Состав работ текущего ремонта мягкой кровли снип. Кровельные работы

Основной причиной повреждения и деформации мягких кровель является эксплуатационный износ. В некоторых случаях дефекты могут быть вызваны ошибками монтажа или обслуживания. Независимо от причины, вызвавшей нарушение целостности покрытия, ремонт мягкой кровли нужно делать как можно скорее. Это поможет избежать полного демонтажа старого покрытия и переобустройства кровельного материала.

Дефекты мягкой кровли

Для городов и населенных пунктов, расположенных в средней полосе России (к ним относится Москва и Московская область), период эксплуатации мягкой кровли редко превышает 5 лет. Особенно страдает кровля в зимний период.

Чтобы продлить период использования мягкой кровли, следует проводить плановые проверки на предмет наличия повреждений.К ним относятся:

  • Образование воздушных или водных пузырей.
  • Появление грибка и мха на поверхности крыши.
  • Отслоение в местах стыковки полотен.
  • Механические трещины и разрывы в результате контакта с ветками деревьев, льдом, антеннами и растяжками.

Как уже упоминалось, зима — наиболее губительный период для мягкой кровли, поэтому плановую проверку рекомендуется проводить до начала холодов, чтобы убрать с крыши листья и ветки, и провести локальный ремонт крыши.

Технология проведения локального ремонта

Проводится он в том случае, если повреждения кровельного материала незначительные и занимают небольшую площадь. Выполняются эти работы по следующей технологии:

  • Проблемную зону с трещинами, вздутиями или отслоениями разрезают крестообразно, разделяя ее на 4 части. Каждую из них отгибают и прижимают внешней стороной к кровле. Если разрушения коснулись не только верхнего, но и нижележащих слоев, то поврежденный участок вырубают топором;
  • Полученные отверстия тщательно очищают от грязи и пыли и подсушивают газовой горелкой или строительным феном;
  • В вырезанные углубления заливают битумную мастику или расплавленную смолу так, чтобы все полости и трещинки оказались заполненными;
  • Из рубероида вырезают заплатку, размеры и форма которой должны точно соответствовать полученным отверстиям, помещают ее между отогнутыми «лепестками», плотно прижимают и сверху покрывают мастикой или смолой;
  • Части крестообразного надреза укладывают на прежнее место и придавливают;
  • Отремонтированный участок покрывают мастикой или смолой, накрывают куском рубероида, размеры которого больше первой заплатки на 15-20 см и еще раз тщательно промазывают битумной мастикой.

Материалы для ремонта кровли

Для работы следует выбирать не традиционный рубероид, а его более современные аналоги. Материалы для ремонта мягкой кровли имеются в большом ассортименте в специализированных магазинах и на торговых площадках производителей. Для нижнего слоя выбирают более тонкие листы (3-3,5мм) с гладкой лицевой поверхностью.

В качестве верхнего настила используют рулонные или штучные полотна, имеющие верхний защитный покров из минеральной посыпки. Слой снижает степень воздействия ультрафиолетовых лучей и предохраняет от механических повреждений. Общая толщина покровного материала составляет около 4,5-5мм.

Наиболее популярными среди потребителей считаются торговые марки ИЗОПЛАСТ, БИПОЛЬ, ПОЛИБУД и УНИФЛЕКС, но это не означает, что для ремонта мягкой кровли нельзя использовать их аналоги. Главный принцип выбора материалов состоит в их совместимости. Ее определяют в соответствии со специальными таблицами.

Если предстоит делать капитальный ремонт мягкой кровли, то перед покупкой рулонов рекомендуется выполнять расчет площади настила. При этом следует обязательно учитывать уклон крыши, пользуясь простейшими математическими формулами. Итоговую цифру увеличивают на 15-20 процентов. Основательный ремонт может потребовать полной замены кровельного пирога. В этом случае в смету вносятся расходы на приобретение утеплителя, гидро- и пароизоляции.

Битумные мастики бывают холодными и горячими. Первая используется для внутренних кровельных слоев, а вторая – для наружных. Наплавляемая кровля имеет клеевой слой битума, который разогревают по мере укладки рулона.

Расчет стоимости ремонтных работ и необходимые для этого инструменты, материалы

Ремонтные работы, как правило, начинаются с демонтажа старых материалов, а затем составляется специальная смета. Она является обязательной составляющей любого ремонта. Ведь только посмотрев в нее можно определиться с потребностью в материалах и примерной стоимости всех работ.

Секрет ее составления после демонтажа кроется в том, что совершив эту процедуру в самом начале, можно не учесть поврежденные участки, например, гидроизоляцию, пароизоляционный слой или разрушенную стяжку.

Для того, чтобы смета являлась максимально полной и включала в себя все работы, следует выполнить следующие процедуры:

  1. Вычислить всю площадь кровли. Помните, что при подсчетах стоит учитывать даже выступающие части, например, слуховые окна или трубы вентиляции, а для исключения возможных ошибок полученное число следует умножить на 1,2
  2. В случае необходимости создания новой стяжки произвести расчет на потребность в песке и цементе
  3. Определиться с типом кровельного покрытия и найти подходящий вариант в строительном магазине
  4. Рассчитать потребность в расходных материалах

Оборудование и инструменты для ремонта мягкой кровли

Как вы понимаете, для работ всегда требуется некоторое оборудование, и сейчас я напишу, какое из него вам пригодится для ремонта мягкой кровли.

  1. Газовая горелка. Данный инструмент не всегда работает на газе и при некоторых условиях можно использовать агрегаты на жидком топливе
  2. Редуктор
  3. Любое подручное средство для раскатывания рулонного материала
  4. Широкий и узкий шпатель
  5. Уборочный инвентарь. Для более качественной адгезии наплавляемых материалов с основанием, некоторые застройщики в качестве него применяют промышленный пылесос
  6. Специальный резак
  7. Шпуля. Данный инструмент походит на трубу и применяется при укладке рулонных продуктов
  8. Топор. Как правило, его пускают в ход, если есть необходимость вырубки некоторого кровельного участка
  9. Резчик для кровли
  10. Плотная спецодежда, подходящая обувь на прорезиненной, нескользящей подошве
  11. Если ремонтные работы осуществляются в холодное время года, то вспомогательным инструментом может являться лопата для чистки снега

Помните, что любые работы должны проводиться по всем правилам техники безопасности. Ознакомьтесь с ними, перед тем как приступать к использованию кровельной горелки.

Материалы для ремонта

Столетие назад ремонтные работы выглядели как нанесение идентичного материала на кровельную плоскость. По сути, различия между слоями не было никакого, но сегодня, когда прогресс шагнул далеко вперед, можно уже разговаривать об других вещах.

Если вы хоть раз встречали мягкие кровельные продукты, то должны понимать, что их верхний слой всегда посыпается специальным защитным покрытием, дабы они были более устойчивы к прямым солнечным лучам. Толщина верхнего слоя, как правило, лежит в диапазоне 4-5 мм. Что касается нижних слоев, то их толщина будет несколько меньше и составляет 3-4 мм.

Помните, что при подборе кровельных продуктов всегда следует руководствоваться специальной таблицей, где указана подробная совместимость всех материалов.

ремонт крыши частного дома

Рано или поздно каждый владелец каждого дома сталкивается с необходимостью ремонта кровли. Время и неблагоприятные погодные условия приводят к амортизации кровельных материалов. Чаще всего необходимость восстановления крыши возникает по следующим причинам:

  1. Возникновение протечек,
  2. Изнашивание кровельных материалов,
  3. Ухудшение внешнего вида.

В зависимости от степени повреждений проводятся реставрационные работы или капитальный ремонт. До их начала проводится обязательная оценка состояния. В это время кровлю осматривают изнутри, выявляя степень износа несущей конструкции и снаружи, оценивая состояние кровельных материалов.

