Индивидуальные проекты из дерева и камня

Этап проектирования – более важный процесс, чем само строительство. Именно при составлении плана дома и размещения подсобных строений на территории важно учесть все моменты, в том числе и удобство проживания. С этой точки зрения наиболее интересны коттеджи, в которых гараж составляет единое целое с основным зданием. Причем неважно, из чего оно возводится – бруса, калиброванного бревна, кирпича и т.п.

Индивидуальные проекты домов: эксклюзивные коттеджи из клееного бруса

Проектирование уникальных домов из клееного бруса

Архитекторы GOOD WOOD разрабатывают любые проекты. Принимаем в работу заказы на постройки с нестандартной планировкой. Проектируем и строим здания на сложных участках. Создаем коттеджи с необычными требованиями к облику, организации внутреннего пространства, без ограничений по площади.

Варианты конструкции:

  1. Клееный брус GOOD WOOD. Используем дерево без сучков и дефектов, экологически чистый клей, собственную технологию производства. Гарантия на дом из клееного бруса 50 лет!
  2. Фахверк. Возможно использование панорамных окон по уникальной технологии безрамного остекления.
  3. Блоки Porotherm. Натуральный керамический кирпич в виде мелкоячеистых блоков для строительства прочных и теплых домов.
  4. Комбинированные в стиле шале (Porotherm + клееный брус). Классическое сочетание помогает на 100% использовать преимущества дерева и кирпича.

При разработке эксклюзивного проекта здания приобретают собственный характер. Даже если за основу берется один из готовых проектов (доработка обходится дешевле проведения новых расчетов), дом получает отпечаток личности владельца — здесь все будет именно так, как хочется вам.

Почему выбирают индивидуальный проект

  1. Нужен большой дом. Разработка чертежей требуется при строительстве коттеджей площадью более 300 м2 — в том числе комплексов из нескольких совмещенных конструкций (посмотрите интересный проект — дом в Завидове).
  2. Хочется коттедж с бассейном, оранжереей, спортзалом, сауной, домашним кинотеатром, студией звукозаписи, встроенным гаражом. Нестандартные помещения вносятся в чертежи и требуют дополнительной проработки, отделки, оформления, использования специальных материалов, покрытий.
  3. Нестандартный участок. Архитекторы предлагают решения для территории с необычной формой пятна застройки, сильным уклоном.
  4. Особые пожелания по оформлению фасада и интерьера. Разрабатываем уникальные решения по отделке внутренней части под ключ (фотогалерея в разделе «Интерьеры») ). Добавляем террасы, балконы, создаем эксклюзивные варианты входной группы (примеры завершенных построек — в разделе «Фасады»).
  5. Владельцу хочется принять участие в разработке проекта. Иногда только так можно получить дом, который полностью соответствует пожеланиям членов семьи заказчика.

Архитекторы и их портфолио

Проекты создает профессиональная команда архитекторов, которые разрабатывали типовые коттеджи GOOD WOOD и уникальные дома по специальному заказу. Выполненные работы смотрите в разделе «Индивидуальное проектирование»). Архитектор приезжает на дом, встречается с заказчиком на участке, в офисе.

Комплектация из бревна ручной рубки d-24-см

  • Высота потолков 1 этажа-2,70 м, 2 этажа-2,50 м.
  • Наружные стены дома из бревна ручной рубки d-25-28 мм . Рубка углов дома в чашу или лапу (на выбор заказчика).
  • Антисептирование закладочного венца.
  • Балки пола и потолка – лафет 150 мм, с шагом 60 мм.
  • Капитальные внутренние стены 1-го этажа – бревно ручной рубки d-25-28 мм.
  • Капитальные внутренние стены 2-го этажа – бревно ручной рубки d-25-28 мм.
  • Фронтоны выполняются из бревна ручной рубки d-25-28 мм.
  • Стропильная система – брус 150х50 мм, с шагом 60 см. Крепление стропил в коньке на металлические пластины.
  • Обрешетка – обрезная доска 150х25 мм.
  • Рубероид – для стартовой кровли. Возможен монтаж металлочерепицей, ондулином, профлистом.
  • Межвенцовый утеплитель – строительный мох (кукушкин лён) укладывается между венцами сруба.
  • Расходные материалы – гвозди, скобы, антисептик и т.д.
  • Комплект березовых нагелей, для соединения стен дома — устанавливаются в шахматном порядке.
  • Доставка по Московской области — БЕСПЛАТНО!
  • Разгрузка и складирование материала на участке заказчика.
  • Монтаж дома под крышу.
  • Гарантийные обязательства на возведенную конструкцию и все общестроительные работы, произведенные силами нашей компании, составляют 1 год.
  • По желанию заказчика возможно изменение комплектации, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения стоимости проекта.

В стоимость не входят полы, потолки, окна, двери, лестница, утепление крыши и другие отделочные работы!!! Отделка производится через 6-9 месяцев после установки дома под крышу, после усадки и просушки стен дома.

Строительство домов из клееного бруса

Вы можете купить домокомплект и собирать его собственными силами, а можете заказать строительство дома под ключ. Стоимость самого комплекта дома и его сборки зависит от множества факторов: толщины стен, высоты этажей, типа фундамента, кровли и окон и других параметров. Мы разработали онлайн-калькулятор стоимости дома, воспользовавшись которым вы можете рассчитать стоимость строительства дома с учетом всех ваших пожеланий и возможностей. Готовый расчет можно посмотреть сразу на сайте, а можно отправить себе на почту в формате pdf.

Чтобы обсудить строительство дома или получить более подробную информацию о проектах компании «ГК Приозерский лесокомбинат», приходите к нам в Главный офис на Крестовском острове по адресу Санкт-Петербург, наб. Мартынова, д. 6 или в Москве по адресу 25-й км МКАД (рядом с ТК Конструктор). О встрече лучше договариваться заранее по телефону +7 (812) 320-63-61 в СПб и +7 (495) 120-07-10 в Москве.

Читайте также:  Ставка рефинансирования ипотеки опустилась ниже 8 процентов

Особенности комплектации весна/осень:

  • Вы получаете готовый дом из материалов камерной сушки 
  • Окна ПВХ Veka с энергосбережением 
  • Весь конструктив строганый для лучшей геометрии
  • Вентзазор на стенах и кровле
  • Обвязка брус + каркасная платформа
  • Классический каркас платформа с укосами и ригелями, возведение по рабочему проекту
  • Онлайн отчеты о строительстве ежедневно

В данном доме можно сразу жить согласно сезонности. При желании утепление можно сделать для зимнего проживания (200-300мм).

Комплектация Каркас сухой 150мм Весна/Осень
Используемые материалы Весь конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительну калибровку ( строжку ) на производстве. 
Обвязка усиленая Первая обвязка брус, Вторая каркасная платформа без врезки(ослабления) первой обвязки.
Стены и перегородки Строганая доска 40х100мм, при заказе дома для зимы каркас меняется на доску 40х150мм и 40х200мм. 
Четверть в окнах Окна заглублены и установлены в теплом контуре
Лаги Строганая доска 40х150 мм с шагом 590мм
Чистовой пол  QuickDeck 16мм. Возможна замена на шпунтованная доску с дополнительной обрешеткой, уточняйте доплату
Внутренняя отделка стен и потолка Вагонка камерной сушки хвойных пород сорт «А/В», возможна замена на Имитацию бруса
Наружняя отделка фронтонов, карнизов и свесов, углов дома Вагонка камерной сушки хвойных пород сорт «А/В», возможна замена на Имитацию бруса, Блокхаус. Свесы обрезная доска.
Стропильная система Стропила выполнены из строганой доски 40х150(h)мм, стропильная затяжка выполнена из обрезной доски 40х150мм, обрешетка 20мм, контобрешетка (вентзазор) из бруска 40х30.
Кровля Ондулин ченого или коричневого цвета. Возможна замена на металлочерепицу Грандлайн и Мягкую битумную черепицу Технониколь — серия, цвет, форма на Ваш выбор.
Окна Окна ПВХ профиль Veka с энергосбережением или аналог
Двери -Входная: Металлическая строительная либо дверь заказчика — на выбор. В регионах МО и СПБ доступны к заказу финские двери KASKI (Fenestra) и JELD WEN.   -Внутренние временные каркасные двери 
Утепление конструкций

-Наружные стены 100мм плитый утеплиель  -Полы, перекрытие 100мм рулонный утеплитель -Стропила 100мм плитный утеплитель(актуально только для проектов с жилой мансардой) -Перегородки отсутствует Утепление соответствует комплектации для дачного сезонного проживания весна-осень. Утепление можно сделать для зимнего сезонного проживания по формуле 150/200, либо для круглогодичнго проживания по формуле от 200/250мм. Уточняйте стоимость замены конструктива и утепления.

Пароизоляция/Ветровлагозащита Ондутис А120 + Ондутис R70 Smart + скотчи Ондутис в проемах и стыках BL и ML. Возможна замена на Juta и Tyveek за доплату
Лестница деревянная (при наличии) Тетива из профилированного бруса 100х150мм, ступени из строганной доски 40х190мм, с перилами и ограждением
Ограждение балконов и террас Строганая доска либо брусок
Фундамент Не входит в стоимость. Мы предлагаем 2 типа фундамента: Свайновинтовой, Ленточный, но так же можем работать и на Вашем фундаменте. В регионах СПБ и Новгород доступны к заказу плитные и ленточные ЖБ фундаменты.  Стоимость по запросу(зависит от геологии участка и удаленности). Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта.
Комплектация и планировка дома могут быть изменены согласно Вашим пожеланиям. По вашему желанию можно добавить террасу, изменить перегородки, дверные и оконные проемы и сделать индивидуальный проект.
В стоимость входит домокомплект в описанной выше комплектации, сборка домокомплекта на вашем участке и доставка в пределах 350км. от нашего производства в , Вологодской области. Уточняйте стоимость доставки до вашего участка.
Если у вас есть вопросы звоните нам +7-800-550-96-76 или пишите нам на почту [email protected]. Стройте только хорошие дома! Всегда Ваш — Валдайский Мастер

Особенности и преимущества готовых проектов

Типовые проекты загородных домов и коттеджей – это услуга, позволяющая заказчику обзавестись комфортабельным жильем, потратив на это минимум времени и средств. Их главными отличиями являются продуманная планировка, комфортабельность и стандартный внешний вид. При необходимости заказчик может вносить изменения в любой из этих параметров. Как правило, на это уходит небольшое количество времени, что позволяет как можно раньше начать строительные работы.

В каталоге нашей компании представлен большой выбор готовых проектов загородных домов, возводимых:

  • по каркасной технологии,
  • из газобетонных блоков,
  • из клееного бруса,
  • из кирпича.

На сайте указана минимальная стоимость проектов. Окончательная цена определяется, исходя из общей площади строения, сложности объекта и наличия инженерных разделов. В любом случае, данная услуга обходится гораздо дешевле по сравнению с индивидуальным строительством.

Варианты проектов

В данном случае подразумевается, где именно располагается гараж в доме.

1. В цокольном этаже. Разновидность подземного гаража. Существенный минус – при таком планировании загородного дома резко возрастают расходы на фундамент, что ощутимо сказывается на общей смете.

2. В пристройке. Над ней может располагаться, к примеру, мансарда, веранда или иное помещение.

Варианты проектов

3. На 1-м этаже. Самый оптимальный вариант и наиболее дешевый проект коттеджа из бруса с совмещенным гаражом (при всех равных параметрах).

Гараж – помещение специфическое (выхлопные газы; запахи ГСМ; опасность их воспламенения и самого стройматериала). Изучая проект перед тем, как купить брусовый коттедж под ключ, или занимаясь самостоятельным составлением плана будущего загородного дома, необходимо обратить внимание на организацию принудительной вентиляции. Проектированием должно быть предусмотрено обустройство пожарной сигнализации, расчет количества (и рациональное размещение) средств тушения пламени и тому подобное. Это в полной мере относится и к выбору материалов изоляции (в первую очередь, звуковой) стен, перекрытия.

Читайте также:  Дом из газобетона своими руками. Расчет материала на дом

Типовые схемы домов из бруса

Так как тема статьи – строения совмещенного типа, то нет смысла разбираться с особенностями всего дома. Достаточно рассмотреть план 1-го этажа, так как на остальных гаража в коттедже не может быть по определению. Остановимся на наиболее популярных проектах жилых построек из бруса категории «бюджетные». Стоимость не указывается хотя бы потому, что она зависит от количества ярусов, наличия мансарды и ряда других параметров.

Вариант №1.

В данном случае гараж на 2 машины пристроен к дому сбоку и несколько выходит за его габариты по длине – 11,35 м (ширина коттеджа с этой стороны), фасад (с учетом бокса) – 11,3 м.

Варианты проектов

Удобство в том, что заезд и выезд предусмотрен с обеих сторон гаража (ворот – 2, с его торцевых частей). Попасть в него можно из теплого тамбура (2,4 м2), из которого 1 дверь ведет в небольшой коридорчик и далее, на улицу, а другая – внутрь дома, в прихожую (на 6,8 м2).

Из этого помещения лестница ведет на 2-й этаж. Рядом с ней – санузел (4 м2). Из прихожей через дверь проходят в просторную гостиную (22), к которой примыкают 2 спальни (12,5 и 11,4 м2), в каждой из которых по 2 окна и кухня (8,6 м2). В перегородку вмонтирована печь, равномерно обогревающая все комнаты коттеджа. Из гостиной отдельный выход ведет во внутренний дворик.

Вариант №2.

Это один из проектов брусового дома с гаражом и мансардой. Линейные параметры строения – 12,9 х 9,6 м. Главный вход в здание – угловой; через него владельцы попадают на крытую террасу (40,8 м2), и только потом – в прихожую (9,9). Из нее по ступенькам можно спуститься в гараж (13,5 м2), расположенный в цоколе, над которым находится мансарда. Небольшая дверь ведет в отдельную котельную (6 м2), из которой свой выход во внутренний двор. Такой же есть и в дальнем конце террасы.

Что еще на 1-м этаже коттеджа? Гостиная на 20,6 м2 (вход и прихожей), небольшой холл (9,8 м2) с лестницей на верхние ярусы, кухня-столовая (17,5 м2), кабинет (9,4) и ванная комната (4,9). Вполне удачное проектирование для небольшого загородного дома.

Вариант №3.

Варианты проектов

Коттедж более габаритный – 16,1 х 9,9 м. Гараж (21,6 м2) пристроен справа. План 1-го этажа достаточно оригинальный для строений из бруса. На нем располагаются помещения – тамбур (3,9), из которого лестница ведет в мансарду; общая прихожая (8,2), в ней – несколько дверей. Из этой комнаты можно попасть в спальни (17,8 и 15,6 м2); гостиную (23,3), исполненную в виде студии совместно с кухней-столовой (11,6); санузел (1,8) и душ (4,1 м2).

Оригинальность проекта в том, что на 1-м этаже коттеджа находится домашняя сауна. Она отгорожена от внутренних помещений душевой и туалетной комнатами. За исключением парной во всех остальных предусмотрены большие оконные проемы, что обеспечивает достаточный уровень естественного освещения.

Проекты дачных и жилых домов с нуля

Если вам посчастливилось быть владельцем просторного частного участка в черте города, тогда баню можно совмещать с жилым домом. Однако большинство людей имеют частные участки лишь загородом или вовсе совмещают баню с дачной постройкой. Потому рассмотрим наиболее популярные проекты под ключ дачных и жилых домов с баней под одной крышей. Проекты включают как одноэтажные, так и двухэтажные постройки с мансардой.

Преимущества готового проекта бани-дома (при изначальном строительстве здания):

      • Экономия времени. На разработку индивидуального проекта придётся потратить в разы больше времени, чем на выбор готового. Хотя даже в готовом проекте придётся рассчитывать фундамент и толщину стен, отдельно рассматривать подведение инженерных сетей.
      • Экономия бюджета. Цена готового проекта будет ниже стоимости его разработки индивидуально.

Возведение дома “под ключ” включает проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию. Разработкой дизайна помещения нужно заниматься отдельно.

Вариант 1

В первом варианте представлен домик в деревенском стиле из оцилиндрованного бревна.

Дом с баней.

На первом этаже расположена комната отдыха (гостиная), санузел и непосредственно парная, а также коридор с выходом на террасу. На втором этаже размещены две спальни с просторным балконом.

Проект двухэтажного дома с баней на первом этаже.

Вариант 2

В следующем варианте представлен проект одноэтажного дачного дома с баней под одной крышей. Общая площадь постройки оставляет более 130 кв. м.

Пример одноэтажного дома с террасой и баней.

Такой дачный домик вполне пригоден для круглогодичного проживания холостяка или пары без детей. Основной акцент в нём сделан на развлечения и активный отдых. Основные комнаты дома:

      • комната-студия;
      • бильярдная;
      • веранда;
      • бассейн;
      • баня и душевая;
      • гардеробная.

Студия совмещает несколько функциональных зон: спальную, гостевую, зону для готовки пищи, обеденную, рабочую. Второй этаж можно превратить в мансарду.

Проект одноэтажной дачной постройки с баней.

Вариант 3

В данном проекте представлен огромный дачный дом, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьей. Также домик придётся по вкусу паре, которая любит часто принимать большие компании друзей. Общая площадь составляет 230 кв. м. В доме есть:

      • просторная гостиная с обеденным столом и зоной отдыха с диванчиком;
      • кухня;
      • парная и душевая;
      • 3 спальни;
      • гардеробная комната;
      • дополнительные санузлы возле спален.

Проект просторного одноэтажного дома для большой семьи.

Вариант 4

В данном проекте также представлен полноценный дом из профилированного бруса, пригодный для постоянного проживания.

На первом этаже расположены парная с душевой, санузел, терраса и прихожая. Из гостевой комнаты можно оборудовать кухню-столовую. На втором этаже располагаются одинаковые по площади спальные комнаты с выходом на просторный балкон.

Читайте также:  Особенности строительства дома из сип панелей

Проект первого этажа.

Вариант 5

Просторный двухэтажный дом с баней в бело-синих тонах.

Планировка данного проекта интересна тем, что непосредственно из парной есть выход на небольшое крыльцо. На первом этаже также расположена кухня-столовая, спальня, несколько санузлов, комната отдыха и техническое помещение.

Проект первого этажа постройки.

На втором этаже расположена большая бильярдная комната, ещё одна комната отдыха и просторный балкон.

Проект второго этажа.

Материалы, используемые для постройки

Первым делом вам необходимо позаботиться о прочном основании. Для защиты фундамента и цоколя от грунтовых вод пятно застройки засыпают песком. Ленточный фундамент делают из бетона. Основание из блоков ФСБ желательно использовать под дачный проект здания из каркаса или пеноблока.

Перекрытия и основу для крыши собирают из деревянных балок. Важно учитывать, что ширина досок стропил должна быть не менее 150 мм для размещения внутри утеплителя.

Обратить внимание при разработке проекта следует на влаго- и теплоизоляцию конструкций. Материал стен выбирают только по внешним характеристикам. Надежными считаются деревянные или кирпичные постройки. Однако лучшие проекты домов могут быть и из пеноблоков, и из каркаса. С грамотным утеплением, внутренней и наружной отделкой конструкции имеют одинаковый срок службы.

Из кирпича

Проект размерами 6 на 12 метров из кирпича обойдется дороже, чем аналогичный из дерева. Искусственный камень долговечен, прочен, удерживает тепло внутри строения. Под здание из кирпича необходим массивный фундамент. Проекты домов 6 на 12 содержат расчет толщины стен утеплителя. Строение нуждается в гидроизоляции, внутренней и наружной отделке.

Из пеноблока

Проекты 6 на 12 из пеноблоков востребованы из-за низкой цены на материал и быстроты возведения. Искусственный камень обладает высокими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Пенобетон не горит. Однако стены из такого материала требуют внутренней и наружной отделки и гидроизоляции.

Материалы, используемые для постройки

Каркасные

Конструкции имеют малый вес. Для них используют облегченный фундамент. Возводится коробка по технологии за 3–4 месяца. Каркасные дома не терпят высокой влажности. Нецелесообразно строить их в регионах, подверженных ураганам и тайфунам. Проекты домов из каркаса требуют дополнительного утепления, внутренней и наружной отделки. При грамотной гидроизоляции и отделке такие постройки не уступают по свойствам зданиям из бруса или бревна.

Деревянные

Дом 6 на 12 из оцилиндрованного бревна может быть пяти- или шестистенком. Сборка стен сруба производится на деревянные нагеля. Для утепления между венцами закладывается джут. Застройка долговечна, не требует внутренней и наружной отделки. Единственный недостаток бревна – усадка. Дерево может усыхать в течение 8 лет. В коробках окон и дверей оставляют зазоры. Щель между перекрытием и перегородками закрывает доска 25х100 мм. Для соединения венцов можно использовать гвозди, но чаще всего происходит сборка стен сруба на деревянные нагеля.

Из бруса

Дом из бруса размерами 6 на 12 метров имеет высокий уровень тепло- и шумоизоляции, не требуют отделки. Конструкции из профилированного бруса также подвержены усадке. Для предотвращения выгибания и растрескивания досок, в проект дома должны быть включены временные коробки для окон и дверей. Следует предусмотреть зазор между стенами и перекрытиями, подвижные опоры для стропильной системы.

Проекты 6 на 12 подходят для узких участков. Общая площадь одноэтажного коттеджа в 50–72 м2 обеспечивает комфортную планировку помещений. Здание дополняется мансардой, гаражом, верандами и террасами.

Возведение из бруса домов с гаражом

Благодаря натуральной древесине в домах из профилированного бруса всегда легко дышится, они теплы и долговечны. Цена возводимого объекта зависит от выбранного варианта. Будь то дом под усадку или под ключ, наши строители сделают все, чтобы обеспечить качество здания. В этом успели убедиться сотни семей, уже справивших новоселье в домах из бруса с гаражом. Описания реализованных проектов представлены на сайте компании вместе с отчетами с площадок в разных концах России.

Чтобы заказать дом из бруса с гаражом, достаточно определиться с подходящим проектом и обратиться в «Русские дома 53». Мы поможет сделать необходимые расчеты, подберем самое выгодное решение и воплотим ваши мечты в жизнь.

Немного рекомендаций или как выбрать готовый план дома

Постройка собственного одноэтажного дома – ответственное мероприятие, которое начинается с выбора или составления плана и сметы. Опираясь на эти документы, можно будет рассчитать конечную стоимость жилища и возможности расположения комнат.

Обращайте внимание при выборе проекта на несколько моментов:

  1. Площадь вашего участка. Чем меньше габариты, тем скромнее выбирайте дом, увеличивая жилую площадь за счет мансардного этажа.
  2. Ориентировочную стоимость сооружения. Если вы хотите домик эконом-класса, то постройте его из пеноблоков, а для элитных вариантов подойдет камень и дерево.
  3. Хотите ли воплощать в жизнь дизайнерские задумки во внешней отделке фасада. Чем интереснее проект, тем дороже и сложнее его реализовать.
  4. Заранее продумайте количество и метраж комнат, чтобы установить перегородки и сделать под ними дополнительный слой фундамента.
  5. Выбирайте тщательно строительную фирму, к которой планируете обращаться: смотрите на отзывы и цены.

От правильного выбора проекта, в который также должна быть включена вся система разводки коммуникаций по дому, с учетом водопровода, отопления и освещения, зависит скорость и правильность возведения коттеджа. Чем больше времени уделите выбору или составлению плана, тем надежнее и уютнее будет дом.

Чтобы вам было проще определиться с выбором и понять особенности одноэтажных домов, посмотрите видеоматериал по теме:

Немного рекомендаций или как выбрать готовый план дома

Обсудить2ПредыдущаяСледующаяПланировкиБесплатно и наглядно: лучшие планы двухэтажных домов