План дома из бруса – основные этапы проектирования

Архитектурный проект – это часть строительной документации, включающая в себя решения, которые необходимы для ее подготовки, в нужном для этого количестве. Все решения на каждой стадии разработки архитектурного проекта должны соответствовать предъявленным к нему нормам и условиям.

Готовый типовой проект

Выбрать готовый проект из каталога — это удобно:

  • отлично зарекомендовавшие себя проекты загородных коттеджей, которые максимально отвечают потребностям стандартных семьи;
  • эти строения неоднократно отработаны на строительных площадках. При желании Вы даже сможете посмотреть дома по этим проектам «вживую»;
  • экономия времени — приступить к строительству можно сразу;
  • тщательная проработка проекта и оптимизация расхода материалов для снижения цены. Стоимость квадратного метра жилья в таких домах ниже, чем в индивидуальных проектах.

Смотрите: Типовые проекты из дерева и камня

Эскизный проект.

Проектирование дома начинается с эскизного проекта. Это самая важная часть всего проектирования, т.к. в ходе выполнения эскиза с заказчиком обсуждается каким должен быть дом, его внешний облик и планировка дома.

Состав эскизного проекта индивидуального дома:

— планы этажей с расстановкой мебели и планы с основными размерами

— фасады в цвете с высотными отметками

— разрезы с высотными отметками (продольный и поперечный)

— план кровли с указанием угла наклона и основными габаритами

— 3D визуализация (4 картинки со всех сторон дома)

ЭТО БУДЕТ АЛЬБОМ ЧЕРТЕЖЕЙ 10 — 20 ЛИСТОВ ФОРМАТА А3-А4.

Таким образом, эскиз дома включает в себя несколько проектных схем:

  1. вид дома в 3-D формате
  2. планы фасадов
  3. схема фундамента
  4. план дома в разрезе
  5. схемы дверных и оконных проемов.

Все эти схемы подвергаются тщательному анализу, сопоставлению друг с другом, с вашими финансовыми возможностями и наличием необходимых материалов. Выполняя Ваш заказ на строительство дома, наши специалисты проведут все необходимые подготовительные работы и качественно и точно в срок осуществят возведение здания вплоть до дизайнерского оформления. Подробнее…

Виды бруса

Пиленый сырой брус, представляет собой в сечении квадрат либо прямоугольник, выпиленный из бревен. Самый дешевый вариант, его обязательно обрабатывать огнебиозащитой и лаком, кроме того, при высыхании дает большую усадку, появившиеся щели нужно будет конопатит.

Профилированный брус делается из прошедшей сушку и строганой древесины. Деформации подвержен значительно меньше, однако обрабатывается пропиткой и лаком так же как и пиленый.

Клееный брус делается соединением при помощи микро шипа нескольких досок в пакеты. Склеивание происходит под прессами, усадка у такого бруса почти отсутствует. Обычно делается из ели, достоинством которой является малый вес. Обрабатывается так же, как и предыдущие виды.

Третий вид — каркасные дома. По своей структуре стены таких домов напоминают сэндвич, поскольку состоят из двух слоев ОСП, между которыми проложен утеплитель (минвата, базальт). Каркас таких зданий возводится из деревянного бруса, снаружи, как правило, дом обшивается сайдингом либо фальшбрусом.

Специфика  проектирования и строительства домов из бруса

Возведение домов из бруса имеет определенную специфику. Немаловажно четко разделить строительство дома на несколько этапов:

Этап No1. Строительство фундамента, стен и кровли.

После возведения силовой части здания, его следует оставить в таком виде для отстаивания, которое может продолжаться от 6 до 12 месяцев.  Данный промежуток будет зависеть от размеров сечения профилированного бруса, используемого для строительства.

Подобная технология строительства объясняется такими факторами:

а.  во время отстаивания происходит вертикальная усадка профилированного брусапри которой один этаж постройки может уменьшится на высоту до 150 мм, в зависимости от его изначальной высоты;

б.  при усадке постройка теряет влагу в большом количестве, что в дальнейшем позволит продлить срок службы здания.

Чтобы влага эффективно испарялась, строение во время усадки остается с незакрытыми оконными проемами.

