Ремонт крыши частного дома — терапия для крыши

    В народе говорят «ломать – не строить», а на самом деле это не так. Для демонтажа крыши существует специальная технология, так как необходимо:

Подробный обзор

Классификация демонтажных работ

При косметическом ремонте проводится частичное или полное очищение от штукатурки, снятие плитки и обоев. Объем работ капитального ремонта включает полное избавление от перегородок и перекрытий. В помещении вторички демонтажу подлежит практически все – от обоев до стяжки. В новостройках достаточно ограничиться снесением перегородки, и то, если это понадобится.

Для самостоятельного проведения ремонта понадобятся специальные приспособления и рабочая одежда, включая респиратор и строительную маску. Защитные средства помогут уберечь органы дыхания и глаза. Пригодится и большое количество мешков для последующего сбора и вывоза мусора. Остатков старых обоев и отделки будет предостаточно, поэтому лучше договориться заранее со специальными службами об их вывозе.

Демонтажные работы создают много шума, соседей стоит предупредить заранее. Желательно придерживаться графика – с 10 до 19 часов. При сносе покрытий существует вероятность повреждения коммуникаций, предварительно необходимо выяснить, где размещены трубы и провода. При капитальном ремонте также может понадобиться разборка старых систем.

Полезная информация о том, стоит ли самостоятельно заниматься демонтажем перед ремонтом, представлена в ролике:

Подготовительные работы

Планируя проведения демонтажа кровли, необходимо понимать, что все работы будут выполняться на высоте. Именно эти показатели и формируют достаточно высокую цену на подобные услуги. Если нет боязни высоты и своевременно подготовлен весь необходимый инвентарь, то эти работы можно выполнить самостоятельно. Для проведения работ понадобятся:

  • высокая лестница или стремянка;
  • кровельная лестница;
  • шуруповерт со всеми необходимыми насадками;
  • молоток, канат, гвоздодер.

Порядок разборки висячих стропил.

Если в доме никогда не было кровельной лестницы, то ее можно сделать своими руками. Она имеет специальные зацепы, которые позволяют зафиксировать ее на коньке дома.

Для таких кровельных материалов, как металлочерепица или шифер, необходимо заранее продумать и собрать систему для спуска материала вниз. Если металлочерепица имеет небольшой вес и ее можно спустить на веревках, то для шифера эти конструкции просто необходимы. Система для спуска может состоять из таких элементов:

  • канатов;
  • опорных балок;
  • блочного механизма,
  • подставки под груз.

Опорными могут быть или высокие стропила, которые легко упереть в стену дома, или широкая доска. Если решено для спуска использовать блочный механизм, то нужно предусмотреть вариант страховки. Для этого в определенном месте на веревках делают узел , который в случае соскальзывания позволит зафиксировать кровельный материал на определенной высоте.

Материалы для ремонта мягкой кровли

Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:

  • поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
  • наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
  • мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Ремонт мягкой кровли с помощью рубемаста значительно легче, чем при поверхностном наложении дополнительного слоя идентичных кровельных материалов. Кроме этого, в итоге такая процедура окажется гораздо менее затратной.

Своевременное обнаружение проблем с материалом

Чтобы предотвратить ухудшение характеристик крыши, рекомендуется провести своевременную проверку конструкции, а также если есть какие-либо недостатки, выполнить ремонт мягкой крыши самостоятельно или обратиться к специалистам. Неважно проводится капитальный или частичный ремонт мягкой кровли, технология должна соблюдаться.

Опытные эксперты советуют каждые два-три года выполнять проверку крыши на различные трещины и вздутия, а не дожидаться проникновения влаги внутрь помещения. Если вы придерживаетесь этого правила, вам не придётся долгое время ремонтировать мягкую крышу. Выполняя осмотр и выясняя проблему вовремя, вы можете ограничить себя обычным микроремонтом и, таким образом, сэкономить время и финансы.

Согласно типичной классификации, утечки могут быть сформированы за определённый период. Проявление утечки первого типа указывает на наличие механического повреждения кровли, неправильной установки или использования некачественных материалов. Второй тип утечки происходит из-за трещин в смежных элементах, переплетения частей, а также в случае нарушения технологии установки заборов и дренажных систем.

Наличие микротрещин, некачественных парапетов, использование коротких фартуков в конструкции приводит к «мерцающим» утечкам. Часто бывает выполнена неграмотно конструкция крыши или выбраны не те материалы. Бывает, что не соблюдена технология монтажа. Это все приводит к неполадкам.

Благодаря периодическим сезонным исследованиям можно полностью отремонтировать крышу или отдельные ее части, тем самым увеличить время ее дальнейшего использования.

Когда приходит весна, рекомендуется сосредоточиться на следующих неполадках:

  • формирование пятен на поверхности потолка верхних этажей;
  • образование вздутий на потолке;
  • ухудшение гидроизоляционного слоя на стыке;
  • плохая надёжность крепления элементов и их герметичность;
  • появление пузырьков;
  • большая глубина трещин на поверхности.

Демонтаж плоской кровли

Само перекрытие разбирают крайне редко. Это может быть вызвано полным износом, а также появлением необходимости в капитальном ремонте здания. Зачастую демонтаж крыши включает в себя снятие утеплительного и гидроизоляционного слоев. Гидроизоляция расположена сверху и складывается из слоев битума. Перед разборкой нужно его прогреть, что облегчит выполнение работ. Снятый рубероид и битум слаживают на нескольких участках, распределив их равномерно по всему перекрытию. Стекловату необходимо снимать с особой осторожностью. Если возникла нужда в разборе перекрытия, то работы начинают делать сверху вниз. Не разрешается одновременно демонтировать перекрытия смежных секций. Несущие балки снимаются в самом конце с соблюдением правил техники безопасности.

Демонтаж парогидроизоляции:

  • если гидроизоляция осуществлялась рубероидом, то надо шпателем поддеть край материала и оторвать;
  • мембраны и пленки освобождают аккуратно, чтобы их можно было применять повторно;
  • битумный слой удаляют с расшивкой и выбрасывают.
Читайте также:  Вальмовая крыша: несложная конструкция на 4 ската

Одновременно происходит и демонтаж утеплителей кровли, после чего можно переходить к разбору несущих конструкций.

Деревянные элементы крыши разбираются с использованием топора, лома, цепной электропилы. Систему из стропил и обрешетку убирают со стороны чердака. Для демонтажа частей, которые находятся выше 1,5 метра, сооружают подмостки. Для начала срывают две доски в метре или в полутора от перекрытия. Далее через получившееся отверстие убирают доски, расположенные ниже. Потом продвигаются вверх.

Когда стропила наслонные, то демонтируют металлические элементы (нагели, скобы) и опускают стропильные ноги вниз по одной.

Если висячие, то каждую 5-ю доску обрешетки не убирают до конца, чтобы не падали фермы. Оставшиеся доски удаляются по одной пред отправкой вниз фермы при помощи крана.

Нюансы частичного снятия паркета

Если площадь повреждения невелика, нет резона разбирать паркетный пол полностью. Частичную разборку паркетной доски, посаженной на клей, проводят в следующей последовательности:

  • подлежащий ремонту участок по контуру обклеивают малярной лентой;
  • циркулярной пилой делают аккуратный пропил по контуру, глубину пропила нужно ограничить толщиной панели, чтобы не повредить подложку.
  • по всему ремонтируемому участку делают параллельные пропилы вдоль длинной стороны и по диагонали, с шагом около 10 см;
  • получившиеся ромбовидные куски покрытия по одному отделяют стамеской и удаляют;
  • мусор собирают в мешки;
  • поверхность тщательно пылесосят;
  • на панелях, подготовленных для замены, срезают замковые выступы;
  • после примерки панели подгоняют по размеру и приклеивают к основанию

При частичной разборке штучного паркета прежде всего следует определить способ крепления- на гвозди или на клей.

Для этого поврежденную ламель поддевают сначала стамеской, потом отрывают монтировкой ил плотницким топором. Если паркет крепился на финишных гвоздях, то их аккуратно вытаскивают гвоздодером или пассатижами. При этом под металлические инструменты следует подкладывать деревянную или фанерную дощечку, чтобы е повредить сохранившиеся ламели.

Если крепление было клеевое, то перед установкой новых ламелей нужно тщательно очистить поверхность подложки от остатков клея и древесины.

Демонтаж паркета необходим при его замене или ремонте. При обнаружении признаков появления плесени или грибка полный демонтаж покрытия с последующей дезинфекцией обязателен. Способ и трудоемкость демонтажа ракетного пола зависит от его конструкции: штучный, модульный, паркетная доска. Влияет на трудоемкость также метод крепления паркета к подложке – на гвоздях или на клею.

Можно ли заменить покрытие без демонтажных работ

Довольно часто на плоской крыше новый рулонный материал укладывают прямо на старое покрытие.

Обычно так поступают, когда хотят ускорить ремонтные работы и потратить на них минимум финансов. Поэтому после нескольких подобных ремонтов крыша прячется под многочисленными слоями из рулонного рубероида.

И впоследствии, когда такое сложное покрытие начинает протекать и удерживать влагу в разных местах между слоями, то приходится тратить много сил на его демонтаж.

Поэтому намного разумнее при первом же капитальном ремонте полностью снимать весь старый материал и закрывать поверхность новым, а не ставить везде заплатки, ожидая появления новых дыр рядом.

Если всё же решено стелить на плоскую кровлю новый слой рулонного покрытия поверх старого, то важно соблюдать следующие правила:

  • очистить поверхность от грязи и высушить;
  • устранить все пузыри (разрезанием и проклеиванием мастикой);
  • укладывать рулоны от нижней части уклона плоской крыши вверх и строго поперёк уклона (т. е. полотнища должны располагаться вдоль так называемого карниза).

Видео: укладка нового покрытия поверх старого с нарушениями технологии

Кровлю из каких материалов можно обновлять без демонтажа

Это важно, так как при двойном слое кровельного материала давление на каркас крыши значительно увеличится. Чтобы оценить состояние несущей конструкции кровли и досок обрешётки, можно демонтировать от 0,5 до 1 м². О надёжности элементов деревянного каркаса свидетельствует отсутствие гнили и дорожек, которые пробуравливают в древесине насекомые. Повреждённые элементы требуется удалить или усилить прибиванием дополнительных деревянных деталей.

Новое кровельное покрытие разрешается монтировать на старое, если сначала были применены следующие материалы:

  • рубероид (или другой рулонный мягкий материал);
  • профилированные листы;
  • металлочерепица;
  • плоские металлические листы;
  • шифер.

В качестве второго финишного покрытия кровли лучше брать металлочерепицу, ондулин или профнастил. Другие материалы окажутся слишком тяжёлыми и деформируют кровлю.

Укладка финишного материала поверх старого кровельного покрытия выполняется пошагово:

Видео: монтаж новой металлической кровли на старую

Рецепты ремонта кровельных покрытий

Металлочерепица

Данное покрытие требует ремонта, если:

  • Листы поржавели;
  • С них слезла краска;
  • Возникли прогибы кровли.

Для ремонта достаточно вывинтить саморезы, которые держат поврежденный лист, а затем заменить этот лист на новый. Кстати, гарантию на эту кровлю изготовители дают от 10 до 25 лет. Если в течение гарантийного срока металлочерепица растрескалась, потеряла цвет или отслоилась от основания, то вполне можно требовать замены.

Если замена листа на новый не возможна, то трещина и сколы полимерного покрытия предварительно зачищают и обезжиривают, а затем закрашивают. Но протянет данный ремонт очень не долго.

Стальная фальцевая кровля

Основные причины требующие его ремонта:

  • Появились большие зазоры;
  • Повредилось лакокрасочное покрытие;
  • Прогнивание поверхности.

Если в стальной кровле появились большие зазоры, то их замазывают силиконовым герметиком. Поврежденное лакокрасочное покрытие зачищают, обезжиривают и покрывают эмалью соответствующего цвета. Если повреждения значительны, то на прогнившие участки кровли накладываю заплаты из новой стали соединяя их при помощи фальцевых соединений.

Глиняная и песчано-цементная черепица

Тут уже гарантия посерьезнее – от 30 до 50 лет. Она распространяется на целость плиток, их стойкость к морозу и защиту от воды. Естественно, при этом и технология укладки должна быть соблюдена, и транспортироваться черепица должна правильно. Иначе гарантия «слетит». Не меняют материал и тогда, когда имеются слабые отличия плиток по цветовой гамме.

При ремонте надо снять и поврежденные, и соседние плитки. В первую очередь – верхние, потом – боковые. Вбив клин под черепицу рядом, надо подцепить край извлекаемой плитки отверткой (или мастерком). Новые плитки кладут ровно, заботясь о герметичности стыков.

