Виды каркасных домов – от простого к сложному

Производство финских каркасных домов в заводских условиях

Есть ещё Скандинавская, Шведская, какая то Русская, двойной объёмный каркас и другие не известные мне технологии, которые предлагают заказчикам строители под видом уникальных. Сип панели вот ещё умудряются строить для постоянного проживания, хоть это и вредно, особенно для маленьких детей. Да, ведь ещё есть технология сборки домокомплектов, тоже отдельная. И ведь кто-то заказывает, кто хочет быть два раза обворованым, но об этом в следующий раз. В сухом остатке мы имеем 2 технологии — Финскую и Канадскую, как основные, все остальное это их модификации.

Строительство финских каркасных домов

Красивый, комфортный и теплый финский дом, построенный по каркасной технологии, – это уникальное сочетание энергоэффективности, современного подхода к обустройству и традиционных материалов. В каталоге компании MAKI HOUSES представлены готовые проекты каркасных домов в финском стиле различной планировки и площади. Это одно- и двухэтажные коттеджи с мансардой и без нее, с навесами, гаражами, террасами и прочими пристройками.

Поскольку мы работаем только с лучшими производителями деревянных домо-комплектов, каждому клиенту мы сможем предложить идеальный проект: как по цене, так и по техническим и эстетическим характеристикам.

Лежень

Возведение стен начинается с монтажа лежня – опорной доски, которая крепится к фундаменту через ленту вспененного уплотнителя. Уплотнитель,помимо защиты от продувания, выполняет функцию отсечной гидроизоляции.

Щели, в стыках лежней, заполняют уплотнительной лентой или монтажной пеной.

Если в доме предполагаются полы по грунту, то под лежень заводят плёнку, которая перекрывает зазор между стяжкой пола и цокольной стенкой. Что защищает помещения дома от проникновения газа радон и влаги из грунта.

Лежень из доски на финском фундаменте

Особенности финских домов

Финские домики наши специалисты строят из особых сборных панелей, которые имеют дополнительные слои:

1. теплоизоляции;
2. пароизоляции;
3. шумоизоляции.

Внешние стены возводятся из плит OSB, которые монтируются на прочный каркас и комплектуются утеплителем из джута или же минеральной ваты. Перегородки между внутренними помещениями, а также перекрытия конструкции собираются из деревянных панелей.

Качество строительных материалов в данном случае имеет первостепенное значение. Мы изготавливаем все конструктивные элементы на собственном производстве. Для этих целей подбирается древесина с определенным уровнем влажности, что позволяет устранить неприятности, связанные с усадкой и изменением свойств строительного материала, в дальнейшем. Данная технология используется для сооружения каркасных зданий различного типа и назначения, включая дачи, одноэтажные и двухэтажные загородные дома, коттеджи с мансардами, сауны и бани из бруса.

Преимущества каркасного дома

• Быстрое возведение жилья, возможность выполнения строительных работ в любое время года, но в сухую погоду. Конструкция не дает усадки, поэтому приступать к наружной и внутренней отделке можно сразу же после монтажа каркаса.
• Доступная стоимость – в 1,5-2 раза меньше, чем аналогичного по площади жилища из кирпича, газобетона, деревянного бревна.
• Экологичность, комфортный микроклимат. Для строительства используется натуральная древесина и современные материалы, не содержащие вредных веществ.
• Эстетичность, разнообразие архитектуры и стиля (от соблюдения традиций до современных стилистических решений), возможность воплощения в жизнь уникальных и сложных дизайнерских проектов.
• Хорошая прочность. Стойкость постройки к ветровым и механическим нагрузкам, подвижкам и вибрации грунта, ударам и проникновению.
• Высокая звукоизоляция.
• Устойчивость здания к атмосферным явлениям, ультрафиолету.
• Традиционно все деревянные элементы обрабатываются специальными средствами, эффективно защищающими от биологических вредителей, влажности, горения.
• Легкость веса сооружения позволяет использовать экономичные фундаменты – ленточный малозаглубленный, свайный, столбчатый.
• Построить и эксплуатировать каркасники можно в любой климатической зоне России при температуре от -60 до +50 градусов.
• Энергоэффективность. Конструкция хорошо удерживает тепло, что позволяет экономить на отоплении в зимнее время и кондиционировании – в жару.
• Долговечность – от 80 лет при правильном уходе и своевременной замене утеплителя.

Монтаж вентиляционных систем

Особое внимание при строительстве необходимо уделить созданию вентиляции в каркасном доме. Этот вопрос актуален для ведения строительства с применением высокотехнологичных готовых стен, с уже смонтированными окнами и системами коммуникаций.

Многие строители пренебрегают установкой вентиляционных систем, рекомендуя просто открывать пластиковое окно в режиме проветривания. Но в таком случае не только тратятся дополнительные средства на обогрев или охлаждение дома, но и портится утеплитель вместе с материалами, являющимися основными при строительстве.

Если возводится сезонный дом – дача и в помещении не так много комнат, можно осуществить самостоятельный монтаж вытяжки в каркасном доме. Монтаж естественной вентиляции с приточными клапанами пройдет без трудностей и не принесет дополнительных затрат. При строительстве круглогодичного дома, приточная вентиляция должна быть установлена как минимум в санузлах и на кухне.

Инструменты для создания вентиляции в каркасном доме

• Гаечные ключи.
• Перфоратор и дрель.
• Шуруповерт.
• Молоток.
• Маркер.
• Струбцина.
• Трещеточный ключ.

На заметку

Если при строительстве встал вопрос как сделать вытяжку в каркасном доме с наименьшими затратами, можно смонтировать естественную приточную вентиляцию, для которой не понадобиться никакого электрического оборудования, что не влечет дополнительных затрат.

Каркасный дом по-американски: пошаговое руководство по строительству – Четвёртое место

How to build a house, Lurry Haun, The Taunton Press, Inc., 2008, 282 страницы (Как построить дом, Ларри Хон)

Ларри Хон был автором и соавтором нескольких книг-бестселлеров о строительстве каркасных домов. Одна из них, наиболее известная в России, это  – «The Very Efficient Carpenter» или «Очень эффективный плотник» (по-моему правильнее Самый эффективный плотник). К сожалению информация в книге очень давно не обновлялась. Последняя редакция книги датируется 1998 годом и в ней все фотографии чёрно-белые! Поэтому я предпочёл использовать в работе вторую книгу Ларри Хона, которая называется «Как построить дом». Содержание книги практически совпадает с первой, но актуализировано и дополнено.

Мне очень сложно коротко написать об этой книге. «Как построить дом» – большое и подробное  руководство по строительству каркасного дома своими руками. В ней есть всё и даже больше.

Поэтому, в этой статье я решил использовать лучший вариант рассказа об этой книге – выложить большое количество фотографий из неё.

В книге «Как построить дом» Ларри Хона рассмотрены все этапы строительства каркасника:

• выбор проекта дома,
• подготовка строительной площадки,
• приведена информация о инструментах, необходимых для строительства каркасного дома,

• описаны приёмы работы с основными инструментами,

• подробно расписаны конструкции и материалы каркасного дома, от фундамента до кровли,

• есть информация о вариантах утепления дома

• отдельная глава книги посвящена строительству террасы

• в конце книги много внимания уделено отделке дома, включая финишную окраску стен из гипсокартона, электрику и т.д.

Обратите вниманиеПри практическом использовании информации из этой книги необходимо понимать и учитывать особенности конструкций и узлов американских каркасных домов. Американская специфика наиболее ярко проявляет себя в конструкциях стен, видах используемых утеплителей, материалах для отделки фасада каркасного дома, материалах для внутренней отделки стен и многом другом.

В общем, я не удержался и купил себе бумажный вариант этой книги! Книга незаменима на строительной площадке и иметь её на стройке в бумаге уместнее, чем бегать с планшетом, беречь его от ударов, пыли и грязи и одновременно пытаться разглядеть на экране маленькие буквы и схемы.

Считаем расходы

По нашей просьбе Кирилл подсчитал все затраты на дом за минувшие два с половиной года. Вышло $85 тысяч в эквиваленте (ниже будет подробная таблица). Это далеко не предел, ведь впереди еще внутренняя отделка. Сумма немалая, особенно если учесть, что почти все работы архитектор выполнял собственноручно, привлекая в помощники друга, соседа и тестя.

— Затевая всю эту стройку, я хотел создать для своей семьи теплый и комфортный дом, оснащенный современной и умной инженерной начинкой. За основу брал нормы, принятые в Евросоюзе, где современные каркасные дома, кстати, не ассоциируются с дешевым жильем. В Беларуси же «каркасники» воспринимаются как что-то бюджетное, недолговечное, сезонное. То ли всему причина любовь к газосиликату, то ли репутацию технологии подпортили бракоделы и стройфирмы, толкающие на рынке самый дешевый продукт, — рассуждает Кирилл. — Я отбросил стереотипы и получил то, что хотел. Убежден, что именно таким и должен быть каркасный дом. Вместе с тем я никому не навязываю свою точку зрения и с радостью выслушаю критику в свой адрес.

Расходы приведены в таблице.

Статья расходов	Цена (USD)
Материалы для строительства бытовки	400
Инструменты для строительства	4630
Гвозди для монтажного пистолета	1400
Септик (канализация)	2000
Скважина на воду	3000
Скважины для теплового насоса	1900
Тепловой насос	7300
Трубы для скважин теплового насоса, зонды, теплоноситель	1000
Аренда трактора для демонтажа старого фундамента и выкорчевки пней	150
Аренда трактора для планирования участка и бурения скважин под сваи	150
Общая стоимость фундамента с учетом всех сопутствующих материалов (арматура, пеноплекс, пергамин, доска, раствор, проволока, инструмент)	6000
Песок на обратную засыпку в фундамент (95 куб. м)	800
Трубы канализационные, кронштейны и сопутствующие материалы для прокладки в полости фундамента	400
Пиломатериал (силовой каркас, обрешетки)	3000
Фасадная доска (обрезная, техсушки)	900
Фасадная доска (строганная, калиброванная, техсушки)	900
Краска с пропитками	3500
Огнебиозащита на весь дом	600
Саморезы torx оцинкованные для фасада	200
Входная дверь	1200
Окна	2200
Окна мансардные	700
Фальцевая кровля Кликфальц со всеми доборками	3000
Кровельная и фасадная мембраны	600
Пароизоляционная пленка	400
Скотч для пароизоляции	600
Скотчи для кровельных и фасадных пленок	600
Брусок для обрешетки под гипс (калиброванный, техсушки)	400
Сантехника и отопление внутри (материалы)	3700
Работы по монтажу сантехники и отопления	2500
Стяжка теплого пола (работы + материалы)	1100
Повторное выравнивание участка и формирование откосов	500
Благоустройство участка (георешетка, выравнивание вручную, газон, поливка)	1500
Вентустановка	4000
Воздуховоды и сопутствующие элементы для вентустановки	700
Утеплитель (105 куб. м)	3200
Контрутепление фасада	200
Лестница из металла	1700
Электрика (щиток, материалы, работы)	2500
Металлические колонны под консольные части дома (установка + покраска)	500
Террасная доска (лиственница, сорт «Элит»)	1200
Саморезы для крепления террасной доски	300
Чердачная лестница	150
Ливневая система на крышу	500
Вентиляционные трубы на крышу	220
Дренажный колодец для ливневой системы и трубы до колодца	400
Аренда лесов	250
Москитная сетка на фасады и крышу	250
Двутавровые деревянные балки на перекрытие	2000
Двутавровые деревянные балки на стропильную систему	2000
Пенополистирол в перекрытие по периметру здания	400
OSB-плита 22 мм на пол второго этажа	900
Унитазы с инсталляцией	350
Песок для подсыпки участка (завершающий этап)	470
«Плодородка» на участок	600
Всякая мелочовка, которую уже не вспомнить по пунктам	5000
Итого:	85 020

Инфракрасная пленка Caleo Silver 150 2 кв.м. 300 Вт 1 отзыв инфракрасная пленка, длина 4 м, 300 Вт, площадь: 2 м² 125 р. 6 предложений Теплые полы в каталоге Onliner

• Не как у всех. Молодая семья построила крутую дачу под Минском по своему проекту
• Избушка Ниф-Нифа за $35 000. История каркасного дома, который сначала построили, а потом снесли
• В Беларуси построили мобильный микродом, где можно жить круглый год. Изучаем новинку

Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

Металлические каркасы в домостроении

Все технологии, рассмотренные выше, подразумевают каркас из бруса, бревна или доски. Но есть и альтернатива – металлический профиль. В странах Европы, Соединённых Штатах и Канаде им с успехом заменяют пиломатериалы.

Металлопрофиль в качестве каркаса имеет определённые преимущества:

• он негорюч;
• имеет малый вес;
• по прочности не уступает древесине;
• не подвержен усадке.

Кроме того, важна и экологическая составляющая – используя металлический каркас компании-застройщики берегут леса. Но российские застройщики и владельцы участков пока не считают металлопрофиль надёжным. В нашей стране люди весьма консервативны и по сей день придерживаются мнения, что надёжный дом должен быть кирпичным, деревянным, а если каркасным, то основа – только из бруса. Поэтому внедрение новинки идёт медленными темпами. Есть проблема и с проектированием. Специалисты не всегда готовы предоставить недорогой проект по которому можно построить хороший каркасный дом с использованием металлопрофиля.

Какой каркасный дом выбрать – дело будущего домовладельца, но стоит тщательно изучить информацию перед тем, как отдать предпочтение тому или иному типу.

Самому построить каркасник? Нужен инструмент и крепеж

Если задумали построить дом своими руками, то без инструментов будет тяжеловато. Список нужных инструментов уже есть здесь .

Лучше также оптом заранее закупить крепеж. В каркасном доме используются: гвозди 3,1-3,5×90 гладкие, а также ершеные гвозди 60мм (для обшивки стен ОСП) и 70 мм (для обшивки пола или крыши плитными материалами). Более подробный текст про крепеж читайте тут .

Самому строить каркасник лучше гвоздезабивным нейлером, так как гвоздей на среднестатистический каркасник уходит 10-20 тысяч. Поберегите свои руки! К нему нужно закупить шланг, переходники, масло и компрессор. Ну и не забывайте про специальные гвозди, я взял сразу 100 кг и остатков почти не осталось, а я ведь исколотил еще вручную 50 кг обычных гвоздей. Закупите также 5 кг гвоздей 120 мм, иногда пригождаются (но я вам этого не говорил).

Вам также могут понадобиться саморезы по ГКЛ и ГВЛ, да и просто полезно иметь под рукой саморезы, чтобы временно прикрутить какой-то элемент, а потом уже прибить нормально.

Также нужны на каркасной стройке скобы 6-9 мм. Ими удобно прибивать гидро- и пароизоляционные пленки.

Наверняка вам будут нужны нагели по бетону (для установки окон) или анкерные пластины (для тех же целей). А вот перфорированный крепеж лучше не используйте, он редко пригождается в каркасном доме и только под специальные цели.