В нашей компании вы можете заказать:

  1. Усиление или замену несущих элементов,
  2. Проектирование новой кровли,
  3. Замену профнастила и металлочерепицы,
  4. Ремонт и замену мягкой кровли,
  5. Демонтаж старого покрытия,
  6. Герметизацию протекающих участков.

Окончательная стоимость зависит от вида используемых материалов, конструктивных особенностей крыши, удаленности объекта, объема работ. Уточнить все необходимую информацию можно у наших менеджеров по телефону, оставив нам заявку.

Со временем кровля из металлочерепицы поддается износу. Во избежание протекания крыши и нарушения ее герметизации, ремонт покрытия является приоритетным вопросом.

Команда проводит следующие виды реставрации:

  1. Плановая (продлевает срок эксплуатации);
  2. Частичная (замена поврежденных элементов);
  3. Капитальная (замена кровли и опорных компонентов).

Подготовка к работе начинается с исследования кровельного покрытия, выбора материалов и расчета стоимости, что оговаривается с заказчиком перед оказанием услуги. Работа подразумевает выполнение следующих этапов:

  • Демонтаж;
  • Замена;
  • Монтаж.

По ходу ремонта металлочерепицы в кровлю является возможным произвести монтаж мансардных окон.

Наша компания оказывает услуги по ремонту крыш из металлочерепицы на протяжении многих лет. Опыт, квалифицированность и энтузиазм команды дают возможность выполнять работу, согласно стандартам качества и пожеланиям заказчика.

Воспользоваться услугами можно уже сегодня. Услуга, которая будет выполнена в оговоренный срок, удивит отличным соотношением цены и качества.

Герметизация крыши является одним из приоритетных этапов возведения или ремонта кровли. Уплотнение швов и стыков, через которые под крышу проникают влага, снег и температура, осуществляется с помощью герметических средств, а также уплотнительной ленты. Использование разновидностей герметиков зависит от типа кровли (шифер, черепица, металлочерепица, профнастил и прочее).

Осуществление герметизации кровли выглядит следующим образом:

  1. При вторичной герметизации демонтируются старые уплотнители;
  2. Очистка швов и стыков;
  3. Обработка герметиками;
  4. Добавление мягкой уплотнительной ленты в случае необходимости;

Стоимость рассчитывается за один погонный метр. Ценообразование зависит от объема работы, а также используемого материала.

Наша компания занимается герметизацией кровли на протяжении долгого времени. Опыт сотрудников дает возможность находить универсальные решения и выполнять работу, согласно современным технологиям и стандартам качества. Как только подойдет оговоренный срок окончания работ, заказчик получит желаемый результат с учетом пожеланий.

Воспользоваться услугами можно уже сейчас, ведь соотношение цены и качества, в отличие от конкурентов, находится на высшем уровне!

Определение места повреждения

Следы нарушения целостности покрытия не всегда проявляются в период активного снеготаяния и выпадения дождей. Хотя намокший из-за жидких осадков потолок, обшивку мансарды, отсыревшие стропила обоснованно считают их стопроцентным показателем. Бывает, что проникшая под покрытие атмосферная влага некоторое время сначала «курсирует» по гидроизоляции, а затем просачивается в наконец-то встретившуюся на ее пути щель. Согласно народной мудрости вода всегда найдет себе «дырочку», да еще и «камень точить» способна. Куда уж бороться с ее воздействием деревянной стропильной системе, обрешетке и минеральноватной теплоизоляции.

Во имя долгосрочной службы крыши осмотры ее необходимо проводить регулярно по 4 раза в год. Нужны они для своевременного выявления имеющихся и намечающихся прорывов, которые рано или поздно обязательно дадут о себе знать. Чтобы последствия мелких проколов, трещин, потенциально опасных вздутий не приняли аварийный характер, крышу каждый раз осматривают в два этапа, это:

  • Изучение состояния кровельной конструкции с чердака с тщательной проверкой мест намокания и степени повреждения деталей системы.
  • Обследование кровельного покрытия снаружи с подробной инспекцией дефектов и ревизией мест возможного проникновения воды.
Читайте также:  Дефектолог для крыши: как отремонтировать мягкое покрытие

Следует учесть, что выявленные с чердака места намокания далеко не всегда совпадают с существующими прорехами, найденными на внешней стороне крыши. Причины и следствия протечек практически совмещаются или ближе всего находятся друг от дружки на плоских кровлях. Для скатных конструкций это нехарактерно: в реальности вода проникает выше, чем оставляет свои разрушающие следы. Об указанном обстоятельстве непременно надо помнить исследователю собственных скатов.

Определение места повреждения
Определение места повреждения
Определение места повреждения

Работы по подготовке к ремонту

Подготовительные работы предполагают предварительный тщательный осмотр кровли, во время которого производится оценка состояния кровельного пирога, количество и качество его состояния. Кроме того, для более качественного составления документации, необходимой для проведения ремонта мягкой кровли, определяются:

  • Основные участки, в которых застаивается вода;
  • Места, где кровельный ковер вздулся;
  • Состояние шахт вентиляции и канализации;
  • Состояние антенных стоек и места их крепления.

Все данные должны быть зафиксированы, так как проблемные места, их ремонт и устранение, кроме основных видов работ, должна содержать такая важная документация, как техническое задание на ремонт крыши.

После этого выполняется подготовка соответствующей технической документации, которая на основании данных осмотра и дефектной ведомости предполагает разработку таких документов, как:

  • Схема крыши, с обозначением на ней всех важных узлов и элементов, с обозначением основных дефектов;
  • Эскизы того, как будут выполняться работы;
  • Места, где будет складироваться мусор и инструмент.

Можно ли ремонтировать зимой

Ремонт кровли зимой проводят очень редко. В основном такая необходимость появляется в экстренных или чрезвычайных ситуациях. Выполнить аварийные работы вполне реально, какой бы ни была температура на улице. Первое важное требование – это абсолютная сухость покрытия при выполнении восстановительных работ. Для этого используют каркасно-тентовые укрытия из брезента. Они быстро монтируются и надежно укрывают участки. Требуемый тепловой режим обеспечивают при помощи тепловых пушек.

Термин «мягкая кровля» обозначает с прямым или инверсионным расположением слоев из битумно – полимерных мастик и материалов на основе стеклоткани , стеклохолста и полиэфирного полотна.

В этой статье мы рассмотрим устройство в зимний период, и можно ли делать мягкую кровлю зимой ?

Так же затронем вопросы эксплуатации мягкой кровли в зимнее время и уборки снега с покрытия.

Для начала рассмотрим существующие виды мягкой кровли.

В официальных документах для обозначения мягкой кровли использован другой термин – рулонная кровля .

Проектирование и ремонт мягкой кровли устанавливает Свод правил СП СНиП II-26-76 «Кровли».

Документ относит к рулонным кровлям прямые и инверсионные кровли, со слоем изоляции, выполненным из битумного, битумно – полимерного материала, различных мембран и мастик.

С ковром из рулонного материала с посыпкой из гравия или крупнозернистой варьируется от 1,5 до 10 %, из битумно – полимерного материала с крупнозернистой посыпкой – от 1,5 до 25%.

Можно ли ремонтировать зимой

Для создания уклона по горизонтальному основанию используют стяжку ячеистого бетона монолитной укладки. Стяжка может быть уложена по основанию или по утеплителю. Возможно использовать специальные фасонные доборы из плитного утеплителя.

Мягкие кровли при уклоне ≥ 25% выполняют при условии применения горячей мастики и рулонного материала теплостойкостью 90° С, или холодной мастики теплостойкостью 100° С.

Состав мягкой кровли с прямым расположением слоев выглядит таким образом:

  • Основание;
  • Уклонообразующий слой;
  • Пароизоляция;
  • Утеплитель;
  • изоляция из 2-х – 4-х слоев битумного кровельного материала, верхний слой имеет мелко- или крупнозернистую посыпку.

Количество изоляционных слоев принимается с учетом технических характеристик материала и уклона крыши

В инверсионной кровле слои расположены в обратном порядке:

  • Основание;
  • Уклонообразующая стяжка;
  • Водоизолирующий ковер;
  • Утеплитель;
  • Фильтрующий материал;
  • Пригруз из гравия или бетонных плиток.

Инверсионная кровля выполняются при больших площадях и на эксплуатируемых крышах.

От мелких заплат до полной реконструкции – ремонт гибкой черепицы!

Целый год кровля из гибкой черепицы радует Ваш взор, а Вы наконец-то распрощались с надоевшими протечками. Но расслабляться Вам все же не стоит.

Если хотите, чтобы в Вашем доме было сухо и тепло, профилактический ремонт гибкой черепицы – важное мероприятие, которое позволит предотвратить фатальные последствия.

Узнайте бесценную информацию о том, в каких случаях необходим ремонт Вашей кровли и как выполнить его по всем правилам.

В каких случаях необходим ремонт гибкой черепицы?

Прежде чем приступить к устранению дефектов на Вашей кровле, необходимо выполнить тщательный осмотр и определить масштабы повреждений и износа кровельного покрытия. Для этого ответьте на пять вопросов:

  • Есть ли на кровле механические повреждения, трещины, разрывы и потертости, которые видны невооруженным глазом?
  • Присутствуют ли на покрытии впадины и ямки, в которых скапливается влага после дождя и таяния снега?
  • Видны ли в местах нахлёстов или соединения листов черепицы отслоения?
  • Есть ли вздутия на кровельном покрытии от проникшей под него воды?
  • Видны ли поражения мягкой кровли мхом и грибком?
От мелких заплат до полной реконструкции – ремонт гибкой черепицы!

Положительный ответ на один из вопросов – уже весомый довод для того, чтобы начать косметический ремонт гибкой кровли. Если общее количество повреждений превышает 40% площади кровли, Вам точно не обойтись без капитального ремонта мягкой кровли.

Раскрываем нюансы мелкого косметического ремонта

Подклеивание отслоившихся листов черепицы

Мелкий ремонт позволит справиться с такими неприятностями, как расхождение стыков, небольшие трещины и дыры.

Для соединения стыков Вам необходимо:

  • приподнять кровельный материал и просушить пространство под ним с помощью горелки;
  • промазать битумом просушенное пространство;
  • уложить гибкую черепицу;
  • повторно обработать стыки битумом.

Чтобы устранить дыры и трещины используется другая технология:

  • залить мелкие дефекты битумом;
  • наклеить на мастику кусок гибкой черепицы нужного размера;
  • повторно нанести слой битума и равномерно его распределить по поверхности с помощью кисти или валика.
Читайте также:  Кровли крыш пристройки к дому: кровельные материалы и утепление

Заказать все необходимые материалы для выполнения мелкого ремонта кровли можно в нашей компании на 15-17% дешевле среднерыночных!

Капитальный ремонт гибкой черепицы – вдохните в свою крышу новую жизнь!

Мы не заставляем брать в руки инструмент и лезть на крышу.

Однако если Вы хотите, чтобы капитальный ремонт гибкой черепицы был выполнен без грубых нарушений технологии и непростительных ошибок, а вложенные средства оправдали себя на 100%, предоставляем важную информацию для ознакомления. Это так или иначе позволит Вам контролировать процесс монтажа.

От мелких заплат до полной реконструкции – ремонт гибкой черепицы!

