания комфортных условий проживания естественного притока воздуха не хватает. По этой причине новые многоквартирные дома все чаще оснащают принудительными или смешанными системами воздухообмена.

При использовании принудительной вентиляции воздушные массы приводятся в движение вентиляторами. Приточная труба расположена в нижней части здания, воздуховоды от нее разведены по всем квартирам.

Читайте также:  Назначение и виды вентиляционных установок

Принудительная вентиляция в многоквартирном доме

Вытяжные каналы подсоединены к одной общей трассе с выходом на крышу. В верхней точке установлен мощный крышной вентилятор. В системы принудительного типа могут входить установки для очистки, подогрева или охлаждения поступающего воздуха. Часто встречаются смешанные модели, например, с естественным притоком и механическим удалением воздушных потоков.

Обслуживание вентиляции в Новосибирске

Обслуживание, ремонт и наладка систем вентиляции в Новосибирске – основное направление деятельности компании «СВК». Подтверждением тому является множество успешно реализованных объектов различного назначения, которые по сей день находятся на сервисно-техническом обслуживании нашей компании.

Обслуживание системы вентиляции – это комплекс работ, направленный на поддержание всех ее элементов в рабочем состоянии. Верная настройка и восстановление износившихся узлов позволяют продлить срок службы вентиляционного оборудования.

В перечень регламентированных работ по периодическому обслуживанию вентиляционного оборудования входит:

  • Визуальный осмотр системы
  • При необходимости замена фильтров, очистка воздухозаборных и распределительных решеток
  • Чистка теплообменников
  • Осмотр, проверка балансировки и очистка рабочего колеса вентилятора
  • Осмотр и смазка подшипников вентилятора, отладка клапанов
  • Контроль работы системы автоматики
  • Контроль целостности электросоединений
  • Проверка состояния противопожарных клапанов
  • Чистка дренажной системы

Детальную информацию о ходе работ вам предоставят наши специалисты.

Примечание: стоимость указана на стандартное оборудование с одним теплообменником (или калорифером), узлом регулирования и автоматики.

Стоимость работ по обслуживанию вентиляции рассчитывается на основе исполнительной документации по итогам осмотра объекта и диагностики оборудования.

Примечание: Данные цены носят ознакомительный характер.

Для подробной информацией обращайтесь в ООО «СВК»

Своим клиентам «СВК» предлагает:

  1. Долговременное сотрудничество. Мы готовы обеспечить такую периодичность обслуживания вентиляции, которая позволит всем системам в вашем здании работать бесперебойно и без ремонта на протяжении многих лет.
  2. Консультации опытных мастеров. Все бригады, выезжающие на объекты, обладают высокой квалификацией и являются настоящими специалистами в своем деле.
  3. Оперативный выезд на место в случае поломки. Если на вашем предприятии по какой-то причине вышла из строя вентиляционная система, мы сразу же направим к вам ремонтную бригаду, которая в максимально сжатые сроки восстановит работу;
  4. Приемлемые цены на техническое обслуживание системы вентиляции. Мы предлагаем выгодные условия и для крупных компаний, и для малого бизнеса.
    1. Позвоните или напишите нам, чтобы мы могли обговорить с вами условия сотрудничества.

Основные причины неисправности

Среди главных причин:

  • Неправильная эксплуатация вытяжной системы. Двигатель может сломаться из-за неправильного обращения с соседними элементами. Например, из-за засорения сетчатого фильтра, который улавливает жир, может сбиться работа двигательных систем. Чистить фильтр нужно регулярно, примерно раз в три недели.

    В новых моделях есть индикационная лампочка. Когда она загорается, тогда приходит срок замены фильтров. Сигнал подаётся при правильной эксплуатации не ранее, чем после двух лет работы двигателя.

  • Несоблюдение основных правил эксплуатации. Вытяжной вентилятор нужно включать при выключенной печке. Если запустить вытяжку воздуха во время готовки, мотор может не выдержать перепадов температур и сломаться (как отремонтировать вентилятор кухонной вытяжки своими руками?). Вытяжку нужно включать минуты за 2 до приготовления пищи. А после окончания выключать через 15 минут.
  • Обрыв контактов. Двигатель работает с небольшой вибрацией, поэтому некачественные контакты могут оборваться. Происходит это обычно в китайской технике.
  • Неправильная установка двигателя. Монтаж с ошибками нарушает подачу потоков воздуха, забивает пазы двигателя мусором. Произойти это может по причине некачественного соединения проводов в клеммной коробке или из-за сильного перегиба гофры (воздуховода).
  • Проблемы с электропроводкой. Из-за частых замыканий или перепадов электроснабжения в работе мотора возможны помехи, что ведёт к поломке и неправильной его работе.
Читайте также:  14 Лучших электрических накопительных водонагревателей

Правила ремонта автономного отопления

Поломку автономного теплоснабжения не всегда можно выявить сразу. Аварийный ремонт системы отопления требуется только при явном наличии неисправностей – протечке радиаторов, труб или выходе из строя котла. Но сложнее определить неисправность по косвенным признакам.

Существует несколько факторов, указывающих на необходимость ремонта отопления в частном доме. Прежде всего – постоянное снижение давления в системе. Причиной этому является небольшая протечка. Еще одним признаком считается ухудшение работы теплоснабжения — снижение КПД, неравномерное тепловое распределение. Своевременный ремонт систем отопления загородного дома поможет устранить эти проблемы.

Перед восстановлением работоспособности автономного теплоснабжения необходимо выполнить следующие действия:

  1. Отключить котел. Для твердотопливных моделей рекомендуется ограничить приток воздуха в камеру сгорания для снижения теплоотдачи до минимального уровня.
  2. Определить зону поломки и перекрыть доступ теплоносителя на этом участке.
  3. Выбрать оптимальную технологию осуществления ремонта отопления в частном доме. Она зависит от типа поломки – разгерметизация труб или радиаторов, выход из строя котла, расширительного бака, циркуляционного насоса.
  4. Выполнение ремонтных работ системы отопления в частном доме.
  5. Проверка работоспособности системы, запуск отопления.

Это общая схема, которая имеет ряд нюансов в зависимости от вида восстановительных мероприятий. Следует учитывать все факторы влияния – температуру на улице, тип теплоносителя в системе (вода или антифриз), комплектацию теплоснабжения. В некоторых случаях лучше сделать первичный аварийный ремонт системы отопления, а затем вызвать специалистов для профессионального решения проблемы.

Для оперативного выполнения ремонта систем теплоснабжения загородного дома рекомендуется заранее приобрести наборы для ликвидации течи в трубах, радиаторах.

Виды техобслуживания

Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

  • планово-профилактические осмотры;
  • ремонт и диагностика оборудования внутри системы;
  • обслуживание при возникновении аварийной ситуации.

Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

Причины возникновения неисправностей в компрессоре

Многие даже достаточно опытные водители пребывают в заблуждении, полагая, что компрессор является самым надёжным узлом автокондиционера и что обслуживать там попросту нечего. Рано или поздно такие убеждения приводят к тому, что в работе компрессора появляются симптомы, которых раньше не было. Например, гул при включении кондиционера. Поскольку определить источник появления постороннего шума из-за работы двигателя удаётся не всегда, при бездействии владельца автомобиля компрессор достаточно быстро приходит в неисправное состояние, которое может потребовать дорогостоящего ремонта или полной замены этого узла.

Второй по частоте возникновения неисправностью компрессора является неработоспособность муфты. Если при включении кондиционера не слышно характерного щелчка, означающего, что муфта вошла в зацепление со шкивом – это как раз и свидетельствует о неполадках в этом узле компрессора. Электромагнитная муфта может сломаться из-за перегрева компрессора (например, при длительной работе на стоящем автомобиле в условиях высокой внешней температуры), в результате чего оплавляется проводка катушки. Может иметь место и заводской дефект в самой муфте, проявляющийся в образовании недопустимо большого зазора между шкивом и прижимной пластиной.

Читайте также:  Вентиляция в ванной комнате и туалете – раскрываем секреты установки

Если автомобиль возрастной, то причиной потери работоспособности муфтой может являться её элементарный износ. Ремонт компрессора кондиционера авто в этом случае осуществляется посредством замены муфты, которая производится практически в той же последовательности, что и установка нового подшипника.

Поломка компрессора может быть вызвана его засорённостью или разгерметизацией. В последнем случае устранить проблему можно простой затяжкой соединений, если причина разгерметизации именно в этом. Чтобы прочистить компрессор, необходимо его разобрать, тщательно промыть и заменить ремкомплект. Если вы никогда не разбирали компрессор автокондиционера, лучше доверить эту операцию профессионалам, особенно если были повреждены корпусные детали. Возможно, неработоспособность компрессора вызвана засорением магистральных трубок. Диагностировать такую неисправность сложно, а вот прочистить или заменить трубки можно и самостоятельно.

Причиной шума при включении и работе автокондиционера может быть отсутствие рабочего давления на магистрали нагнетания. Если показания манометров свидетельствуют именно об этом, виновным может быть и компрессор – из-за естественного износа, по причине заливки слишком большого количества фреона или из-за его утечек. В таких случаях производят дефектовку компрессора, позволяющую уточнить природу неисправности и приступить к выполнению ремонтных работ.

Нарушение герметичности – ещё одна распространённая причина поломок компрессора. Обычно к такому результату приводят либо ослабление крепления магистрального трубопровода, либо повреждения сальника. В последнем случае его замену произвести самостоятельно вряд ли получится – это намного сложнее, чем заменить подшипник. Впрочем, удешевить ремонт компрессора автокондиционера можно, если самостоятельно его снять и в таком виде привезти в мастерскую. Как показывает практика, достаточно одного месяца езды на потёкшем сальнике, чтобы вал компрессора (вернее, его наружная часть) полностью покрылся коррозией. Так что, скорее всего, потребуются его снятие и шлифовка.

Заклинивание поршня – самая серьёзная поломка компрессора. Здесь одной заменой не обойтись, так как обычно сломанный поршень повреждает и стенки цилиндра, и клапаны. В таких случаях оптимальным вариантом восстановления работоспособности компрессора и всей системы кондиционирования является его полная замена на новый агрегат.

Сезонное обслуживание вентиляции

Вентиляционная система требует регулярной подготовки к летнему и к зимнему периодам в соответствии с параметрами окружающего воздуха. В холодное время года проводится ряд профилактических работ:

  1. Защита внутренних помещений здания от холодного воздуха, попадающего с улицы. Для этого несущие стены и крыша строения обследуются на наличие щелей, а утеплительные клапаны воздуховодов и вентиляционных отверстий, – на целостность и сохранность.
  2. Тщательная промывка и заправка масляных фильтров антифризом с низкой температурой замерзания.
  3. Проверка оборудования и арматуры по всей длине вентиляционной магистрали на наличие поломок, дефектов и износа.

Перед началом летнего периода конструкция вновь обследуется на наличие неисправностей, а также проводится ремонт и очистка вентиляции от скопившихся за зимний период отложений.

От степени профессионализма технического обслуживания и ремонта вентиляции воздуха напрямую зависят комфортные условия для работы в каждом помещении. Доверьте сервис опытным специалистам, заключив договор с компанией «Техноклимат-Сервис»! Свяжитесь с нашим консультантом, чтобы узнать условия и цену обслуживания вашего типа системы.