Как самостоятельно устранить протечки кровли?

Как избавиться от конденсата на крыше с наименьшими затратами

Не редко бывает так, что причин образования конденсата может быть несколько, такое явление часто встречается в старых домах, где возможно придется переделать всю крышу полностью. Это достаточно дорогое удовольствие.

Можно попробовать минимизировать затраты используя теплоотражающую изоляцию, которая будет отражать тепло внутрь дома. Этим способом мы убьем двух зайцев, во-первых, значительно уменьшим образование конденсата на крыше дома, во-вторых, сделаем дом немного теплее.

Если чердак – нежилое помещение, то лучше будет использовать теплоотражающую изоляцию в потолке верхнего жилого этажа. Если же у вас чердак отапливается, то теплоизоляцию необходимо использовать под кровельным материалом.

Еще одним способом избавления от конденсата на крыше является использование пароизоляционной пленки между стропилами, такая пленка не даст влажному воздуху соприкасаться с холодным металлом, что в свою очередь немного снизит образование конденсата.

Необходимо помнить, что все это полумеры, которые могут помочь, но не на все 100%. Для того, чтобы полностью избавиться от появления конденсата на крыше, необходимо коренным образом исправлять недостатки крыши, но это, как правило, требует огромных финансовых затрат.

Советы по ремонту: Как рассчитать площадь крыши и не ошибиться? Рулонная кровля: делаем своими руками Пергамин П-350 (15 кв. м) — купить по цене от р. Демонтаж кровли

Полезное видео

Смотрите видео о ремонте крыши бетонного гаража:

Потекла крыша в гараже, что делать? Смотрите видео ниже и узнайте о правильном ремонте кровли:

Протекание кровли в гаражном строении – очень распространенная проблема. Крайне важно незамедлительно приступать к восстановлению поверхности, ремонту материала. Со временем любой дефект, даже едва заметный, будет становиться все серьезнее. Сегодня мы узнаем, как заделать щель на крыше гаража своими руками. Научимся действовать правильно, грамотно, с минимальными вложениями и временными затратами. Рассмотрим разные типы крыш, материалов, методы восстановления кровли. Тогда вы сумеете быстро устранить выявленный дефект.

Для начала узнаем, какие есть типы гаражных крыш. Зачастую гаражные помещения выстраивают отдельно от дома. В таком случае крыша бывает односкатной или двухскатной. Проще всего сделать кровлю из шифера, профнастила, рулонных материалов, например, рубероида. Некоторые хозяева стараются создать единый ансамбль на участке, поэтому делают однотипные крыши у жилого дома и гаража.

Иногда гаражи возводят в виде пристройки к жилому дому, создавая комплексное сооружение. Тогда и крыша гаражного помещения становится частью сложной кровли. Конечно, материалы в большинстве случаев одинаковые.

Существуют также гаражные кооперативы. В них строения чаще всего имеют крыши в виде капитального перекрытия, например, железобетонной плиты. В роли покрытия могут использоваться рулонные материалы.

Как устранить конденсат?

В домах старой постройки причин появления влаги может быть несколько. В этом случае целесообразно полностью перекрыть крышу, но такое мероприятие потребует большого вложения денег, поэтому не каждый сможет это выполнить.

Однако затраты можно минимизировать. Для этого следует приобрести теплоотражающую изоляцию и закрепить ее в верхней части здания.

Тепло будет отражаться внутрь строения. Таким образом в помещении будет сохраняться тепло, а конденсата на крыше из профнастила не появится.

Если чердак отапливается, то теплоотражающий материал лучше закрепить под кровлей. В случае, если помещение под крышей нежилое, то изоляцию следует установить в потолке на последнем этаже строения.

Есть еще один способ избавиться от конденсата. Пленку пароизоляции следует натянуть между стропилами — так влажный воздух не будет соприкасаться с охлажденным металлом, поэтому образование конденсата снизится.

Важно знать, что подобные мероприятия не решат проблему полностью. Чтобы совсем избавиться от влаги, следует провести дефектовку крыши с помощью специального оборудования.

После того как будут выявлены все нарушения, допущенные рабочими в процессе установки кровли, можно будет приступить к исправлению их ошибок.

Чтобы устранить появление конденсата, нужно установить дополнительное утепление, перепланировать окна, создать отдушины для вентиляции или выполнить другие необходимые действия.

Возможно, придется осуществить полную переборку кровли: заменить гидро- и  пароизоляцию, обрешетку.

Данный метод применяется только в самом крайнем случае, если другие способы не принесли результата.

Возможен ли ремонт кровли изнутри

Специфика кровельных работ такова, что они полностью зависят от погодных условий. Дождь, снег, сильный ветер и холод препятствуют проведению ремонта и могут стать причиной значительного ущерба. Отсутствие систем безопасности затрудняет работы даже в хорошую погоду. Ремонт кровли изнутри зачастую единственный способ устранения аварийной ситуации.

Ремонт кровли изнутри позволяет восстановить целостность обрешетки, и устранить протечки покрытия. Для выполнения ремонта кровли изнутри необходим минимальный набор инструментов: ножовка, отвертка, металлическая щетка и пистолет для герметика.

Ремонт обрешетки

Ремонт обрешетки изнутри позволяет обойтись без разборки кровельного покрытия, поэтому является более предпочтительным. Для замены поврежденных решетин используется пропитанный антисептиком брус (доска), равный по толщине существующей обрешетке. Новые решетины устанавливаются рядом с поврежденными, либо на их место:

— пораженные гнилью решетины необходимо удалить. Поврежденные участки отмечаются с запасом по 20-30 см с каждой стороны и разрезаются в нескольких местах. Участки с гвоздями раскалываются вдоль волокон. Стыки брусьев выводятся на стропило. При выполнении этой операции следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить кровельное покрытие;

— треснувшие и прогнувшиеся решетины без следов гнили можно не удалять. На аварийном участке новая решетина устанавливается вплотную к существующей. Длина бруса выбирается с таким расчетом, чтобы его концы выступали за стропила на 10-15 см.

Новые решетины крепятся к стропилам с помощью металлических уголков или обрезков брусьев.

Устранение протечек

Ремонт кровли изнутри позволяет ликвидировать протечки в местах установки аксессуаров (кровельные вентиляторы, проходные элементы и т. п.), систем безопасности и оборудования. В большинстве случаев удается восстановить герметичность нахлестов и примыканий к вертикальным поверхностям. Ремонт выполняется в следующей последовательности:

— поверхность аварийного участка и болты крепления систем безопасности и оборудования зачищаются металлической щеткой и обезжириваются (например, уайт-спиритом);

— с помощью пистолета в места протечек нагнетается герметик, при этом ремонтный состав должен полностью заполнить щель. При покупке герметика следует убедиться, что он может наноситься на влажные поверхности, и в его состав не входят агрессивные вещества.

Если повреждение получено во время уборки снега и имеет большую площадь, устанавливается временная заплатка:

— заплатка изготавливается из того же материала, что и кровельное покрытие. Размер заплатки должен обеспечивать нахлест 15-20 см по всему периметру поврежденного участка;

— поврежденный участок кровельного покрытия и поверхность заплатки зачищаются и обезжириваются, на заплатку наносится герметик;

— заплатка прижимается к поврежденному участку, при этом излишки герметика должны выйти наружу по всему периметру заплатки;

— для фиксации заплатки используется брус, равный по толщине основной обрешетке. Он заводится на стропила и прижимает заплатку к кровельному покрытию. Количество (ширина) брусьев зависит от размеров заплатки. Для крепления бруса к стропилам используются, например, металлические уголки.

С наступлением тепла поврежденный лист кровельного материала заменяется, либо устанавливается постоянная заплатка с внешней стороны кровельного покрытия.

Как избавиться от конденсата в гараже

Небольшое количество влажности на потолке можно не замечать. Если же ощущается спертый воздух и наблюдается испорченность металлических элементов в помещении, стоит принять меры для ликвидации сырости, чтобы устранить конденсат на потолке в гараже.

Утепление помещения

Эта мера изменит локализацию точки росы и предупредит выделение конденсата. Применяются различные способы и материалы.