Семь шагов к идеальной крыше

  • Демонтаж старого покрытия. Асы кровельного дела используют для этого процесса специальное оборудование, которое снимает старое покрытие и тут же скатывает его в рулон. Есть традиционный вариант – использование топора со стальной трубой вместо деревянной рукоятки.
  • Подготовка основания. Перед монтажом нового покрытия основание необходимо очистить от загрязнений и мусора. Если после осмотра будут обнаружены небольшие повреждения, можно обойтись без цементной стяжки.
  • Устройство цементной стяжки. Данный этап выполняется при наличии на основании масштабных повреждений – трещин или вмятин. По прошествии двух часов стяжка грунтуется битумом, чтобы влага не улетучивалась из конструкции.
  • Монтаж новой гибкой черепицыПаро-, гидро- и теплоизоляция кровли. Если планируется обустройство теплого чердака, монтаж утеплителя является важным этапом. Для этого используется пенополистирол, каменная вата или слой гравия. Перед слоем утеплителя для кровли укладывается пароизоляционная пленка, которая защитит утеплитель от намокания парами, проникающими из помещения. Сверху утеплитель защищается слоем гидроизоляции.
  • Монтаж гибкой черепицы. Кровельный материал укладывается начиная с нижнего края крыши по направлению к её вершине. Нахлест листов должен составлять не меньше 10 см. Чем больше угол ската, тем больший нахлест необходимо делать. В качестве кровельного покрытия мы рекомендуем использовать гибкую черепицу на основе стекловолокна SHINGLAS , которая отличается максимальным сроком службы.
  • Обработка стыков и швов. Для этого используется качественная битумная мастика, которая наносится кистью или валиком.
  • Укладка второго слоя гибкой черепицы. На данном этапе необходимо проследить, чтобы швы второго слоя не совпали со швами первого.

Справиться с мелким ремонтом Вы вполне сможете самостоятельно, если обладаете минимальными строительными навыками и имеете необходимое оборудование.

Если предстоит капитальный ремонт гибкой черепицы, придется заручиться помощью опытных кровельщиков. Штат нашей компании включает 7 бригад квалифицированных рабочих со стажем.

Смело оформляйте заказ на кровельные работы прямо сейчас!

Общие положения по проведению ремонта механических повреждений

Легче всего отремонтировать механические повреждения мягкой кровли. Небольшие проколы, порезы или трещины заделывают установкой заплаты. Размер заплаты должен быть на 100 мм (и более) больше, чем длина пореза или трещины, или перекрывать поврежденный участок во всех направлениях. А края заплаты должны быть скругленными.

Проводят ремонт кровли в зимний период по правилам, перечисленным ниже:

Общие положения по проведению ремонта механических повреждений

    Очищают поврежденный участок от снега, мусора и грязи.

    Вырезают заплатку со скругленными краями.

    У мягкой кровли газовой горелкой разогревают участок, где устанавливают заплату.

    Шпателем втирают защитную присыпку в верхний слой размягченного битумного вяжущего.

    Наплавляют заплатку.

Выбор мастики

Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.

Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.

Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику. Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина. Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.

Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.

Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.

Рекомендации по проведению работ

Технология укладки мягкой кровли «Технониколь» предполагает соблюдение температуры внешней среды в пределах от -5 до +25 °С. Если столбик термометра опустился ниже, то это станет причиной замерзания материала. В этом случае он становится жестким и плохо наклеивается. Когда температура повышается, то материал будет размягчаться и нагреваться. Важно держать «Технониколь» вдали от прямых солнечных лучей.

Идеальным временем года для укладки мягкой кровли выступает позднее лето или ранняя весна. В эти периоды воздух прогревается до 6 °С, чего вполне достаточно для проведения подобных работ. Если не соблюдать температурный режим, то нужно использовать строительный фен, который позволит битуму схватиться. Не нужно осуществлять работы в жару, ведь такая укладка может спровоцировать проблемы со снятием защитной пленки.