Как правильно: Выбрать готовый проект дома

Добавим капельку истории

Глядя на мрачноватые фотографии домов шалашей можно подумать, что их родиной являются скандинавские страны вроде Швеции. На худой конец — Канада. Ан нет, как и многое другое из мира дизайна разработка проекта A-frame house принадлежит американскому архитектору Эндрю Геллеру. За основу он взял соломенные хижины португальских рыбаков.

В середине 20 века этот гений архитектурного искусства построил необычный дом на берегу Лонг-Айленда в Нью-Йорке. Идея не осталась незамеченной и скоро фотографии симпатичной избушки облетели весь мир. Проект обрел популярность.

В любой проект можно внести изменения

Дмитрий, начальник Отдела продаж СК «Веванта»:

— Если Вам нравится дом с гаражом, посмотрите варианты проектов в этой рубрике, но не забывайте, что гараж можно спроектировать дополнительно почти к любому понравившемуся проекту. Это же касается и мансарды. В соответствии с Вашими пожеланиями может быть изменен и материал стен дома. Поэтому рекомендуем Вам проводить более широкий поиск проекта дома. Все Ваши индивидуальные замечания будут учтены и доработаны нашими архитекторами и проектировщиками.

Если не получается подобрать проект на сайте, наши специалисты всегда рады помочь. Приходите к нам в офис, задавайте вопросы, мы подберем проект дома или создадим индивидуальный по Вашему желанию.

Что нужно учесть при выборе типового проекта и где сэкономить на строительстве дома

Константин Ермаков7/Февраль/2018Родился в 1967 году в Ленинграде. Учился в физико-математической школе № 344. В в феврале 1993 года получил диплом архитектора в Ленинградском инженерно-строительном институте. Работал в мастерской академика архитектуры Тимофея Петровича Садовского, фирме Альменда и других организациях. В 2003 году основал собственное архитектурное бюро специализирующееся на проектировании загородного жилья. Женат, трое детей.ЕщеСохранитьКомментировать37Нравится85ПечатьКодПоделитьсяFacebookTwitterE-mailСохранитьКомментировать37Нравится85ПечатьКодПоделитьсяFacebookTwitterE-mail

Готовый проект дома с мансардой

Сегодня на пике популярности строительство домов с мансардными помещениями. Это не удивительно, ведь мансарда представляет собой возможность куда более рационального использования пространства, ранее отводимого под чердак.

Мансарду можно обустроить как дополнительную жилую комнату или даже несколько, можно здесь организовать гардеробную, мастерскую, личный кабинет, игровую комнату для детей, комнату отдыха для всей семьи, гардеробную, оранжерею и многое другое. Типовой проект дома с мансардой станет эффективным решением, потому как такие дома уже вводились в эксплуатацию, и прекрасно используются для проживания.

Планировка может иметь различные варианты, например, первый этаж дома можно отвести под гостиную и нежилую зону, в том числе и оборудовать помещение под гараж для авто. Мансарда же будет исполнять роль полноценного второго этажа, на котором будут размещаться спальни домочадцев, а также дополнительный санузел и, конечно же, выход на балкон.

План первого этажа

План мансардного этажа

Реализовать типовой проект жилого дома с мансардным этажом можно из различных строительных материалов, доступных сегодня. Это традиционный кирпич, дерево (бревно, профилированный брус, пеноблоки, энергосберегающие sip-панели и т.д. Разумеется, особенности конструкции и планировки дома, заложенные в проект, уже учитывают и характеристики материала. Вам лишь останется выбрать наиболее оптимальные вариант:

• по площади;
• по стоимости;
• по простоте реализации;
• по стилю;
• по практичности;
• по характеристикам экономичности и энергоэффективности и т.д.

Специализированный сайт «Проекты домов» готов поделиться с вами наиболее интересной, актуальной и ценной информацией касаемо типовых проектов, индивидуального проектирования, строительства, отделки и обслуживания домов всех конструкций. Вы также можете оставлять комментарии, делиться своими мыслями и опытом, советами, а также задавать вопросы экспертам.