Битумная (мягкая) черепица

Гарантийный срок у нее – от 15 до 25 лет. Меняют такую кровлю по гарантии, если гранулят сыпется, имеет нестандартную форму или нанесен неравномерно. Или кровля пропускает воду, не выдерживает погодных условий. Но при неправильном монтаже, уходе или применения в агрессивных условиях гарантия пропадает.

Если трещины в данном покрытии небольшие, то можно их заклеить. Поднимая плитку, мажем ее кровельным клеем изнутри, а затем прижимаем к плоскости основания, придерживая место склейки несколько минут. Однако бывает, что трещин в кровле очень много – тогда лучше ее поменять. Вытащив гвозди на нужном участке его вырезают, затем вставляют целый лист черепицы. Кромки совмещают. Работы производят при плюсовой температуре – от 5 до 25 0 С.

Шифер

Если повреждения небольшие, то подойдет следующий метод ремонта (работать надо, когда на улице пасмурно). Очистив и помыв крышу жесткой щеткой (воду подают из шланга), ее высушивают. Затем наносят грунт – разбавленный ПВА (клея – 1 часть, воды – 3 части). Наносим приготовленную смесь слоем не менее 2 миллиметров, замазав трещины.

Читайте также:  Как построить мансардную крышу своими руками?

При больших повреждениях лист шифера меняют. Для этого из, листа который требует замены полностью достают гвозди. На соседних листах, которые прижимают снимаемый лист гвозди полностью не достают, а лишь приподнимают выше. Необходимо это для того, чтобы соседние листы начали приподниматься и позволил достать поврежденный лист и поставить новый. Кстати, производитель дает гарантию на шифер – до 15 лет.

Как переделать крышу на старом доме

Как увеличить жилое пространство старого дома без дополнительных пристроек? Оптимальный вариант — обустройство новой кровли мансардного типа. Для ее возведения необходимо выполнить расчетную часть, правильно подобрать стропильную схему и материал покрытия крыши.

Расчет нагрузки

Сначала следует выяснить оптимальную массу новой конструкции, так как не все стены старого дома рассчитаны на дополнительную нагрузку.

Общий вес кровельного пирога равен сумме следующих компонентов: стропил, обрешетки, утеплителя и гидроизоляции.

При этом, легкая каркасная конструкция должна быть обслуживаемая: выдерживать не только стандартные снеговые и ветровые нагрузки, но и массу человека.

Беря данные из таблицы, можно рассчитать оптимальную нагрузку на несущие стены. Предположим, что они изготовлены из полнотелого кирпича с толщиной кладки 400 мм.

Тогда постоянная нагрузка будет равна: 400*1800/1000= 720 кг/м².

В данном случае, стены способны выдержать вес мансарды, изготовленной из балок с плотностью 300 кг/м³ и покрытой керамической черепицей.

Если же стены не способны выдержать общий вес мансарды, можно обустроить дополнительный фундамент. На него устанавливаются несущие вертикальные опоры для создания основы кровли. Такая конструкция позволит избежать нагрузки на стены дома.

Демонтаж крыши

Определившись с конструкцией кровли, можно приступать к ее изготовлению. Но до этого требуется выполнить правильный демонтаж старой. Это можно сделать своим руками, если придерживаться следующего порядка работ:

  1. Снятие кровельного покрытия.
  2. Демонтаж обрешетки. Если состояние деревянных планок хорошее, их можно использовать для новой кровли.
  3. Стропила и балки перекрытия следует снимать, начиная с конька.

После этого делается проверка материала на возможное повторное использование. Строительство мансарды на старом доме зачастую выполняется с минимальными затратами. Поэтому нужно использовать все возможности для снижения стоимости.

Строительство мансарды

Чаще всего новая мансарда делается в виде двускатной ломаной кровли. Это обусловлено большим внутренним пространством, которое можно использовать в качестве жилого помещения.

Перед началом строительства нужно сделать правильный расчет оптимального расстояния между стропилами (см. Стропильная система двускатной крыши).

Не всегда старый деревянный дом может выдержать нагрузку новой крыши, поэтому следует выбирать шаг установки несущих конструкций исходя из расчетного веса кровли.

Данные об этом параметре можно взять из таблицы.

Затем основываясь на расчетных данных, делается закупка материала — деревянных балок, стропил и реек для обрешетки. Шаг последний зависит от материала покрытия. Зачастую он не должен превышать 400 мм. Но окончательные параметры определяются исходя из рекомендаций производителя кровельного материала.

Установка мауэрлата

Мауэрлат — это горизонтально расположенные брусья, на которые будут монтироваться несущие элементы кровли. Он предназначен для равномерного распределения нагрузки на стены.

Для выполнения монтажных работ потребуются следующие материалы и инструменты:

  1. Молоток, ножовка по дереву.
  2. Гвозди длиной до 50 мм. Количество зависит от площади крыши.
  3. Мерительный инструмент: отвес, строительный уровень, рулетка.

Чаще всего для монтажа мауэрлата применяют деревянный брус сечением 150*100. Его количество определяется периметром крыши. Для соединения бруса с несущей стеной рекомендуется использовать монтажные дюбеля.

Монтаж стропильного каркаса и обрешетки

На первом этапе необходимо установить на мауэрлат несущие балки. Затем на них крепятся вертикальные стойки, соединенные между собой в верхней части брусьями — прогонами. На получившийся каркас монтируется стропила для будущей мансардной кровли.

Обрешетка предназначена для установки кровельного покрытия. Ее размер и конфигурация зависит от используемого защитного материала. Обычно для изготовления обрешетки используют доски 40*150 мм. Они набиваются поверх стропил, образуя монтажную площадку.

Окончательный этап

Вышеописанная технология строительства мансардной крыши является универсальной. В качестве гидроизоляционного слоя рекомендуется использовать специальную рулонную микрофибру. Она крепится на обрешетку.

Уже поверх нее выполняется монтаж кровельного покрытия. Для улучшения теплоизоляционных свойств крыши нужно выполнить внутреннее утепление.

Это делается с помощью базальтовой ваты или экструдированного пенополистирола.

На что нужно обратить внимание при обустройстве мансардной крыши в старом одноэтажном доме? Прежде всего — правильно рассчитать общий вес конструкции, установить надежный кровельный пирог и подобрать соответствующий материал. Итог работы — дополнительное жилое помещение, комфорт проживания в котором будет не хуже, чем в остальных комнатах дома.

Замена крыши в частном доме

Предыстория этой работы – это банальная халатность и она довольно часто встречающееся явление в реалиях нашей жизни. Дело в том, что хозяева домовладения 3 года мучились по поводу протекающей крыши.

«Горе» строители выполнили работы так, что кровля протекала как «дуршлаг».

Соответственно на чердаке дома начали образовываться необратимые процессы: возникла плесень, грибок. В комнатах витал неприятный запах, сырость начала доставлять хозяевам огромные неудобства.

У старшего поколения, проживающего в коттедже, начали появляться проблемы со здоровьем. Врачи диагностировали опасность возникновения астмы. Вот такие удручающие последствия произошли из-за некачественного монтажа крыши.

Выявление неисправностей

При проведении диагностики крыши, мы сразу определили проблемные места. Элементы металлочерепицы были установлены не по технологии, места стыков ничем не защищалась.

Вода беспрепятственно попадала на чердак, а потом протекала в дом. Кроме того, теплоизоляция и пароизоляция лежала не правильно, ее просто на просто закрепили не той стороной. Возник эффект парникового эффекта.

В итоге, в результате неправильного монтажа кровли начали гнить балки перекрытия, слой теплоизоляции превратился в месиво из стекловат и воды. Зрелище не из приятных, не говоря о том, какое воздействие, сие творение «горе строителей» оказывало на здоровье домовладельцев.

После того, как мы провели тщательную проверку, стало ясно, что, либо работу выполняли дилетанты, ничего несведущие в технологии монтажа кровли, либо хозяевам дома «посчастливилось» повстречаться с настоящими мошенниками.

Тем более, после сдачи объекта строители пропали, они перестали отвечать на телефонные звонки, а договор на подряд заключен не был. Фактически с юридической стороны вопросы предъявить им было нечего.

На заметку! Именно поэтому мы всегда заключаем договора на подрядные работы, это позволяет избежать проблем, как со стороны заказчика, так и в отношении исполнителей.

С примерами документов можно ознакомиться здесь.

Замена крыши в частном доме

Вот такая нелицеприятная картина предстала перед нашими глазами. Как известно, нет ничего хуже переделок.

Всегда лучше выполнить нулевое строительство, чем заниматься сначала демонтажем, а потом вновь проводить ремонт кровли.

Для этого объекта хорошо подходит поговорка: «скупой человек, платит дважды».

Мало того, что хозяевам пришлось заплатить за некачественный монтаж крыши, им потребовалось вновь закупать новый материал, платить за демонтаж и практически полную переделку. Деньги, потраченные на псевдо-ремонт можно потратить совершенно на другие нужды благоустройства своего жилища.

Читайте также:  Виды и способы устройства слухового окна на крыше

На заметку! Процесс ремонта крыши, а также материалы, используемые при таких работах, подробно описаны в статье комплексные кровельные работы.

Чтобы избежать распространенных ошибок и иметь общее представление о последовательности работ, предлагаем ознакомиться с этим обзором.

Рассмотрим, как устранялись проблемы с кровлей на этом объекте:

  • сначала произвели полный демонтаж. Кроме того, что пришлось избавиться от метало-черепицы, мы были вынуждены полностью поменять «черновой» потолок. Балки перекрытия за 3 года интенсивного воздействия на них воды в некоторых местах прогнили полностью;
  • произвели монтаж новой обрешетки. С внутренней стороны потолок закрылся дюймовой обрезной доской. На чердаке сначала уложили пароизоляцию, а после произвели укладку теплоизоляции. Абсолютно все работы производились по технологии, которая позволяет материалу «дышать», в то же время не создается парникового эффекта. Благодаря нашим партнерам, мы смогли приобрести все комплектующие по сниженной ставке;
  • далее приступили к непосредственному монтажу кровли. Сложность заключалась в том, что крыша, по способу обустройства, имела сложную геометрическую сборку. Но при должном подходе, ее монтаж не имеет неразрешимых задач. Главное соблюдать технологию, что и было успешно выполнено на объекте.

На фотографиях, сделанных в ходе монтажа кровли хорошо видно, что наши специалисты прекрасно справились с поставленной задачей.

Об этом также говорят слова благодарности в отзывах от наших клиентов, которые избавились от такой огромной проблемы.

Демонтаж

Многие предпочитают менять шифер на профнастил. Подобный выбор имеет свои преимущества. Профлисты:

  • имеют малый вес, поэтому не требуют усиления стропильной системы;
  • устойчивы к механическим и природным воздействиям;
  • несравнимо более долговечные, нежели шифер;
  • их можно укладывать самостоятельно и надежно защитить крышу от протекания;
  • можно считать бюджетным покрытием, за исключением моделей, покрытых пуралом.

Схема монтажа

Демонтаж
  • По возможности аккуратно демонтируют шифер, стараясь не повредить стропила.
  • Осматривают крышу на предмет замены либо ремонта некоторых участков несущей конструкции: подгнившие заменяют, древесину пропитывают .
  • Устраивают паро- гидроизоляцию: пленку укладывают внахлест без особого натяжения.
  • В качестве теплоизоляции чаще всего используют пенополистирольные плиты либо .
  • Профнастил монтируют с нахлестом в одну-две волны, начиная с торцевой части. На плоской крыше на места нахлестов наносят герметик.
  • Для крепления профнастила используют только саморезы, снабженные резиновыми прокладками (за исключением ендовы). Это необходимо для полной защиты конструкции от влаги.

    Этот вопрос возникает, когда приходят в негодность старые конструкции, или кровлю нужно обновить из эстетических соображений. При ремонте довольно старых домов, по всей вероятности, придется демонтировать покрытие кровли.

    • При осмотре каркаса особое внимание нужно обратить на состояние стропил. Крыша вполне ремонтопригодна — любая деталь заменима. При этом используют дополнительные фиксаторы прочности. Для этого подойдут доски, которыми можно временно соединить имеющиеся балки, которые не подлежат демонтажу. После этого можно без опаски снимать некачественные стропила, так как каркас точно не разрушится.
    • Не меньшего внимания требует мауэрлат. Если обнаружатся признаки гниения, поврежденные части необходимо обязательно выпилить и вставить новые и надежно зафиксировать их пластинчатыми накладками либо использовать стяжные болты. В принципе, мауэрлат можно заменить на новый полностью, аккуратно демонтируя по частям с заменой на новые по периметру.
    • Отремонтировав каркас кровли, заново укладывают покрытие.

Рекомендуем почитать Рецепты Вербальные и литеральные парафазии Сад Влияние гормональных препаратов на организм Овощи Я подкаблучник что делать Овощи Кто такой мужчина-подкаблучник: признаки и психология поведения Овощи Применение вольтарена в лечении остеохондроза Овощи Обезболивающая внутримышечная инъекция вольтареном

Ремонт мягкой кровли: технология, смета и правила СНиП

В нашей статье описан ремонт мягкой кровли технология + видео. Мы коснулись наиболее часто встречающихся вопросов на данную тему. Описали виды ремонтов и как они выполняются.

На вопрос, как отремонтировать мягкую кровлю, есть несколько ответов. Все будет зависеть от объема повреждений и их сложности.

Обычно ремонт делят на два вида:

  1. Текущий – повреждения кровельного покрова составляют менее 40% от общей площади крыши.
  2. Капитальный – повреждения составляют более 40% от площади крыши.

Как бы это странно не звучало, но основной причиной протекания крыш из мягких рулонных материалов, является разрушение битумного слоя, который и обеспечивает гидроизоляционные свойства данного материала.

Специалисты рекомендуют каждые 2-3 года проверять крышу, на предмет вздутия и трещин, а не ждать когда влага просочиться внутрь помещения.

Выполнить ремонт мягкой кровли гаража своими руками не сложно, так как данное строение имеет небольшие размеры. Но и на других зданиях эти работы не займут много времени и сил, особенно если речь идет о текущем ремонте.

Вообще-то рулонные покрытия для крыш считаются наиболее простыми в монтаже. Для их укладки не требуется какого-то специального оборудования и навыка.

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА

Как уже говорилось выше, прежде чем приступать к работе следует определить объемы повреждений. Как это делается? Надо подняться на крышу и исследовать покрытие. Что искать?

  • В местах нахлеста и соединения полотнищ могут быть видимые отслоения;
  • На поверхности крыши могут находиться видимые впадины и ямки, способные удержать воду;
  • В местах застаивания воды следует исследовать на предмет загнивания материала, появление мха или грибка;
  • Вздутия на поверхности кровельного покрова говорят о том, что в этом месте влага проникла внутрь;
  • Наличие видимых механических повреждений, потертости, трещины, разрывы.

После осмотра крыши, можно сделать выводы, какой тип ремонта понадобится. На основании этого составляется смета на мягкую кровлю. Что в нее входит?

Ремонт мягкой кровли: технология, смета и правила СНиП

Совет! Для составления сметы не обязательно вызывать специалиста, можно это сделать самостоятельно. Но если вы не уверены в своих силах, тогда конечно следует обратиться в соответствующие фирмы.

Смета

Если работы по ремонту будет выполнять бригада специалистов, то в первую очередь они укажут перечень работ, а именно:

  • Полное или частичное снятие старой кровли.
  • Подготовка поверхности к последующему монтажу кровельного покрытия.
  • Монтаж верхнего слоя кровли и промазывание швов.
  • Гидроизоляционный верхний слой.
  • Горючие материалы для горелки.
  • Расходные материалы и их доставка.

Если же ремонт решено выполнять самостоятельно, то смета будет включать в себя лишь стоимость используемого материала и его доставку.

Те же, кто еще не решил, будет делать сам или наймет рабочих, можно обратиться в фирму, которая занимается ремонтом крыш. Предоставив им ниже следующею информацию, можно узнать, во сколько приблизительно обойдется ремонт.

  1. План кровли со всеми размерами, для подсчета количества материала.
  2. Длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщина и высота последних.
  3. Наличие шахт на крыше, их количество и размеры.
  4.  Наличие на крыше труб и других элементов, их размеры и количества.
  5. Состояние кровли, желательно сделать фотографии.
  6. Примерный перечень работ по ремонту.
  7. Какой кровельный материал будет использоваться.

Далее взвесив все «за» и «против», можно принимать решение: приглашать специалистов или браться за такое дело, как мягкая крыша,  самостоятельно. Если выбран второй вариант, будет не лишним узнать некоторые правила.

Правила СНиП

Работы следует выполнять в соответствии со:

  • СНиП кровля мягкая 12-03-2001.