Дизайн проекты интерьеров домов и коттеджей

Готовые и индивидуальные проекты каркасных домов с фото и ценами под ключ, проектирование домов по каркасной технологии.

Эскизный проект

Эскизный проект — это комплекс проектных работ, выполненных специалистом (архитектором) в соответствии с техническим заданием заказчика и с соблюдением требований нормативных документов, условий строительства. Основу данного проекта составляет авторская идея (форэскиз, архитектурная концепция) планировочных, фасадных и объемных решений проектируемого объекта. Эскизный проект — это документ, являющийся результатом проектирования, который выпускается в виде альбома, содержащего графические и текстовые данные, определяющие основные параметры объекта и его составных частей.

О каркасной технологии

Проекты каркасных домов относятся к быстровозводимым строениям. Главная особенность проектов каркасных домов — деревянный или металлический каркас, состоящий из стоек и горизонтальных обвязок, стропил, ферм и прочих силовых конструкций, заполненных высокоэффективным утеплителем. Поэтому они лёгкие и надёжно сохраняют тепло внутри. Снаружи и внутри дом отделывается облицовочными материалами. Есть огромное множество способов внутренней и внешней отделки, что позволяет придать проектам каркасных домов самые разные внешние виды

Такая технология хорошо походит для малоэтажного строительства, обычная высота не более 3 этажей. Кстати, таким образом можно строить не только жилые здания, но и офисные помещения, магазины.

Что включает в себя проектирование

Проект кафе, столовой, бара или ресторана должен еще на первоначальном этапе содержать информацию о концепции заведения. В техническом задании подробно описывается целевая аудитория, средняя цена, размеры помещения. Стоит понимать, будет ли в здании танцпол, массандра, летняя площадка.

При планировке кафе на 50 и более мест создается документ с чертежами и общей информацией, имеющий следующую структуру:

  1. Информация о предприятии. Информация о владельце кафе, типе помещения, специализации заведения. Указываются юридические и платежные реквизиты. Предоставляются чертежи, в которых будет подробная планировка коммуникаций (вентиляционная, канализационная системы, освещение, отопление).
  2. Цель проекта. При создании бизнес-плана кафе необходимо разработать проектную и рабочую документацию. Прописывается каждый шаг планировки.
  3. Характеристика и концепт предприятия. Будущий владелец кафе расписывает, сколько планируется мест, как будет проходить обслуживание, и оплата, обозначить режим работы персонала и приема посетителей.
  4. Технологическая информация. При планировке кухни важно знать, какие блюда будут подаваться в заведении: из полуфабрикатов или сырья. Прописываются особенности меню.
Что включает в себя проектирование

Планировка небольшой кофейни или бистро на 20 мест может не иметь кухни или туалета. Посетители не задерживаются надолго, а заходят выпить чашечку кофе, перекусить фастфудом.

Проект заведения общественного питания должен осуществляться в местах скопления людей. Производится расчет стоимости оборудования, проведения коммуникаций, найма персонала. Любые недочеты в проекте кафе приведут к нерентабельности помещения.

Как правильно сделать проект дома – основные моменты

Что заказчик должен предоставить архитектору до начала работы? Прежде всего – план земельного участка, геологическое и геодезическое исследование, а также чёткое описание окружающего участка (дороги, лес, реки – все эти детали могут значительно повлиять на создание подходящего проекта с правильной архитектурой и расположением дома).

Читайте также:  70 примеров как сделать интерьер комнаты не только модным, но и уютным

Также нужно предоставить документ об ограничениях, налагаемых законом (к примеру, строительство запрещено в водоохранной зоне) или домоуправляющей компанией (требования к отделке фасада или высотности сооружения), если такие ограничения существуют.

Как правило, девелоперы посёлков без подряда способны предоставить всю необходимую архитекторам проектную документацию по посёлку, а также частично технические условия. Некоторые УК могут предоставить точки ввода под электричество, не перекладывая все текущие заботы на владельцев. Очень хорошо, если архитектор будет знать обо всех возможных точках ввода коммуникаций, но они, в большинстве случаев, неизвестны, поэтому владельцам участков необходимо проектировать и подключать их самостоятельно. Газоснабжение, например, должно подключаться отдельно и только специализированными организациями.

Что касается работ относительно самого дома, то профессиональный архитектор сначала предложит вам заполнить специальный опросный лист, в котором будут учитываться  все основные требования к будущему проекту. В идеале подобные моменты должны чётко фиксироваться на бумаге обеими сторонами. Вполне возможен такой вариант, что архитектор сразу предложит внести в изначальный план какие-то изменения и корректировки.

Самый распространённый пример – спальня для пожилых людей должна располагаться на первом этаже, а не на втором, так как им будет не слишком удобно постоянно подниматься и спускаться по лестницам.

При этом нужно помнить о том, что на собственное или индивидуальное проектирование коттеджа может уйти, в среднем, около трёх месяцев.

Нередко происходят такие ситуации, когда будущий владелец дома принимает одно решение, а увидев готовые результаты проектировки, хочет внести новые дополнения или изменения. Что, соответственно, увеличивает время создания проекта.

Планы каркасного дома с чертежами

Чертежи каркасного дома – это набор текстовых и графических материалов, в который входят не только макеты будущего здания, но и подробная пояснительная часть. Готовые чертежи каркасных домов серьезно экономят время и средства – они позволяют нашим клиентам не заказывать длительную и недешевую разработку индивидуального проекта дома, а значит помогают быстрее приступить к этапу строительства дома.

Проект домов по каркасной технологии включает себя две части. Архитектурный паспорт каркасного дома понадобится вам в случае обращения в банк за ипотечным кредитом. В архитектурном паспорте указываются общие данные о конструкции  будущего здания и макеты фасада. Также готовый проект каркасного дома должен включать чертежи и схемы, необходимые для его строительства. В готовые чертежи каркасных домов включен весь пакет строительных документов, что пригодится вам, если вы захотите согласовать строительство вашего дома с каким-то гос. учреждениями.

Таким образом, покупая у нас планы и чертежи — вы получаете по сути готовый проект со всеми чертежами, спецификациями и конкретным узлами, а также пирогами перекрытия и стены. Если у вас остались вопросы, почитайте что входит в проект.

Другие объекты в разделе «Дизайн домов»

  • г. Севастополь Таунхаус

    Площадь: 113 м²

  • г. Зеленогорск Загородный дом

    Площадь: 75 м²

  • г. Сестрорецк Загородный дом

    Площадь: 190 м²

  • г. Мурманск Фасад дома

    Площадь: 512 м²

  • г. Мурманск База отдыха

    Площадь: 512 м²

  • г. Мурманск База отдыха

    Площадь: 512 м²

  • г. Москва Таунхаус

    Площадь: 92 м²

  • г. Всеволожск Баня

    Площадь: м²

  • ул. Репищева Таунхаус

    Площадь: 70 м²

  • г. Всеволожск Загородный дом

    Площадь: 650 м²

  • г. Нарьян-Мар Загородный дом

    Площадь: 220 м²

  • поселок Левашово Загородный дом

    Площадь: 145 м²

  • Ленинградская обл. Таунхаус

    Площадь: 100 м²

  • Санкт-Петербург Загородный дом

    Площадь: 90 м²

  • Ленинградская обл. Загородный дом

    Площадь: 350 м²

  • Ленинградская обл. Загородный дом

    Площадь: 300 м²

  • п. Репино Таунхаус

    Площадь: 130 м²

  • Ленинградская обл. Загородный дом

    Площадь: 140 м²

  • Ленинградская обл. Загородный дом

    Площадь: 250 м²

  • Ленинградская обл. Загородный дом

    Площадь: 180 м²

  • пригород Санкт-Петербурга Таунхаус

    Площадь: 80 м²

  • ЖК «Современник» Таунхаус

    Площадь: 120 м²

  • Ленинградская обл. Загородный дом

    Площадь: 160 м²

  • г. Выборг Загородный дом

    Площадь: 150 м²

  • пос. Кировское Загородный дом

    Площадь: 200 м²

  • г. Пушкин Таунхаус

    Площадь: 150 м²

  • г. Самара Загородный дом

    Площадь: 180 м²

  • деревня Аннолово Загородный дом

    Площадь: 180 м²

  • посёлок Левашово Загородный дом

    Площадь: 176 м²

  • посёлок Глинки Загородный дом

    Площадь: 125 м²

  • посёлок Проба Загородный дом

    Площадь: 140 м²

  • посёлок Репино Загородный дом

    Площадь: 270 м²

  • г. Зеленогорск Загородный дом

    Площадь: 248 м²

Дизайн спальной комнаты

Если в маленьком частном доме нашлось место для обустройства полноценной спальной комнаты, то владельцу крупно повезло, ведь он может оформить пространство исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей. К сожалению, дизайн небольшого жилья часто не предусматривает отдельного помещения, следовательно, нужно использовать необычные идеи, среди которых:

  • Спальное место, расположенное в мансарде под крышей дома.
  • Диван в гостиной, трансформирующийся в удобную кровать.
  • Кровать в маленькой комнате, занимающая всю ее площадь.

При реализации первой идеи важно, чтобы чердак был уютным и светлым. Для этого нужно утеплить крышу изнутри, освободив пространство от хлама. Кроме того, домовладелец должен установить надежную лестницу и светильники, создающие уютную атмосферу. Дополнить внутреннее пространство чердака можно с помощью декора, роль которого выполнят книги и картины, оригинальные источники света и текстиль.

Схема работы

Дизайн домов является многоуровневым процессом: от первоначального обмера помещений до получения конечного результата проходит трудоёмкий процесс разработки проектной документации и стилистической концепции. Обычно выполнение дизайн проекта дома занимает не менее трех месяцев и требует активного участия не только дизайнеров и заказчика, но и смежных специалистов.

Первый этап включает в себя точные обмеры всех помещений и проектирование окончательной планировки дома на основе обсуждения с хозяевами их предпочтений, учета конструктивных особенностей коттеджа и функционального потенциала помещений. Данный этап работ является наиболее важным, поскольку представляет собой разработку «фундамента», на котором будет базироваться вся остальная проектная документация по дому.

Второй этап работ включает создание концепции и стилевого решения, разработку эскизов и 3D-визуализаций будущего интерьера. На основании выбранного концепта подбираются отделочные материалы и кухонное оборудование, напольные покрытия, проектируются потолки и расположение осветительных приборов. Именно на этом этапе проекты переходят от своей теоретической части к их практической реализации.

Читайте также:  Дизайн кухни студии 2021 – оригинальные идеи и практичные рекомендации

На третьем этапе уже разрабатывается вся техническая документация по проекту дома. На основании этих чертежей будут делаться непосредственно ремонтные работы и в этой части требуется высочайшая степень детализации и аккуратности. Планы электрики, вентиляции, сантехнического оборудования, система коммуникаций – все это и многое другое разрабатывается на финальной стадии проекта дизайна дома и будут основными документами при строительных работах.

Курс состоит из следующих этапов

❖ 1 этап ❖

Изучение программы для создания планировок >>>

Курс состоит из следующих этапов

Мощный пакет для BIM-проектирования, который совмещает в себе возможность создания чертежей с любой степенью детализации и создания 3Д-модели. И все это не выходя из одной программы! Удобный интерфейс и отлаженная система проектирования будут понятны даже самым далеким от создания проектов загородных домов людям (актуальная версия в уроках ArchiCAD 16 или 17).В программе ArchiCAD Вы изучите черчение (создание планировок). Сможете легко компоновать чертежи в любой формат.Результат — навыки и умения быстрого и качественного черчения:

Курс состоит из следующих этапов

После изучения 1-го этапа Вы гарантировано сможете работать в сфере проектирования, выполнять чертежи загородных домов. Однако, чтобы научиться создавать проекты загородных домов самому необходимо пройти следующие этапы курса.

Коттеджи, крытые ондулином

Многие современные дизайн-проекты предполагают использование кровли из битумных материалов: ондулина либо ондувиллы. Такие крыши одинаково хорошо смотрятся как на кирпичных, так и на деревянных коттеджах.

Классическое сочетание цветов и архитектурных форм

Затейливое архитектурное решение

Классика для дачного домика — кирпич и ондулин

Коричневый ондулин — универсальный вариант для дома и гаража

Двускатная крыша, крытая вишневым ондулином

Ондувилла — стильная идея для деревянного дома

Экологичный коттедж из бревна ручной рубки

Ондувилла — теплые оттенки и 3Д-эффект

Яркое и практичное решение для кровли

Миниатюрный теремок с кровлей ондувилла

Размеренная дачная жизнь

Экология и практичность — брусовый коттедж с кровлей из ондулина

Проект Puma House — победитель конкурса «Дом с 3Д-кровлей»

фото — Алексей Лобанов

Проект «Дом Белоснежки»

фото — Максим Любецкий

Хай-тек

Многие этот стиль считают тем же самым минимализмом, однако хай-тек имеет некоторые специфические отличия. Тут ставка делается на высоких технологиях, что придет этому стилю динамичности и авангардности. Если говорить про хай-тек в обустройстве загородного дома, то он будет характеризоваться следующими моментами:

Хай-тек
  • четкими линиями;
  • промышленными материалами;
  • минимальным количеством декора;
  • монохромной цветовой гаммой;
  • большим количеством света и встроенных светильников;
  • холодом и удобством в оформлении;
  • наличием современной техники;
  • раздвижными дверями;
  • функциональными элементами в каждой комнате;
  • акцентом на одиночных ярких деталях в интерьере;
  • обилием стекла и зеркал.
Хай-тек

Однако важно помнить, что этот стиль больше подходит под офисную тематику, так как считается более холодным, что будет комфортно не для каждого.

Хай-тек

Заключение

В этой статье мы рассмотрели лучшие программы для создания плана дома. Оптимальным вариантом будет приложение Дизайн Интерьера 3D. Он подходит начинающим пользователям, предлагает все необходимые инструменты для создания трехмерной модели и позволяет персонализировать проект, загрузив свои текстуры. С этой программой вы сможете создать точный план, разместить мебель и настроить отделку каждого элементы. Скачайте софт бесплатно и попробуйте все его функции!

Скачайте лучшую программу для дизайна интерьера

Скачать бесплатно! Отлично работает на Windows 10, 8, 7, Vista, XP