Земляной пол бетонируйте, чтобы внутрь не проникали частицы воды из почвы. Используйте гидроизоляцию и раствор бетона. Главное — охватить всю площадь пола. Смотровое пространство тоже бетонируют.

Наиболее затратным считается утепляющая отделка потолка и стен. Применяют пенопласт, пеноизол или пенополистирол, а также специальную пленку — гидробарьер. Минеральная вата не годится для этой цели, она собирает влагу и становится бесполезной.

Также выполняют утепление вспененными материалами. Но тогда без специального оборудования не обойтись. Устанавливают каркас из профилей, между ними напыляют жидкий пенополиуретан.

Самым популярным материалом при утеплении считается пенопласт. Это объясняется его невысокой стоимостью. Крепление можно выполнить и самостоятельно. Есть только один недостаток — толщина материала, поэтому он не годится для небольших гаражей. Достойной заменой сможет стать пеноизол или пенополистирол.

Этапы утепления гаража:

1. Фиксируют каркас из дерева на стены.
2. В промежутки закладывают утеплитель (например, пенополистирол).
3. Конструкцию накрывают фанерой или гипсокартоном, устойчивым к влаге.
4. Все отверстия основательно герметизируют.

Советы по утеплению:

• Перед креплением материала помещение желательно высушить и хорошенько прогреть. Используйте тепловую пушку или строительный фен.
• Места соединения материала непременно герметизируйте, иначе эффективность утеплителя не будет высокой.
• Кирпичные конструкции и возведения из ракушняка покрывают изнутри и снаружи.

Наружное утепление

Чтобы снизить уровень гаражной влажности, продумывают и наружное утепление. Для этой цели подойдут современные материалы для отделки. Проще всего при утеплении крыши воспользоваться керамзитом или крошкой из кирпича. Эти материалы прекрасно вбирают влагу и отлично сохнут. Важно, чтобы утепляющий лист был объемным и пористым. Это позволит эффективно сохранять тепло.

Грамотное обустройство вентиляции

Эта мера нужна не только для предотвращения появления конденсата, но и в целях безопасности. В гараже, где есть погреб, создают две системы, не соприкасающиеся друг с другом.

Обустройство вентиляции:

• Возьмите две трубы, равные по размеру. Одна проводит воздух снаружи, а другая выводит испарения изнутри. Диаметр трубы — 12 см на 6 м2, если площадь больше, то и диаметр увеличивается.
• Приточную трубу разместите на 20-25 см от пола чуть под углом.
• Вытяжной отвод сделайте под потолком для оттока теплого воздуха. Трубу выведите на 1-1,5 метра на гаражной крыше.
• По концам трубы разместите сетки, чтобы защитить здание от грызущих зверьков и уличной влаги.
• Для усиления естественной вентиляции по краям труб сделайте миниатюрные вентиляторы.

Гидроизоляция потолка

Если в гараже вся влага собирается только на потолке, делают гидроизоляционный водоотвод. Под потолком натягивают пленку и устанавливают лист оцинковки или натяжной профнастил (подойдет, в том числе и профилированный). Его крепят с наклоном, так капли влаги смогут стечь. Здесь монтируют водосток, а его конец выводят наружу.

Конечно, таким образом невозможно решить проблему конденсата. Но использовать этот вариант в качестве временного вполне возможно.

Как устранить вздутие и другие дефекты мягкой кровли

Почему образуется вздутие мягкой кровли на защитном гравийном слое кровельного ковра?

Причин несколько:

• передвижение основы кровельного материала из органического волокна;
• плохое сцепление гравия с битумной мастикой и вследствие этого частичная утрата гравийного слоя;
• разрушение слоя битума под воздействием атмосферного фактора.

Для устранения дефекта следует расчистить участок кровли в месте образования вздутия до нижеследующего плотного слоя, налить горячую мастику на очищенное место и рассыпать гравий с его втапливанием в слой мастики.

Как устранить отслаивание кровельного покрытия от бетонного свеса карниза?

Причины возникновения повреждения:

• недоброкачественная наклейка рулонного ковра;
• нахлестка полотнищ выполнена против господствующего направления ветра;
• концы полотнищ плохо зажаты металлическим фартуком, установленным на торце карнизной плиты.

Следует отогнуть кромку капельника на металлическом фартуке, установленном на торце карнизной плиты, и вывести концы рулонного ковра из капельника. Ковер на карнизном свесе отвернуть и очистить от грязи. Поверхность основания свеса карниза покрыть мастикой и наклеить новое покрытие таким образом, чтобы концы полотнищ опускались со свеса карниза. Вновь наклеенный ковер закрепить гвоздями к доске, установленной на торце карнизной плиты. Завести свисающие концы полотнищ в капельник металлического фартука. Загнуть отогнутую кромку капельника, зажав в ней концы рулонного ковра, и промазать соединение мастикой. Поверх наклеенного нового материала наклеить отогнутые концы старого ковра. Образовавшиеся швы тщательно прошпаклевать и промазать мастикой.

Как устранить трещины в защитном слое битумной мастики, нанесенном на поверхность кровельного ковра?

Это происходит из-за отсутствия посыпки и под воздействием ультрафиолетовых лучей. Нужно расчистить поврежденный участок кровли. Обмазать горячей мастикой и засыпать эту часть реконструируемого покрытия гравием с размером фракций 3-5 мм.

Как заделать сквозные трещины в кровельном ковре?

Для ремонта необходимо вдоль трещин по ширине 1 м:

• освободить кровельный ковер от защитного слоя;
• отогнуть слои материалов; очистить нижеследующий слой;
• наклеить отогнутые слои кровельных материалов;
• на трещину наложить полоску из рулонного материала шириной 150-200 мм и склеить ее в отдельных местах с одной стороны трещины с верхним слоем кровельного ковра.

Как устранить вертикальную трещину в местах примыканий разных конструктивных элементов?

Причины возникновения повреждений: различное время строительства примыкающих друг к другу конструктивных элементов и, вследствие этого, различная осадка. Нужно расчистить трещины и заполнить цементно-песчаным раствором марки 100.

Как исправить дефекты: трещины в швах или в железобетонных плитах плоских покрытий с эксплуатируемой кровлей, верхний слой которых (плитки) уложен на растворную постель близ стены с закрепленной в ней консольной плитой?

Это случается из-за недостаточного армирования железобетонных плит или неправильного размещения арматуры в них. Для ремонта необходимо расчистить трещины. Заполнить трещины раствором марки не ниже 100.

Как быть, если появились хаотически направленные трещины в швах и в железобетонных плитах плоских покрытий эксплуатируемых крыш?

Причиной разрушения может быть отсутствие уклона кровли, или слишком большие расстояния между деформационными швами. Нужно расчистить трещины. Приготовить раствор марки не ниже 100 и заполнить трещины приготовленным раствором. На отремонтированном участке наклеить кровельный ковер, насыпать слой кварцевого песка и уложить плитки эксплуатируемой кровли.

Что делать, если протекает крыша из профнастила

Качественно уложенная крыша из профнастила рассчитана на безукоризненную эксплуатацию без протечек в течение пары-тройки десятилетий, а при условии правильной эксплуатации может прослужить и полвека. Если же крыша потекла раньше этого срока, причиной этому может быть:

Если с качеством кровельного материала все ясно — крышу нужно перекрывать, то ремонт крыши покрытой не по технологии зависит от дефекта:

Еще один нюанс — крыша изнутри может потечь не из-за дефекта кровельного покрытия, а из-за конденсации влаги при недостаточном её утеплении. Пар, идущий вверх из теплых помещений, будет конденсироваться на холодной кровле изнутри и вызывать намокание. В этом случае придется заняться теплоизоляцией кровли и устройством подкровельной вентиляции.

Проблема в саморезах

Сначала требуется внимательно осмотреть крышу. Вполне возможно, что в результате температурных расширений ослабли кровельные саморезы. В этом случае простое их подкручивание до упора поможет решить все проблемы.

Если крыша уже возрастная, то может быть, что пересохли и потрескались резинки под саморезами. Это тоже может вызвать протечки. Такой же эффект возможен, если саморезы были пережаты при монтаже. Требуется замена саморезов на новые.

Если саморезы были ввинчены с нарушением технологии, криво или под наклоном, тогда прокладка будет неплотно прилегать к профилю с одной стороны. Туда-то вода и попадет при первом же дожде. В этом случае аккуратно раскрутите крепление, осмотрите на предмет целостности и снова завинтите его строго перпендикулярно к поверхности крыши.

Заделка отверстия

Если в результате коррозии или повреждения образовался единичный свищ, его можно заделать паклей, пропитанной горячим битумом. Сверху участок еще раз обработать битумной мастикой.

Латка

Если на крыше образовалось более крупное повреждение до 20 см, например, ураган принес камень, то в зависимости от размера дефекта следует либо заменить профлист, либо наложить латку. Латкой же можно обойтись и если где-то было повреждено покрытие и пошла коррозия.

Из аналогичного по размеру волны кровельного листа вырезается фрагмент, который будет с запасом закрывать локальное повреждение. Латка укладывается сверху повреждения. Нижняя её поверхность и места креплений обрабатывается силиконовым герметиком (можно битумом). Края латки покрываются ремонтной краской, для предотвращения дальнейшей коррозии. Для монтажа латки нужно использовать заклепки, чтобы крепить её к листу, независимо от обрешетки. Обычные кровельные саморезы можно ставить только в местах, где латка опирается на обрешетку.

Если потекли стыки

Если потекли стыки, то поможет их герметизация. Герметизацию нужно проводить только герметиком предназначенным для защиты швов или поверхностей от воздействия УФ лучей. Лучшим вариантом в данном случае станет выбор силиконового герметика.  Поставщики профнастила также производят герметизирующую ленту, которую можно установить в местах нахлестов при малых уклонах кровли.

Основа силиконовых герметиков – кремнийорганическое соединение с высокой адгезией почти ко всем известным материалам. Для ремонта кровли – идеальный вариант: плотный, эластичный и температуростойкий.

Лучше для починки крыши из профлиста и придумать трудно, ведь вы знаете, как металл способен нагреваться в летнюю жару (что по нем даже не могут ходить рабочие), и как сильно замерзать зимой. Плюс естественные температурные расширения тех трещин и отверстий, которые вы заделали.

Если потекла крыша на невысокой хозпостройке или гараже и эстетический вид кровельного покрытия не особенно важен, стыки можно заделать гидроизолом и стеклотканью. На слой гидроизола кладется слой стеклоткани, а сверху еще слой гидроизола. Сверху можно присыпать песком. Такая крыша прослужит очень долго.

Если потек излом мансарды или конек крыши, дело может ограничиться укладкой уплотнителей.

Ну а если текут все стыки, а не один-два, то сложный, но гарантированный вариант — переложить кровлю, чтобы нахлест шел не на одну волну, а на 2. Для этого придется докупать кровельный материал, потому что расход профнастила будет большим.

Таким образом, выбор стратегии ремонта крыши из профнастила зависит от характера и причины протечки. Однако ничего страшного в этом нет и отремонтировать кровлю своими руками вполне возможно.

 Крыша из профнастила

Как поступать, если течет крыша многоквартирного дома?

Устранением протечки кровли должны заниматься представители ЖЭКа. Добиться своевременных ремонтных работ может быть не так просто. Поэтому специалисты рекомендуют при появлении сырости или пятен на потолке немедленно обратиться в ЖЭК. Здесь нужно написать заявление на ремонт и жалобу. После первого обращения, скорее всего, действий не последует. Поэтому в 9 из 10 случаев жильцам дома приходится подавать заявление вторично. К нему можно приложить фотографии результатов протечки битумной крыши — фотографии ущерба могут пригодиться и при разбирательстве проблемы.

Образец заявления жильцам обязаны предоставить в ЖЭКе. При подаче жалобы рекомендуется описать проблему детально. А именно: когда появляется влага, когда усиливается течь, где локализуется, когда конкретно появилась и т.д. При решении этой проблемы важно помнить, что ЖЭК не имеет права не отреагировать на проблему жильцов. Если ситуация совсем плачевная, тогда можно попытаться восстановить целостность битумного покрытия при помощи полимерной мастики, заплатки из аналогичного материала или жидкой резины. Но стоит помнить, что подкровельному пространству мог быть тоже нанесен ущерб. Поэтому добиваться помощи ЖЭКа необходимо. Работы должны быть проведены профессионально.

Особенности проведения ремонта зимой

В зимнее время ремонт крыши гаража своими руками лучше не проводить. Если есть острая необходимость, стоит привлечь специалистов. Зимой основными проблемами на крыше становятся пузыри вследствие отхождения кровли и трещины. Чтобы ремонт был результативным, необходимо выполнение условий:

• кровля должна быть сухой. Для этого устанавливают тент и применяют тепловые пушки;
• важно пользоваться страховочным тросом для безопасности;
• во время падения снега и при сильных морозах (ниже -15°) работы не ведутся.

При ремонте мягкой кровли требуется прогрев материалов и основания крыши. Все материалы для ремонта хранятся в теплом помещении, доставляясь на крышу постепенно, по мере использования. Сам ремонт должен проводиться в соответствии со строительными нормами (СНиП).

Качественный монтаж крыши обеспечит долгое и эффективное использование строения. Каким бы материалом ни была покрыта кровля вашей постройки, тщательный уход и своевременный ремонт поддержат ее в рабочем состоянии, тем самым сохраняя ваш автомобиль и инвентарь.

Ремонт кровель из стальных профилей

Немало кровель сделаны из разновидностей стальных профилей, покрыты металлочерепицей. Основной их недостаток — коррозия, которой подвержены все изделия из металла. В таком случае, если течет крыша в доме, что делать ее хозяину? Можем дать несколько советов от профессиональных строителей как экстренно отремонтировать ее.

Дыры в такой кровле можно устранить с помощью замазочных материалов, приобретенных в специализированных магазинах. Можно приготовить такую замазку самостоятельно:

• готовим мел, просеивая до мелких частиц
• добавляем олифу
• добавляем для окрашивания сухую краску подходящего цвета.

Металлочерепица заделывается такой замазкой для того, чтобы устранить течь и остановить разъедание коррозией кровельный материал.

Такая замазка имеет несколько важных позитивных свойств:

• высыхает постепенно, тщательно укладываясь в место заплатки;
• не дает трещин;
• не отваливается.

Такая же замазка, но с более жидкой консистенцией, готовится для более крупных заплаток. Технология укладки такой заплатки следующая:

• наносят на кровлю тонким слоем;
• укладывают заплату из плотной ткани;>
• закрашивают водонепроницаемой краской после полного высыхания.

Чем замазать крышу, чтобы не текла без добавления мела и сухой краски? Можно приготовить другой вариант заплат:

• готовят заплату из брезента или ткани под размер заплатки;
• готовят краску из сурика (железного или свинцового) и натуральной олифы;
• пропитывают заплатку этим раствором около 10 минут;
• заплатку немного отжимают на ремонтируемое место, чтобы качественно замазать текущую крышу этим раствором;
• укладывают заплатку, пытаясь достичь максимальной ровности поверхности заплатки;
• дают просохнуть;
• после окончательного высыхания (без сушки феном — от 5 суток) покрывают краской.

Если намок утеплитель под крышей что делать – сушить или заменить?

Гидрофобизированные материалы, не боятся случайных протечек. Вода скатывается по поверхности материала, не задерживаясь. Предотвратить локальные протечки поможет гидробарьер или супердиффузионная мембрана, уложенные поверх утеплителя.

При длительном воздействии воды любой теплоизоляционный материал намокает и усаживается. Просушить его можно, подержав на ветру и солнце. Но если вода вымыла из стекловолокнистого или базальтового утеплителя связующие вещества, он теряет упругость и его прежние теплозащитные свойства не восстановятся. Использовать такой материал в конструкции нежелательно.

В случае протечки плоской рубероидной или мембранной кровли утеплитель подвергается воздействию влаги на большой площади. Для таких конструкций используют материалы высокой плотности, высушить которые очень трудно.

Если обнаружились протечки в районе ендов, надо проверить правильность их устройства. При ремонте, вскрыв и обследовав кровлю, можно установить жестяной желоб (для натуральной черепицы, шифера, гонта, металлочерепицы).

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. РЕКОМЕНДУЕМ — ПРОВЕРЕНО 100% ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»