Этап No2. Отделочные работы.

После завершения периода усадки, выполняются внутренние отделочные работы. Производится установка стеклопакетов, входных и межкомнатных дверей, выполняется чистовая стяжка пола. Далее выравниваются потолки и стены, монтируются необходимые коммуникации и проводятся работы по финишной отделке.

Одной их особенностей является тот фактор, что строительство домов из профилированного бруса происходит без использования гвоздей. Брус собирается при помощи деревянных нагелей, что способствует равномерной усадке постройки. Кроме этого, данная технология препятствует образованию очагов гниения. Эти очаги могут появиться от образования конденсата на металлических гвоздях.

Типы архитектурных проектов

Все проекты в архитектуре разделяются на типовые, эскизные и готовые по определенным признакам.

  • К типовым принято относить проекты, которые представляют компании, которые занимаются индивидуальным строительством. В них включается только документация, необходимая для того, чтобы получить разрешения на строительные работы.
  • Эскизные проекты заключают в себе только внешний образ постройки – эскиз. После получения эскизного проекта все расчеты и работу архитектора – конструктора нужно будет обеспечивать отдельно. Спроектировать дом таким образом – очень трудоемкая и дорогая работа.
  • Наиболее популярные – готовые проекты. Здания, построенные по таким проектам, удобны инвестору и высоколиквидны для рынка, а также надежны для самого владельца будущего коттеджа. Помимо этого, это — самый экономным вид из возможных, на строительство здания по готовому проекту уходит значительно меньше денег и времени.

Монтаж кровли

На этапе строительства устанавливают черновую кровлю. После этого сруб оставляют на несколько месяцев, и все последующие работы проводят только после усадки! Основная усадка бревна проходит за 6-12 месяцев, бруса — за 4-8. При монтаже кровли важно грамотно рассчитать и правильно установить стропильную систему. Для деревянного дома не нужно применять жесткое закрепление стропил, фронтов и прогонов, чтобы конструкция не разорвалась при последующей усадке.

Монтаж кровли включает следующие этапы:

  • Расчет и обустройство стропил, обрешетки;
  • Подбор кровельного покрытия и доборных элементов;
  • Установка покрытия;
  • Монтаж водосточных труб, желобов и снегозадержателей;
  • Пошив кровли.

Для деревянного дома подходящим вариантом станет натуральное деревянное покрытие (гонт), ондулин и классическая металлочерепица, мягкая черепица. Для небольших и хозяйственных строений применяют профнастил и шифер. Подробнее о видах кровельного покрытия читайте по ссылке -raboty/vybor-krovli-dlya-doma.

Этапы проектирования загородного дома

Описанные выше стадии индивидуального проектирования загородных домов и коттеджей можно считать подготовительными. В проектной компании заказчик составляет техническое задание, в котором подробно описывает, что хочет получить в результате. Если есть, то нужно предоставить результаты геологических изысканий, копии генплана из кадастрового отдела. Далее специалистами начинается проектирование загородных домов.

Разрабатывая индивидуальное проектирование загородных домов, архитекторы и конструкторы используют современные компьютерные программы с широким функционалом. Они позволяют создавать трехмерные модели строений, чтобы заказчик мог воочию увидеть свой будущий дом.

Основные этапы проектирования загородного дома:

  1. Создание эскизного проекта на основании технического задания. На данной стадии осуществляется разработка поэтажных планов, визуализация фасадов, кровли, расположения дома на территории. В конце обязательно утверждается заказчиком;
  2. Собирается пакет документов для надзорных органов. Чтобы построить частный дом, нужно получить разрешение от местной архитектурной комиссии. Этот документ позволит в дальнейшем без проблем подключить дом к коммунальным сетям и создать паспорт БТИ;
  3. Специалисты разрабатывают подробные чертежи и схемы внутренних коммуникаций, создается подробный план строительства. Данный этап необходим, чтобы подрядчик и строители могли качественно выполнить свои обязанности по сооружению. Проще, когда проектированием и возведением занимается одна компания. Это экономит время и деньги заказчика, увеличивает контроль над всеми строительно-монтажными процессами;
  4. Создание ландшафтного дизайна и озеленения территории. Также проводится проектирование вспомогательных построек. Так как гараж (если он не является частью дома), баня и хозяйственный блок не являются капитальными объектами – разрешение для них не требуется.
Читайте также:  110 лучших идей дизайна маленькой кухни + полный гид по обустройству

этап. Устройство чернового пола

В момент формирования первого венца закладывается основа чернового пола в деревянном доме. Чистовой пол обустраивается после усадки дома одновременно с отделочными работами внутри дома.

Лаги для пола в доме из брусаУстановка лаг под черновой пол в брусовом домеМонтаж лаг пола на крепленияВрезка лаг пола в брус

При монтаже используются длинные лаги, которые крепятся на нижнем венце. Для этого в нижнем брусе выбираются пазы с глубиной, которая равна ширине бруса.

Примечание. На торец лаг следует надеть резиновую прокладку, она призвана повысить шумоизоляцию пола (резина гасит шум от ходьбы).

При значительных размерах дома, нужно под лаги сделать тумбы, своего рода подпорки для лаг, из дерева или кирпича.

Монтаж лаг с промежуточной опорой из кирпича

Технология врезки лаг в первый венец не является единственно возможной. Некоторые специалисты предлагают заливать бетонный черновой пол.

❖ этап ❖

Изучение инструментов 3Д-моделирования и визуализации (создания фотореалистичных изображений) >>> После того, как Вы научитесь создавать планировки загородных домов, необходимо изучить возможность 3Д-моделирования и пакет визуализации. Фотореалистичные изображения — это обложка Вашего проекта, это то, на что в первую очередь смотрят заказчики.Продолжаем изучать ArchiCAD, но уже для 3Д-моделирования:Потом Artlantis:Так же есть специальная возможность изучить:Уступает по возможностям программе ArchiCAD (не является программой для BIM-проектирования), однако выигрывает в простоте и скорости создания проекта. Программа больше подходит для эскизного проектирования. В ней можно быстро и качественно создать 3Д-модель загородного дома и схематичные чертежи. И самое главное — это встроенный плагин Vray для фотореалистичной визуализацииРезультат:После прохождения 2-го этапа Ваш арсенал значительно обогатится. Теперь Вы сможете не только выполнять чертежи, но и создавать фотореалистичные изображения проектов.

Индивидуальный архитектурный план дома — проектирование

Индивидуальный архитектурный план дома — проектирование

Собственнику, желающему построить новый жилой объект, необходимо обратиться за помощью в профессиональную проектную компанию, сотрудники которой смогут подготовить качественный архитектурный план дома. Проектирование по праву считается важнейшим этапом строительства, так как именно при разработке проекта определяют характеристики здания, все его узлы и конструктивные элементы. Во время выполнения строительно-монтажных работ, исполнителям останется лишь реализовать принятые проектировщиками решения, что далеко не так сложно.

Гарантировать разработку качественного проекта на строительство собственник может только обратившись за помощью к предприятию, сотрудники которого обладают высокой квалификацией, имеют опыт работы в сфере и знают все современные строительные, противопожарные, санитарные правила. Чтобы удостовериться в способности проектировщиков выбрать для строительства обоснованные и рациональные решения, необходимо предварительно проверить наличие у них государственных допусков, разрешений и сертификатов.

Достоинства индивидуального проектирования

При необходимости построить новое жилое здание, собственник может заказать проектирование дома и дизайна интерьера под ключ или приобрести полностью готовый к реализации типовой проект.

Для типовых, готовых проектов характерна невысокая стоимость, из-за чего многие люди отказываются от индивидуального проектирования.

Однако такие проекты содержат в себе максимально простые, стандартизированные технические решения на строительство, реализация которых позволит возвести дом, который не будет отличаться высокими эксплуатационными, функциональными и визуальными параметрами.

Если собственник хочет построить качественный и современный дом, ему лучше заказать профессиональное проектирование, обладающее следующими достоинствами:

  1. Соответствие окружающей среде. Проект на строительство дома разрабатывается профессионалами с учетом характеристик земельного участка, благодаря чему архитектура нового объекта будет идеально сочетаться с ландшафтом и другими постройками.
  2. Сокращение затрат на строительство. Индивидуальное проектирование осуществляется профессионалами, которые учитывают не только все имеющиеся у собственника требования, но также его финансовые возможности. Это позволяет специалистам создавать проекты домов, полностью соответствующих по цене ранее заложенному бюджету.
  3. Гарантия качества. Профессиональные компании заключают со своими клиентами договоры на оказание услуг, в которых описывается не только цена и сроки разработки проекта, но также ответственность сторон договора. Таким образом, даже если с проектом на этапах его утверждения или реализации возникнут какие-то проблемы, проектировщики бесплатно их устранят.
  4. Комплексный подход. Профессиональное индивидуальное проектирование может затрагивать не только архитектуру и конструктивные характеристики здания, но также его дизайн и инженерные системы. Специалисты разрабатывают полный проект на строительство, обустройство и отделку объекта, реализация которого позволит получить в пользование полностью приспособленный для эксплуатации жилой дом.
Читайте также:  Всё про оформление спальни в стиле Прованс + реальные фото интерьеров

Этапы разработки архитектурного проекта

Профессиональные архитекторы разделяют процесс проектирования строительства здания на несколько основных этапов. На первом из них собственнику и нанятым специалистам предстоит собрать исходные данные и сведения, которые понадобятся для принятия различных проектных решений. Чаще всего для проектирования необходимы:

  • техзадание;
  • отчет об инженерных изысканиях на участке;
  • техусловия от государственных органов.

Обладая этими документами, специалисты приступают к эскизному проектированию — создают концепцию или несколько концепций будущего строительства, описывают возможные варианты размещения здания на местности, выбирают подходящие архитектурные, конструктивные, стилевые и колористические решения.

Эскиз со всеми схемами, описательными документами и средствами визуализации передают собственнику, которому нужно будет выбрать среди предложенных вариантов строительства один, наиболее точно соответствующий ТЗ и требованиям будущих жильцов.

Последним этапом профессионального проектирования является разработка РП — рабочего проекта, описывающего все особенности, характеристики, узлы, элементы и части будущего дома. Данных из рабочего проекта должно быть достаточно, чтобы в проектных решениях мог разобраться собственник объекта, а также нанятые специалисты для выполнения строительно-монтажных работ.

Для определения стоимости проектирования жилых домов и других зданий можно воспользоваться автоматическим онлайн-калькулятором.

С чего начинается строительство домов из клееного бруса

Начинать строительство деревянных домов из клееного бруса необходимо имея на руках уже готовый проект, в котором указано какие фундаменты будут выполняться, даны спецификации и объёмы по монтажу дома из клееного бруса, и так далее.

Не нужно забывать, что готовый дом из клееного бруса под ключ не нуждается в отделочных работах, поэтому исключив такие статьи расходов, как оформление интерьера, можно существенно сэкономить семейный бюджет.

Интерьер дома из клееного бруса площадью 240 кв. м выполненный в европейском стиле

Проекты домов под ключ, по которым осуществляется строительство домов из клееного бруса, в обязательном порядке включают в себя объёмы, спецификации оборудования, рабочие чертежи.

Сами же дома из клееного бруса не только привлекательны и удобны для проживания, но и отвечают всем требованиям безопасности.

Очень привлекательны и удобный для проживания дом из клееного бруса

С чего начинается строительство домов из клееного бруса

Использование профессиональных пропиток для древесины, позволяют обеспечить высокий уровень пожаробезопасности, защищают от образования плесени, гниения и поражения вредителями.

Клееный брус высочайшего качества

Проекты, необходимые для строительства домов из клееного бруса пользуются особым спросом из-за быстрого старта строительства и эргономичной планировки.

Имея готовый проект, то есть типовой проект под строительство дома, не нужно ломать голову над планом и экспликацией помещений, расположением инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и приборов отопления и водоснабжения, электрики и электрооборудования, вентиляции и так далее.

С чего начинается строительство домов из клееного бруса

Также не нужно тратить драгоценное время на расчет теплоемкости здания, подбор оптимального числа и размера окон, высоты потолков. Проекты домов под ключ для строительства домов из клееного бруса уже включают архитектурно-строительный чертеж и необходимые инженерные документы.