С чего начинается проектирование собственного дома

Прежде чем думать, где расположить спальни, а где гостиную, нужно определиться с этажностью дома. Если в семье имеются маленькие дети или престарелые родственники, предпочтительнее одноэтажный дом, поскольку лестница – большое неудобство для старых и малых.

Дом в один этаж более экономичен, так как:

• вес здания, а соответственно и общая нагрузка на грунт значительно меньше, что позволяет минимизировать затраты на устройство фундаментов;
• стоимость строительства, а впоследствии эксплуатационные и ремонтные расходы ниже;
• значительно проще, значит и дешевле, устройство систем инженерного обеспечения дома.

В то же время, одноэтажный дом с мансардой или двухэтажный дом также имеют ряд несомненных достоинств, в частности:

• позволяют при меньшей площади застройки получить значительно больше жилой площади;
• заметно упрощается зонирование помещений – спальни хозяев располагаются на 2 этаже, а помещения общего назначения и гостевые – на первом;
• возможность разнообразить фасады за счет устройства балконов или лоджий.

Следующим шагом после принятия решения об этажности здания, становится разработка планировки комнат в доме с учетом интересов всех членов семьи.

При проектировании индивидуального дома следует учитывать обязательное наличие следующих помещений:

• гостиной, расположенной по возможности изолированно с тем, чтобы создать гостям или хозяевам возможность уединения;
• кухни, которая располагается рядом с гостиной и может быть с ней совмещена;
• спален, количество которых зависит от состава семьи. Так, для семьи из 4 человек с двумя разнополыми детьми следует предусматривать 3 спальни;
• холла;
• террасы, выход на которую лучше всего сделать из кухни с тем, чтобы иметь возможность в теплую погоду принимать пищу на свежем воздухе,
• котельной, которая должна располагаться рядом с кухней;
• кладовки;
• совмещенного или раздельного санузла (один санузел на две спальни), а при большой площади дома и гостевого санузла с туалетом и душевой кабиной;
• тамбура – помещения необходимого, особенно для домов с круглогодичным проживанием в регионах с холодным климатом.

По желанию заказчика в доме можно предусмотреть тренажерный зал, бильярдную, сауну, библиотеку, кабинет или помещение другого назначения.

При разработке проекта индивидуального жилого дома не следует исключать и возможности в дальнейшем его реконструкции:

• перепланировки помещений;
• надстройки на одноэтажном доме мансарды или второго этажа;
• пристройки жилого флигеля и объединение его с помещениями всего дома;
• пристройки гаража с устройством прохода из дома.

При планировке домов необходимо учитывать разделение помещений на дневную и ночную зоны. Дневная – кухня, столовая и гостиная – помещения, которые должны иметь максимальную инсоляцию. Ночная зона, это зона отдыха – спальни, располагающиеся либо на втором этаже, либо в тихом месте одноэтажного дома.

Шейби шик

Стиль Шейби шик появился в Великобритании и завоевал вкусы молодых дизайнеров в конце 1980-х годов, которые предлагали свои услуги, владельцам традиционных викторианских коттеджей. В переводе термин обозначает не что иное, как потёртый шик. Шейби шик — это идеальный выбор для домов эконом-класса.

Если считаетесь обладателем небольшого домика с мансардой, у вас есть возможность из него сделать романтический коттедж в стиле шейби шик. Так что смотрите на варианты дизайна и воссоздавайте у себя дома авторские интерьеры.

Уделите внимание фасаду и экстерьерной отделке. При любом доходе можно поменять кровельное покрытие и обновить практически любой коттедж

Для этих целей как раз подойдет кровельное Ондулин, который имеет , позволяющие подбирать приемлемый дизайн жилому строению.

Типичный дачный домик в крышей из ондулина, к которому подойдет шейби шик

Традиционный скандинавский дом с облицовкой фасада и кровли из ондулина

Гостиная шейби шик

Спальня шейби шик с элементами арт-деко

Белая кухня также относится к шейби шик, так как имитирует классический интерьер

Обычный домик в Бельгии, где встречаются интерьеры в потертого шика

Фермерская спальня

Французская фурнитура шейби шик

Романтичная кухня шейби шик

Проект дома №1: функциональная простота

В этом проекте все внутренние помещения органично расположены вокруг внутреннего холла. Почти все комнаты – отдельные. Проходными являются только входная веранда и общий холл.

Дом имеет идеальную прямоугольную форму, входная веранда расположена внутри наружных стен. Она имеет вид незастеклённой крытой террасы, которая предваряет вход в одноэтажное помещение.

Проект дома имеет две совмещённых комнаты: кухню-гостиную и санитарный узел. Бытовая зона кухни и санузел расположены рядом (через простенок). Такая планировка удобна для прокладывания водопровода и внутренней канализации. Подвод воды к дому и вывод стоков осуществляется со стороны задней стены строения (где расположены кухня, ванная и туалет).

Между кухней и гостиной предусмотрена широкая арка, которая визуально делит помещение на бытовую и жилую зоны. Вход в гостевую кухню – через угол гостиной.

В правой части дома расположены комнаты отдыха (спальни). Три помещения имеют площадь около 10 квадратных метров каждое. Такая планировка позволяет использовать проект для строительства дома для среднестатистической семьи из 4-х человек. Здесь большая спальная комната – для родителей и две спальни поменьше – детские.

У каждой комнаты предусмотрен широкий оконный проём (в больших комнатах – по два окна). Это позволяет максимально пользоваться естественным освещением.

Схема комнат в одноэтажном доме, периметр 12 х 8

Выбор фундамента

1. Столбчатый фундамент – один из самых распространенных. Состоит из заглубленных в землю столбов. Верхняя часть, выступающая наружу, выравнивается по горизонтали.

Столбы должны быть установлены под углами здания, под стенами и перегородками. Расстояние между ними рекомендуется выдерживать в 1-2,5 метра. Столбы, как правило, выставляются из кирпичей или бетонных блоков. Применяется при постройке каркасно-щитовых сооружений, домиков из срубов и бруса.

Такой фундамент рекомендуется устанавливать на плотных грунтах.

Плюсы:

• экономичность;
• быстрота возведения;

Минусы:

• применяется только для легких построек;
• нельзя использовать на подвижных почвах.

1. Ленточный фундамент полностью повторяет очертания дома, и обеспечивает устойчивость и надежность сооружения. Представляет собой ленту из армированного бетона или кирпича.  Одна часть такого фундамента находится в земле, другая на поверхности. Это позволяет обустраивать под конструкцией гаражи или погреба. Но только в случае применения заглубленного типа фундамента. Условно такой фундамент делится на мелко заглубленные (50-80 см.) и заглубленные (свыше 80 см.).

Используются при строительстве любого вида дач.

Плюсы:

• надежность и долговечность;
• высокая несущая способность;
• широкая область применения.

Минусы:

1. Свайный фундамент – конструкция из свай, погружаемых в почву и объединенных сверху ростверком. Сами сваи могут производиться на предприятии-изготовителе или непосредственно в грунте. Сваи могут быть:

• забивные;
• набивные;
• буровые;
• винтовые.

Они вбивается или вкручивается в почву до тех пор, пока не упрутся в плотный слой земли.

1. Монолитный фундамент – армированная основа, уложенная на специально оборудованную подушку из гравия и песка. Подходит абсолютно для любых почв, выдержит нагрузку от любого дачного домика. Недостаток только один – высокая цена.

Подводя итоги и следуя советам специалистов, следует понимать, что при окончательном выборе оптимального для вас дачного домика нужно учитывать большое количество факторов. Начиная от своих финансовых возможностей, размеров дачного участка, заканчивая типом почвы на нем.

Какой материал вы считаете предпочтительным для дачного домика? Газобетон 20% Брус % Каркас % Кирпич % Сруб % Пеноблок % Ничего из перечисленного % Проголосовало: 385

dizlandshafta

Полезно16

Бесполезно1