Дом с мансардой: фото, проекты, особенности планировок

Особенности комплектации весна/осень:

• Вы получаете готовый дом из материалов камерной сушки 
• Окна ПВХ Veka с энергосбережением 
• Весь конструктив строганый для лучшей геометрии
• Вентзазор на стенах и кровле
• Обвязка брус + каркасная платформа
• Классический каркас платформа с укосами и ригелями, возведение по рабочему проекту
• Онлайн отчеты о строительстве ежедневно

В данном доме можно сразу жить согласно сезонности. При желании утепление можно сделать для зимнего проживания (200-300мм).

Комплектация Каркас сухой 150мм Весна/Осень
Используемые материалы	Весь конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительну калибровку ( строжку ) на производстве.
Обвязка усиленая	Первая обвязка брус, Вторая каркасная платформа без врезки(ослабления) первой обвязки.
Стены и перегородки	Строганая доска 40х100мм, при заказе дома для зимы каркас меняется на доску 40х150мм и 40х200мм.
Четверть в окнах	Окна заглублены и установлены в теплом контуре
Лаги	Строганая доска 40х150 мм с шагом 590мм
Чистовой пол	QuickDeck 16мм. Возможна замена на шпунтованная доску с дополнительной обрешеткой, уточняйте доплату
Внутренняя отделка стен и потолка	Вагонка камерной сушки хвойных пород сорт «А/В», возможна замена на Имитацию бруса
Наружняя отделка фронтонов, карнизов и свесов, углов дома	Вагонка камерной сушки хвойных пород сорт «А/В», возможна замена на Имитацию бруса, Блокхаус. Свесы обрезная доска.
Стропильная система	Стропила выполнены из строганой доски 40х150(h)мм, стропильная затяжка выполнена из обрезной доски 40х150мм, обрешетка 20мм, контобрешетка (вентзазор) из бруска 40х30.
Кровля	Ондулин ченого или коричневого цвета. Возможна замена на металлочерепицу Грандлайн и Мягкую битумную черепицу Технониколь — серия, цвет, форма на Ваш выбор.
Окна	Окна ПВХ профиль Veka с энергосбережением или аналог.
Двери	-Входная: Металлическая строительная либо дверь заказчика — на выбор. В регионах МО и СПБ доступны к заказу финские двери KASKI (Fenestra) и JELD WEN.   -Внутренние временные каркасные двери
Утепление конструкций	-Наружные стены 100мм плитый утеплиель  -Полы, перекрытие 100мм рулонный утеплитель -Стропила 100мм плитный утеплитель(актуально только для проектов с жилой мансардой) -Перегородки отсутствует Утепление соответствует комплектации для дачного сезонного проживания весна-осень. Утепление можно сделать для зимнего сезонного проживания по формуле 150/200, либо для круглогодичнго проживания по формуле от 200/250мм. Уточняйте стоимость замены конструктива и утепления.
Пароизоляция/Ветровлагозащита	Ондутис А120 + Ондутис R70 Smart + скотчи Ондутис в проемах и стыках BL и ML. Возможна замена на Juta и Tyveek за доплату
Лестница деревянная (при наличии)	Тетива из профилированного бруса 100х150мм, ступени из строганной доски 40х190мм, с перилами и ограждением
Ограждение балконов и террас	Строганая доска либо брусок
Фундамент	Не входит в стоимость. Мы предлагаем 2 типа фундамента: Свайновинтовой, Ленточный, но так же можем работать и на Вашем фундаменте. В регионах СПБ и Новгород доступны к заказу плитные и ленточные ЖБ фундаменты.  Стоимость по запросу(зависит от геологии участка и удаленности). Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта.
Комплектация и планировка дома могут быть изменены согласно Вашим пожеланиям. По вашему желанию можно добавить террасу, изменить перегородки, дверные и оконные проемы и сделать индивидуальный проект.
В стоимость входит домокомплект в описанной выше комплектации, сборка домокомплекта на вашем участке и доставка в пределах 350км. от нашего производства в , Вологодской области. Уточняйте стоимость доставки до вашего участка.
Если у вас есть вопросы звоните нам +7-800-550-96-76 или пишите нам на почту [email protected]. Стройте только хорошие дома! Всегда Ваш — Валдайский Мастер

Баня 6х6: преимущества

Такая баня обладает хорошей вместимостью, в ней могут комфортно себя чувствовать до 8 человек. Если у вас большая семья или много друзей, этот проект вам подойдет.

При этом баня 6х6 имеет довольно компактные размеры, ее можно возвести даже на небольшом участке, но все же она будет иметь хорошую вместимость.

Стоимость постройки такой бани также будет невелика, особенно если выбрать недорогой материал, к примеру, построить каркасную баню.

Баня 6 на 6 – это хороший вариант для небольшого участка. В ней можно поместить не только парную, моечную и тамбур, но и сделать санузел, мансарду, террасу, в этом случае отдых в бане станет более комфортным.

Что можно разместить в такой бане

Занимаясь планировкой помещений в вашей будущей бане, не забудьте внести в проект самые главные, а именно:

• достаточно просторную парилку;
• удобную моечную;
• предбанник;
• раздевалку;
• комнату для отдыха;
• необходимые для вас дополнительные помещения.

Пространство бани достаточно большое и у вас есть все возможности распорядиться ими так, чтобы на вашем участке появилась баня вашей мечты.

Баня такого размера дает возможности к созданию идеальных условий для того, чтобы в ней с комфортом могли разместиться и отдохнуть 5 и более человек. Это самый подходящий вариант для большой семьи или для тех, кто часто собирает гостей в своем доме или на даче.

Быстро окупить все затраты на строительство можно при коммерческом использовании таких бань, а именно сдавая их в почасовую аренду. Они пользуются большим спросом и в скором времени оправдают все затраты на строительство.

Готовые проекты одноэтажных домов с мансардой

Мансарда внесет в ваш дом привлекательность, поскольку предоставляет отличную возможность создать интересное решение, внести дополнения в готовый проект одноэтажного дома с мансардой. С помощью оригинальной геометрии стен, необычных оконных проемов, а также своеобразных декоративных балок можно придать верхнему этажу оригинальности и своеобразности. Единственным недостатком в этом случае могут быть скошенные потолки, которые легко превратить в достоинство, ведь трапециевидное пространство можно использовать под шкаф или же сделать книжный стеллаж, комод и т.д. Если вы хотите, чтобы ваше мансардное помещение стало просторнее, тогда следует сделать угол наклона крыши больше. Готовые проекты одноэтажных домов с мансардой предлагают большой спектр всевозможных планировок. Можно сделать все, что угодно – начиная открытой гостиной и заканчивая более изолированными комнаты. Благодаря всевозможным современным материалам, мансарду можно превратить в комфортное жилье, в котором вы можете находиться в любое время года независимо от погодных условий.

Особенности строительства из газоблоков

Основные преимущества газоблока в качестве материала для строительства дома – это экологичность, теплосбережение, экономичность, возможность осуществить работы самостоятельно.

Но как материал, из которого строится дом (газобетон) 6х6 или 6х8, он имеет некоторые особенности, не учитывать которые в процессе строительства нельзя. Главный нюанс – это высокая гигроскопичность газобетона, водопоглощение в районе 85%, что предполагает надежную защиту от влаги и воды.

О чем нужно помнить, строя дом из газобетона:

• Фундамент должен быть правильным – достаточно надежным, заложенным на глубину ниже линии промерзания. Прочное основание станет гарантией того, что одно/двухэтажный дом простоит максимальный срок без деформаций и сюрпризов.
• На верхнем крае ленты фундамента или цоколя (который делают не из газобетона) обязательно прокладывают слой гидроизоляции из рубероида, сухих смесей, битума или других материалов. Делается это для защиты газоблока от влаги, которая его быстро разрушает.
• Ввиду хрупкости газобетона стены обязательно армируются – стальными прутьями диаметром минимум 8 миллиметров, через каждых 2-3 ряда и в местах перемычек.
• Швы между газоблоками должны быть толщиной максимум в 20 миллиметров, в противном случае будут появляться мостики холода (что уменьшит теплосберегающие характеристики материала) и повышается возможность впитывания влаги. Лучше всего для кладки применять специальный клей, который позволяет делать швы толщиной до 3-5 миллиметров, не понижая качество и прочность монтажа.
• Во многих случаях газобетонные стены можно не утеплять дополнительно, так как они сами прекрасно сохраняют тепло.
• Внутренняя/внешняя отделка выполняется сразу и желательно одновременно, чтобы не дать возможности материалу впитать влагу из окружающей среды (чтобы на газобетон не попадали осадки и ультрафиолет). Применять лучше материалы, обеспечивающие хорошую паропроницаемость.

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Для кого-то дом мечты выглядит так

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней. Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет.

План дачи 5*5 с мансардой и кухней

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше.

Проект дома для дачи 7*7 с мансардой под ломанной крышей и эркером

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа». Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Проекты домов с мансардой «под ключ»

Компания Shop-project предлагает различные варианты «под ключ», в которых могут жить молодожены, возрастные семейные пары, которые решили жить отдельно от детей или большие семьи людей нескольких поколений. Тут уютно всем! Большой выбор значительно облегчает выбор, ведь в каталоге есть всё, чтобы удовлетворить интерес заказчика со скромными возможностями и самого искушенного клиента. Доверьте нам разработку эксклюзивного проекта по Вашим эскизам, и мы создадим жильё Вашей мечты.

Каркасный дом 6хс мансардой

Такие дома являются очень выгодными финансово, поскольку позволяют, при почти одинаковых затратах, увеличить полезную площадь практически вдвое. Кроме этого, мансарда является очень интересным решением в плане реализации дизайнерских проектов, даже несмотря на то, что не считается полновесным этажом, а ее ограждающие конструкции и являются кровлей.

У некоторых подрядчиков возникают проблемы в том, что касается эффективного распределения площади в доме с мансардой. Чаще всего планировка является аналогичной двухэтажному дому. Прихожая, коридор, гостиная, кухня и санузел располагаются на первом этаже, а на мансарде – комната отдыха. Важно учитывать, что потолок будет несколько ниже, чем в обычной комнате, некоторым это не очень по душе.

На всей площади мансарды высота потолка будет различаться. Самая высшая точка – в середине комнаты, и постепенно спускается к краям. Такая особенность может вызвать трудности при выполнении бригадой отделочных работ, и при выборе хозяевами мебели. В данной ситуации может выручить мебель, выполненная по индивидуальным размерам.

Проектом каркасного дома 6 на 6 с мансардой, так же, как и в двухэтажном доме, должна предусматриваться лестница. При выборе шаблона, или при разработке индивидуального проекта дома, желательно проследить, чтобы лестница была установлена в подходящем месте, не контактировала с предметами другой мебели, не закрывала дверные проемы или окна.

Дизайнерскими решениями под лестницей устанавливаются гардеробный шкаф или кладовая для хозяйственных материалов.

Интересной задумкой является установка винтовой лестницы – она придаст дому особый шарм и сэкономит пространство.

Этапы строительства

Существует несколько этапов постройки бани с мансардой.

Подготовка места

Сюда стоит отнести не только разметку участка, но также и уборку камней, сухой травы, а также различного ненужного мусора.

Фундамент

Прежде всего, стоит определиться с фундаментом. Можно сделать ленточный или же смонтировать свайный. Что касается первого из них, то он достаточно прочный, однако и стоить он будет дорого. Кроме этого, на усадку потребуется от трёх до шести месяцев, что понравится не каждому хозяину. Также стоит отметить и то, что ленточный фундамент можно сделать не на каждом грунте. Его не стоит использовать в тех местах, где слишком много влаги.

Чаще всего для бань используют свайный фундамент. Его возведение достаточно быстрое, он очень прочен и практически не уступает ленточному аналогу. Несмотря на это, для свайного фундамента потребуется слишком дорогостоящая техника, а также точные расчеты.

Каркас

Что касается строительства каркаса, то сделать его можно практически из любого материала. Однако внутренняя обшивка должна быть обязательно сделана из древесины. При монтаже каркаса необходимо учесть не только высоту парилки, но также и других помещений. Кроме этого, стоит знать и то, сколько места будет отведено для мебели.

Крыша

Когда будет полностью сделан каркас, можно приступать к строительству крыши. Если требуется немного увеличить объём самой мансарды, то стоит остановить свой выбор на двускатной крыше. Однако в этом случае потребуется наращивать высоту несущих стен от 1 до 1,5 метра. Тот, кто не особо беспокоится о полезной площади мансарды, может остановить свой выбор на ломаной крыше. Её можно установить и сразу, и в процессе переоборудования помещения.

Отделка внутри помещения

Начинать все отделочные работы нужно с установки печки. Можно сделать и железную, и каменную топку – всё зависит от предпочтений, а также бюджета.

После этого можно приступать к отделке всего помещения.

Что касается парилки, то её стены обязательно надо обшить доской, лучший вариант – доска из лиственных пород. Кроме этого, во время выполнения отделочных работ надо смонтировать каркас и обтянуть его фольгированным утеплителем.

В комнате для отдыха вместо утеплителя стоит использовать пароизоляцию. Что касается стен, то их не обязательно обшивать деревом – достаточно использовать любой вариант отделки. Что касается отделочных работ в мансарде, то они проводятся аналогично всем работам в бане. Надо обязательно сделать их водостойкими и способными хорошо удерживать тепло внутри помещения.

Также надо позаботиться и о лестнице. Лучше всего её сделать пологой, с широкими и удобными ступеньками. Это необходимо для того, чтобы после парной человек спокойно мог по ней ходить, не поскальзываясь. Помимо этого, лестницу надо оградить перилами, которые послужат страховкой от падения с высоты.

Проекты домов с мансардой из пеноблоков

Дом с мансардным помещением из пеноблоков

Подводя итог, можно сказать, что свою популярность дома с мансардой получили весьма заслуженно. Доступность, большой выбор разнообразных планировок, экономичность содержания и простота строительства – все это делает такой вид жилья очень удобным. К тому же существует возможность получить в два раза больше жилого пространства, потратив средства, равные строительству обычного одноэтажного дома. Поэтому, если вы ищете для себя вариант недорогого и комфортного дома – обязательно рассмотрите идею сделать мансарду на втором этаже.

Типовой проект или выполненный на заказ — что лучше?

Это вопрос застройщики должны решать сами.

Различия проектов заключаются в следующем:

• Готовые проекты существенно экономят средства и время застройщика на подготовку рабочей документации.
• Типовой проект (дом 6 на 8 с мансардой) не учитывает ценовую разницу на строительные материалы и услуги по регионам. Кроме того, она может измениться за интервал времени между покупкой материалов и реализацией проекта.
• В типовых проектах содержатся элементы, которые в процессе строительства убрать нельзя. Это относится, прежде всего, к несущим стенам, фундаментной основе, форме крыши и стропильной конструкции.
• При разработке проекта по заказу застройщика учитывают все его требования.

В проект входят следующие разделы:

• Эскиз дома со всеми инженерными сетями и коммуникациями.
• В архитектурно-строительный раздел входит планировка всех помещений, которая должна полностью соответствовать инженерным, санитарным, противопожарным и иным требованиям.
• В конструктивный раздел проекта входят данные о фундаменте, перекрытиях, лестнице.
• Инженерный раздел включает схемы электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции