7 советов для тех, кто хочет сделать ремонт на балконе самостоятельно

Рассчитываем полезную площадь

Очень часто встречаемся с таким понятием, как полезная жилая площадь. Не так давно под этим словом подразумевалась площадь отапливаемой части квартиры. Многие задаются вопросом, как правильно просчитать площадь квартиры. Особенно это актуально при покупке жилья. Составляя договор купли-продажи, оговариваются две цифры площадей:

• которая указана в свидетельстве на право собственности;
• которая оплачивается по договору.

Допустим, приобретается квартира общей площадью 60 м2. В эту квадратуру включена площадь балкона – 5 м2 и лоджии – 7 м2. После покупки, оплачивая коммунальные платежи за отопление, нужно платить по полному тарифу за 48 м2, а за остальные с учётом коэффициентов для балкона и лоджии соответственно 0,5 и 0,3. Если же в договоре, будет указано 60 м2, то придётся платить за всё по единой ставке.

Поэтому, покупая жильё, необходимо тщательно ознакомиться с данными, которые указаны в инвестиционном договоре. Если же, наоборот, будет указана цифра без площади балкона или лоджии, то эти помещения не будут являться вашей собственностью.

Для того чтобы создание дизайна интерьера лоджии 7 кв.м. было выполнено по всем правилам и соответствовало пожеланиям заказчика, необходимо обратиться к исполнителям, зарегистрированным на YouDo. Заказать услуги профессионала по доступной стоимости получится в любое время суток.

Оформление лоджии: варианты организации пространства

Утеплив помещение, можно продумать оригинальный и удобный именно для вас дизайн лоджии. Он будет зависеть от ваших предпочтений и назначения помещения для определенных целей.

Возможны следующие варианты отделки лоджии:

Место летнего сна и отдыха; Маленькое семейное кафе; Мини-оранжерея; Рабочий кабинет; Игровая комната для детей; Мини-спортивный зал.

Хотите оригинальный дизайн кухни гостиной в доме? Смотрите, как лучше всего это сделать, чтобы эта комната была удобной и функциональной.

О правильной организации кухонного пространства вы найдете информацию здесь. Мы уверены, что эта статья поможет вам добиться желаемого результата и создать отличную кухню.

А что говорит закон?

Даже если соблазн велик, и кухня на балконе действительно решит многие ваши проблемы, не стоит сразу бежать за перфоратором и сносить участок стены. Жилищный кодекс РФ не допускает объединения жилых помещений с балконами или лоджиями. Единственное, что можно сделать в рамках закона – получить разрешение на установку тут некоторых приборов, что даст возможность эксплуатировать дополнительное пространство как настоящую кухню. Разрешения получать придется на все устройства, которые могут привести к возгоранию, затоплению либо взрыву:

• газовая плита;
• водяной насос;
• вытяжка с обратным клапаном;
• водопровод и канализация.

Полностью снести перегородку между кухней и лоджией вам тоже не позволят, потому как эта стена обычно несущая – ее снос или повреждение могут привести к обрушению здания. Вы сами можете определить, является ли она таковой, измерив ее толщину. Несущие ограждающие конструкции в разных домах имеют свои параметры:

• 140 мм и более – для панельных многоэтажек;
• 200 мм для монолитных;
• 380 мм для кирпичных строений.

Какую бы перепланировку кухни вы ни задумали, следует сначала сделать проект в лицензированной организации и заверить его в БТИ, МЧС и СЭС (если необходимо). Весь пакет документов нужно предоставить в жилищную контору, которая и выдаст разрешение на переделку, а впоследствии составит акт приемки.

Объединение кухни и балкона — преимущества идеи

Балконы зачастую используются в качестве склада для хранения овощей, консервов и ненужных вещей.

Мы рассмотрим, как можно максимально удачно объединить его с кухней, правильно организовать полезную площадь. Получив дополнительное пространство, можно воспользоваться им по-разному.

Например, есть возможность установить дополнительные шкафы для кухонного инвентаря, или создать уютную обеденную зону с большим столом.

Совмещенная с балконом площадь станет удобной, приобретет полезность, эстетический вид. Декораторские фантазии для этой идеи безграничны — освободившуюся часть можно для различной отделки, а недостатки вроде оконного выступа превратить в нестандартный стол для чаепития.

Если вы будете устанавливать тяжелую кухонную мебель на балконной площади, учитывайте важный момент: их вес ни в коем случае не должен превышать допустимой нагрузки на плиту, которая находится в его основании.

Плюсы

• увеличение площади кухни;
• необычный дизайн;
• улучшение тепло- и звукоизоляции;
• улучшение естественного освещения.

Минусы

• необходимо дополнительное утепление

Каждое решение имеет свои сложности, среди них мы можем выделить получение разрешения на перепланировку, зачастую продолжительное ожидание узаконивания и существенные денежные затраты.

Сбор необходимых документов может занять время, а также масштабы предстоящих работ и неуверенность в будущем — пугать.

Об этом не стоит так сильно переживать, ведь положительные стороны проекта явно перевешивают отрицательные, а результат будет радовать глаз!

Советы по оформлению интерьера панорамного балкона

Во-первых, стоит отметить, что стекла для панорамного остекления можно выбрать разные. Они могут быть и тонированными, и выполненными как витраж, зеркальными с внешней стороны и просто прозрачными.

В последнем случае, так или иначе, придется прикрывать балкон и прилегающую к нему комнату от любопытных глаз прохожих с помощью занавесей. К таким окнам отлично подойдут:

• эффектные фотошторы различных тематик;
• римские шторы с красивыми подвязками;
• японские шторы с определенным рисунком;
• вертикальные жалюзи;
• нитяные шторы.

Что касается прилегающей к жилой комнате стене, ее можно оформить любым доступным материалом.

Эффектно смотрится отделка декоративным камнем

Чаще всего, на балконах используется дерево, либо ПВХ-панели.

Но, если помещение предполагается обустраивать как жилое, можно поэкспериментировать с разными видами обоев.

Итак, панорамное остекление балкона – показатель элитарности жилья и отличного вкуса его владельца. Чтобы результат был идеальным, к вопросу выбора конструкции и обустройства балконного помещения следует подходить с полной ответственностью и доверять сложные монтажные работы специалистам.

Подписаться

Полезно

Бесполезно

Цветы

Очень эффектно на балконе смотрятся цветы, это могут быть вазоны или цветы в контейнерах (сезонное решение ). Можно расставить их на внешний подоконник, прикрепить к стене или подвесить с внешней стороны балкона. Если выбрать подвесные кашпо с ниспадающими растениями, то получится цветущий сад. Контейнеры – это отдельное поприще для фантазии. Их можно самостоятельно разрисовать, декорировать камушками или ракушками или обмотать бечевкой. Разноцветные кашпо очень эффектно и стильно смотрятся на балконе.

Особое внимание стоит уделить отделочным материалам. Раньше было модно использовать вагонку, но она осталась  в прошлом, на сегодняшний день появились более современные и практичные материалы — краска, керамическая плитка, натуральный камень или пробковое покрытие.

Балкон или лоджия могут стать самым уютным местом в квартире, для этого достаточно продумать основные нюансы интерьера, определится с цветом, отделочным материалами и озеленить территорию по своему вкусу.

3 4 2 3 7 3 2 4 1 2 1 7 3 2

Несколько приемов для создания уюта на балконе квадратных метра

— После утепления и ремонта при необходимости стоит подумать об интерьере, и чем теплее будет цветовая палитра, тем светлее и объемнее будет казаться помещение.

— Если кухонный гарнитур выполнен из пластика, замечательно дополнит общий интерьер балкон, оформленный в деревенском стиле. Однако не стоит забывать о том, что сидение на деревянном сидении комфорта не прибавляет, поэтому этот стиль необходимо добавить текстилем – теплыми пледами и покрывалами для прохлады, мягкими и уютными пуфиками и подушками.

— Даже балконному помещению или небольшой лоджии необходимо хорошее освещение, чтобы можно было отдохнуть или поработать в любое время. И совсем не обязательно делать его стандартным – потолочным, можно рассмотреть вариант с небольшими но яркими светильника на стенах. Не исключен и тот вариант, что освещение можно объединить, если окна выходят на северную сторону.

— Что касается самих стен, то можно их просто покрасить качественной краской, или сделать их фактурными, при помощи специальной штукатурки, обить деревом или уложить специальную плитку. Или же обшить мягкой тканью с поролоновым наполнителем, превратив тем самым маленький балкон в большой диван.

— А вот пол, несомненно, должен быть не только теплым, но и желательно подогревом. тогда даже в зимнее время на балконе можно будет уединиться и помечтать. Эту работу рекомендуется доверить профессиональным мастерам, так как технология непростая.

Несколько слов о мебели

Пришло время обустраивать пространство и совсем нет мыслей как правильно это сделать? Тут все зависит от того, с какими предназначениями это помещение будет использоваться. Для одних самым замечательным вариантом станет уютный небольшой диван, другим же придется по душе небольшой столик и пара мягких кресел для отдыха или перекуса.

Первый вариант замечательно подойдет для пожилой семейной пары, а последний особенно хорош для семейной пары, у которых еще нет детей, но или они маленькие. Женщины довольно много времени проводят на кухне, поэтому даже в двухкомнатной квартире лишнее место отдыха не будет лишним, не говоря уже о небольшой комнатушке в «хрущевках».

И отдельно стоит позаботиться о предметах интерьера и аксессуарах, которые позволят создать гармонию, не стоит забывать и о живых растениях.

Кофейный столик и плетеные кресла на балконе 3 кв. м. Легкая тюль придает уюта и не утяжеляет пространство. Мягкий ковер позволяет разуться, сидя в кресле и при этом не замерзнуть на кафельному полу.

Ремонт маленького балкона. Стены обшиты ГКЛВ, верхний слой отделки – обои под покраску. Для обустройства выбрана компактная тумба и небольшой стеклянный стол, которые не занимают много места.

Восточный стиль в дизайне. Секрет данного стиля состоит из мелочей: теплая гамма в отделке, текстильная мебель, мягкое освещение, марокканские светильники. Здесь можно оборудовать кальянную комнату. Наличие радиатора позволяет эксплуатировать место для отдыха круглый год.

Рекомендации для оформления небольшой площади:

• Для увеличения маленькой комнаты (2, 3 или 4 кв. м) можно сделать дополнительный вынос во время установки стеклопакетов. Данным способом можно увеличить помещение на 30 см;
• В том случае, если вынос невозможен, следует обратиться к визуальным методам расширения. Для этого необходимо использовать
• Вне зависимости от способа ремонта, отделочные материалы должны соответствовать выбранному стилю.

Оранжерея или мини-сад

Для любителей растений и цветов есть ещё одна идея ремонта балкона — устройство мини-сада или оранжереи. Способы расположения растений в интерьере могут быть разнообразными, от горшечных цветов на перилах до растительной вертикальной стены на шпалере, вьющуюся растительность можно поместить даже на потолок! На очень маленьком балконе возможно разместить любимые растения, используя в интерьере балкона полки и стеллажи.

На лоджиях с площадью 6 кв.м и более можно устроить оригинальный мини-садик с декоративным фонтанчиком. Естественно, что растения не должны быть ядовитыми. В дизайне балкона при отделке стен внимание следует уделить натуральной древесине, а также камню и декоративной штукатурке.

Помимо перечисленных, существуют и другие необычные идеи дизайна балконов и лоджий. Дерзайте, не бойтесь начать перестройку. Ведь из самого захламленного и маленького балкона можно сделать уютное и функциональное помещение, которым Вы сможете гордиться!

Разновидности ремонта лоджии: фотогалерея

При использовании МДФ вагонки необходимо заделать все щели. Дыры задуваются монтажной пеной, а щели также предварительно изолируются.

Дизайн для застекленного помещения

Также применяются следующие варианты утепления:

• утепление пола часто осуществляется с помощью экструдированного пенополистирола. Такой материал с успехом выдерживает разнообразные нагрузки. Плиты приклеиваются специальным клеевым раствором. Если глубина пола достаточная, то можно выполнить утепление при помощи керамзита. Как вариант можно сделать решётку из дерева, а пустоты заделываются стекловолокном и пенопластом;
• для утепления стен часто применяется вагонка. Её монтаж выполняется при помощи каркаса из реек или металлического профиля. После изготовления каркаса укладывается утеплитель и гидроизоляционный материал;
• также используется теплоизоляция для потолка. При этом минвата укладывается в пространство между досками.

От качества ремонта зависит комфортный микроклимат в помещении

К сведению! Внешние работы по отделке лоджий и балконов должны выполнять только профессионалы.

Даже на таком небольшом пространстве, как балкон можно красиво и с комфортом оформить зону отдыха, а также небольшой кабинет или столовую.

Красивые идеи можно посмотреть в представленном ролике:

Вариант отделки можно посмотреть в ролике:

ОбсудитьСледующая

БалконПросто и практично: потолочная сушилка для белья на балкон

Облицовка керамической плиткой

Облицовка керамической плиткой

Плитку легко мыть, за ней не трудно ухаживать, она долговечная и эстетически привлекательная. Материал устойчив к холоду, влаге и огню. Существуют сотни вариантов декоративной керамической плитки в разных стилях, расцветках, формах и размерах.

Керамику укладывают и на утепленных балконах, и на холодных. На пол можно положить другой стройматериал, чтобы ногам не было холодно. 

Отличие балкона от лоджии заключается в том, что первый является открытой площадкой, примыкающей к внешней стене. Лоджия же с трех сторон окружена стенами, она утопает внутри строения, а ее пол является частью несущей плиты. Таким образом, утяжелять балкон не желательно, а вот лоджию можно даже полностью декорировать плиткой.

Монтаж плитки

Укладка плитки

Технология кладки несложная, даже для человека без опыта в отделочных работах.

1. Для начала позаботьтесь о ровности поверхности. При необходимости, вытяните стены штукатуркой. Проверяйте параметр при помощи строительного уровня
2. Плиточный клей хорошо сцепляется с грунтовкой. Нанесите слой перед кладкой и дождитесь высыхания
3. Начинают укладку снизу-вверх, при этом от ровности нижнего ряда зависит вся будущая картинка
4. Чтобы плитка не съезжала вниз (если она начинается не от пола), под нижний край временно прикрепите алюминиевый профиль
5. Клей лучше купить готовый в разведенном виде. Его наносят на внутреннюю поверхность плитки ровным шпателем, а излишки удаляют зубчатым
6. Приложите квадрат к стене и прижмите, мягко постучите, чтобы он полностью приклеился
7. Чтобы зазоры между рядами были одинаковыми, пользуйтесь специальными калибраторами в виде крестиков
8. Через день после кладки, когда клей подсохнет, разведите затирку и заполните ею швы. Протрите кафель тряпочкой

При покупке плитки всегда берите на 10% больше. Он пригодится, так как обычно небольшая часть материала трескается или разбивается.

Утепление лоджии

Как сделать ремонт на лоджии, чтобы при выходе на нее чувствовался комфорт, а не холод улицы? Конечно же, нужно ее качественно утеплить. Все щели и пустоты должны быть заделаны, а конструктивные элементы лоджии защищены от влияния влаги.

Создание теплого пола

Формирование пола очень желательно совместить с его утеплением. Для этого используются следующие варианты изготовления пола:

1. Деревянный пол. Для этого на полу расстилается гидроизолирующая пленка или фольгированный пенофол. Поверх этого слоя укладываются деревянные лаги. Их выравнивают и закрепляют к плите посредством дюбелей. Между лагами вставляются листы пенопласта толщиной 5 см, либо такой же или более тонкий слой экструдированного пенополистирола. Также можно проложить слой минеральной ваты. Поверх утеплителя можно проложить еще один слой пенофола. На лаги крепятся шпунтованные доски или плита OSB.

Утепление пола по лагам минватой

2. Цементная стяжка. Вначале выравнивается плита, после чего на нее укладываются плиты пеноплекса или экструдированного пенополистирола. Они тщательно подгоняются по размерам. Сверху утеплителя изготавливается цементная стяжка толщиной не менее 4 см.

3. Система «Теплый пол». Она может включать в себя один из следующих компонентов:

• Нагревательные маты. Они укладываются уже готовыми секциями. Преимущество матов состоит в том, что для их монтажа не обязательно подготавливать черновую поверхность. Работают маты от электричества, будучи уложенными непосредственно в слой плиточного клея. Поверх матов обычно укладывается напольная плитка;

• Электрический кабель. В бетонную стяжку пола укладывают нагревательный кабель, питающийся от электросети. Для обеспечения тепла желательно снизу стяжки уложить слой утеплителя. В качестве напольного покрытия рекомендуется использовать плитку;

• Инфракрасное пленочное покрытие. Черновой пол покрывается теплоотражающим материалом, после чего на него укладывается инфракрасное покрытие. Финишным покрытием может быть линолеум, плитка, ковролин и т. д.

Утепление потолка

Если вы решили сделать на лоджии теплый потолок, то должны знать, что все щели над окнами должны быть закрыты во избежание образования конденсата сверху потолочных панелей.

Утепление потолка выполняется одним из следующих способов:

• На потолке набивается деревянный каркас, между планками которого вставляется утеплитель. С обеих сторон утеплителя должен находиться слой пароизоляции типа пенофола, хотя часто пенофол используют только поверх утеплителя;
• К потолочной плите дюбелями прибивается пеноплекс. Далее снова идет пароизоляционный слой в виде пенофола. Ниже слоя утеплителя, на каркасе, формируется подвесной потолок.

Крепление пеноплекса на потолок

Утепление стен

На лоджии утепляются передняя и боковые стенки. Для стены дома такая операция обычно не проводится.

Для утепления стен могут быть использованы 2 варианта:

• На стены крепится пеноплекс при помощи клея или дюбелей. Затем крепится пенофол в качестве пароизолятора. Далее на дюбелях прибивается деревянная обрешетка;

• На стены набивается обрешетка. В промежутки между планками вставляется листовой утеплитель, после чего стена закрывается пароизоляционной пленкой.

(голосов пока нет)

квадратных метров и балкон: классика и современный стиль

Классический кухонный гарнитур был бы слишком громоздким для такой площади, если бы не его светлый, молочно-белый оттенок. Угловые секции и Г-образная конфигурация максимально задействуют пространство. Благодаря единообразному исполнению внимание на балконной двери не акцентируется.

А в этом случае, наоборот, темно-коричневый цвет рамы на фоне светлого решения интерьера подчеркивает наличие балкона.

Балконную дверь при желании можно и вовсе скрыть с помощью панельных штор, тогда она не будет бросаться в глаза и зрительно кухня перестанет быть «проходной».