Всё о планировке участка на 10 сотках — схемы с домом, баней и гаражом

Каждый второй житель мегаполиса хочет выехать за город и жить там. Кому-то достаточно иметь небольшой домик, а кто-то мечтает о приобретении большого куска земли. Так или иначе, покупка дачного участка, сегодня довольно распространенного занятие. Но не каждый может позволить себе приобрести большой земельный участок. Чаще в объявлении выставляются на продажу участки до 10 соток.

полный комплект чертежей с описанием и рекомендациями

Совсем недавно доступный проект дома можно было найти лишь в альбомах типовых чертежей. Все эти сооружения были однотипными и безликими. Построить по таким проектам мог не каждый человек, ведь для этого необходимо было иметь хоть какое-то строительное образование и уметь разбираться в чертежах и технических терминах.

Мы хотим совершить переворот в мире проектирования и строительства. Теперь практически любой человек, желающий построить дом своими руками, может получить полный проект такого сооружения с подробным описанием всех этапов строительства. Мы настолько подробно и полно опишем каждый этап, что даже человек, не очень хорошо разбирающийся в строительстве, сможет воплотить в жизнь дом своей мечты.

Общая информация о доме

Доступный проект дома представлен в виде одноэтажного домика с двумя боковыми верандами. Фундаменты выполнены в виде сплошной железобетонной монолитной ленты.  Наружные стены домика запроектированы из поризованных блоков POROTHERM 51, а стены веранды выполняются из деревянного бруса с дополнительным утеплением при помощи жёстких минераловатных плит. Все внутренние стены возводятся из глиняного полнотелого кирпича. Кровля дома запроектирована простая двухскатная с несущим каркасом из деревянной стропильной конструкции.

Что касается наружной отделки, то проект дома предусматривает использование в качестве облицовки стен декоративную штукатурку с последующей её покраской фасадными красками. Отделка цоколя – декоративная цокольная плитка. Обшивка веранд  и фронтона домика может быть выполнена из сайдинга или вагонки для наружного использования. Выбор кровельного покрытия зависит от вашего предпочтения. Это может быть и металлочерепица, и профнастил, и гибкая битумная черепица. Однако стоит помнить, что в случае использования гибких кровельных материалов необходимо устраивать сплошную обрешётку по стропилам.

Читайте также:  Где получить проектную документацию на дом

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: 1 2 3 4 5 6 7

Дизайн загородного участка: с чего начать?

После завершения сделки купли-продажи земли стоит переходить к разработке проекта. Такой земельный участок — уже достаточно, чтобы расположить на участке дом и другие строения. Конечно же, осуществлять застройку уместно только тогда, когда позволяет ландшафт. Сам проект на десять соток составляется собственником или подрядной организацией. С помощью современных технологий создав 3D-проект, владелец сможет увидеть его еще, не закончив стройку.

Дизайн загородного участка: с чего начать?

3D-проект позволяет увидеть внешний облик участка и при необходимости внести изменения до начала строительства

Но очень часто проект создается с помощью простой бумаги и карандаша. При планировании площади следует обязательно соблюдать масштаб. Для успешного решения поставленной задачи пригодится специальная бумага для чертежей – миллиметровка.

Дизайн загородного участка: с чего начать?

Каждой клеточке присваивается удобное количество метров и чертится план

Изначально на плане необходимо отметить уже построенные объекты. Далее стоит отметить лишние объекты на участке. После нанесения разметки можно смело переходить к переносу других важных элементов, которые нужно размещать на свободном месте, учитывая особенности ландшафта. Также уместным будет зонирование, что в дальнейшем положительно отразится при проводке необходимых коммуникаций.

Дизайн загородного участка: с чего начать?

Уже на этапе планирования необходимо сразу же определиться с типом дренажной системы. При слишком высоком количестве грунтовых вод необходимо использовать дренаж закрытого типа. Дренаж такого типа позволит участку всегда оставаться сухим.

Грамотно составленный проект дренажной системы обеспечит отвод грунтовых и ливневых вод с участка

Дизайн загородного участка: с чего начать?

Распределение местности на зоны считается изначальным этапом в планировке. Некоторые ограничиваются только одной – огородом, но в основном в план включается несколько зон:

  • дом и дополнительные строения;
  • зона для отдыха;
  • цветочные клумбы;
  • грядки;
  • деревья и кустарники.
Дизайн загородного участка: с чего начать?

Список зон может расширяться или сужаться в зависимости от целевого назначения территории.

Читайте также:  Капитальный ремонт кухни: дизайн, реальные фото, советы экспертов

Для перемещения между зонами устраивают садовые дорожки или тропинки

Извилистые дорожки, террасы и лестницы придают участку индивидуальности и визуально расширяют пространство

Что важно для планировки?

Обдумывая план разбивки участка, нужно непременно учитывать:

– Особенности рельефа. Не факт что вам попадется ровная территория. Ваш дачный участок на 10 соток может оказаться гористым, холмистым или вообще, с оврагом. Это обязательно повлияет на месторасположение дома и иных, запланированных вами строений, разводку инженерных сетей, посадку деревьев.

Пример холмистого дачного участка

Что важно для планировки?

– Форму земельного надела. Отошедшая вам земля не всегда будет иметь строгую прямоугольную или правильную квадратную форму. Участок может быть с округлыми границами, Г-образным или любого другого произвольного вида.

Дачный участок с округлыми границами

– Тип почвы. Грунт на участке может быть:

1. Песчаным.

2. Тяжёлым глинистым.

Что важно для планировки?

3. Легким и плодородным.

4. Среднесуглинистым.

Таблица определения типа почвы

Бедные почвы не позволят вырастить пышный сад. Растениям там будет некомфортно и о богатых урожаях, вы, лишь сможете мечтать. Изменить ситуацию поможет завоз хорошего чернозема.

– Наличие природных водоемов и высоту стояния грунтовых вод. Возможно придется организовывать эффективные дренажи.

Что важно для планировки?

– Геофизическое расположение и местные климатические особенности. Последние помогут подобрать растения с подходящими вегетационными характеристиками, которые смогут цвести и плодоносить в данном регионе.

к оглавлению ↑

Стандартная планировка дома м²

Большинство проектов коттеджей размером 10 на 10 м предполагают наличие таких помещений:

  • коридор или тамбур;
  • кухня;
  • гостиная;
  • кабинет,
  • детская,
  • спальня;
  • ванная;
  • санузел;
  • помещения хозяйственного назначения (для размещения водонагревательного и отопительного оборудования, для хранения продуктов).

В зависимости от потребностей конкретной семьи в типичную планировку могут вноситься определенные изменения. К примеру, гостиная и кухня могут располагаться в одной комнате, а санузел – совмещаться с ванной.

При этом особое внимание нужно уделить планировке двух комнат: детской и спальне. Их расположение, параметры и оформление должны быть тщательно продуманными, чтобы взрослые и дети могли отдыхать в хороших условиях. Следовательно, при планировке указанных комнат застройщики рекомендуют придерживаться таких правил:

  • окна данных помещений должны выходить на южную сторону;
  • лучше всего, если детская и спальня расположены в задней части коттеджа (подальше от входных дверей и кухни), где меньше шума и сторонних запахов;
  • комнаты должны быть непроходными и просторными (примерно по 8 м² на человека);
  • оптимальная высота потолков спален должна составлять от 2,5 м.
Читайте также:  В каком стиле оформить интерьер балкона и лоджии

Внимание! Детскую и спальню лучше всего спроектировать в форме квадрата или прямоугольника. Такая форма считается оптимальной для создания гармоничного интерьера и размещения всех необходимых предметов мебели.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

  1. Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
  2. Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
  3. На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа